市國(guó)土資源和房管局二答網(wǎng)友 滿意度
貼號(hào): 274 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 限價(jià)房的房屋性質(zhì)問(wèn)題 問(wèn)題: 你好，我是回遷到海岸錦城的拆遷戶，發(fā)給我們的租房補(bǔ)貼到8月底，可是我們拿鑰匙的時(shí)候煤氣，有線.寬帶什么都沒有，到10月份有的都還沒有，讓我們?cè)趺醋。恐话l(fā)給我們到8月份合理嗎？ 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好！您所提的問(wèn)題涉及到城市拆遷改造，不屬于我局的工作職責(zé)范圍。建議您向市城鄉(xiāng)建委咨詢。感謝您對(duì)我局工作的關(guān)注與支持。 貼號(hào): 273 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 市北區(qū)易州路與李村路交界處的老房子能否拆遷？ 問(wèn)題: 市北區(qū)易州路與李村路交界處附近的房子在高架橋修完后是否還能拆遷，那些都是近百年的老房子，說(shuō)拆遷已經(jīng)快三十年了，但到現(xiàn)在還剩在那里，請(qǐng)問(wèn)政府是否有規(guī)劃？ 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好！您所提的問(wèn)題涉及到城市拆遷改造，不屬于我局的工作職責(zé)范圍。建議您向市城鄉(xiāng)建委咨詢。感謝您對(duì)我局工作的關(guān)注與支持。 貼號(hào): 270 網(wǎng)友: qdmary0532 標(biāo)題: 青島的限價(jià)房源少？限價(jià)房貸款為什么需要遵照限購(gòu)令？ 問(wèn)題: 青島限價(jià)房源2011年至今僅推出2個(gè)項(xiàng)目?jī)H938套，遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于經(jīng)適房的房源，為什么？政府有對(duì)策解決 嗎？福臨萬(wàn)家限價(jià)房貸款需要自己辦理（公積金貸款），既然這是政府的民生項(xiàng)目為什么不能和商品房的服務(wù)一樣呢？ 嘉賓答復(fù): 網(wǎng)友，您好，按照《青島市住房保障發(fā)展規(guī)劃（2011-2013年）》確定的建設(shè)目標(biāo)，規(guī)劃期內(nèi)全市計(jì)劃建設(shè)政策性住房（包括公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房等）60000套、約393萬(wàn)平方米，其中限價(jià)商品住房將建設(shè)30000套、約225萬(wàn)平方米，占總量的50%以上。由此可見，在未來(lái)三年中，限價(jià)商品住房將在全市住房保障工作中發(fā)揮重要作用，建設(shè)和供應(yīng)數(shù)量都將有大幅提高，更多的中等收入住房困難家庭將通過(guò)限價(jià)商品住房改善住房條件。目前，我市正在抓緊落實(shí)各限價(jià)商品住房項(xiàng)目開工建設(shè)及前期手續(xù)辦理情況，待項(xiàng)目具備銷售條件后，將及時(shí)向社會(huì)公開銷售。涉及公積金貸款問(wèn)題，應(yīng)按照住房公積金貸款的相關(guān)規(guī)定和程序辦理。 貼號(hào): 267 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 福州南路101-105號(hào)鐵路宿舍房產(chǎn)證何時(shí)辦理？ 問(wèn)題: 您好，我們是青島福州南路101-105號(hào)鐵路宿舍居民，2003年入住至今一直沒有房產(chǎn)證，據(jù)說(shuō)遲遲不能辦證是因?yàn)殚_發(fā)商找不到了。請(qǐng)問(wèn)如果該開發(fā)商一直找不到那我們好幾百戶就一直沒辦法辦理房產(chǎn)證嗎？類似問(wèn)題該如何得以解決，我們何時(shí)才能領(lǐng)到屬于自己的房產(chǎn)證？謝謝！ 嘉賓答復(fù): 網(wǎng)友您好！濟(jì)南鐵路局申請(qǐng)辦理的福州南路101-105號(hào)鐵路宿舍房地產(chǎn)登記我局已分別于2009年12月8日和 2010年11月19核準(zhǔn)登記，但因該項(xiàng)目建設(shè)方城建公司不配合、轉(zhuǎn)讓方西海岸房地產(chǎn)公司被吊銷等原因，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)無(wú)法正常繳納。經(jīng)多方協(xié)調(diào)，上述問(wèn)題已解決，濟(jì)南鐵路局近期繳納有關(guān)稅費(fèi)后即可領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》并配合購(gòu)房人辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。感謝您的參與！ 貼號(hào): 264 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 紅瓦綠樹，碧海藍(lán)天 問(wèn)題: 大學(xué)路，魚山路，小魚山，迎賓館附近的房子能否置換或集體收購(gòu)，這些房子代表了整個(gè)青島，不過(guò)大學(xué)路，小魚山附近的老別墅炒到了每平方10多萬(wàn)，一套老別墅要價(jià)都七八千萬(wàn)，不過(guò)希望早日置換或搬遷，老百姓不應(yīng)該破壞哪些有價(jià)值的老房子，正副應(yīng)該給他們5萬(wàn)，6萬(wàn)一平最多8萬(wàn).9萬(wàn)一平方，按拆遷政策安置他們，我們青島市需要這些地方來(lái)支撐紅瓦綠樹，已經(jīng)刻不容緩了，局長(zhǎng)您說(shuō)對(duì)不對(duì)！ 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好！您所提的問(wèn)題涉及到城市拆遷改造，不屬于我局的工作職責(zé)范圍。建議您向市城鄉(xiāng)建委咨詢。感謝您對(duì)我局工作的關(guān)注與支持。 貼號(hào): 256 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 關(guān)于個(gè)人申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房 問(wèn)題: 就想知道，我月薪3300，對(duì)象因?yàn)樯⒆颖还巨o退，沒有收入，目前在家?guī)Ш⒆?，沒房子，我們能不能申請(qǐng)買經(jīng)濟(jì)適用住房或者限價(jià)房？請(qǐng)直接以yes or no回答我，別讓我按照什么規(guī)范、條例去查，謝謝您 嘉賓答復(fù): 網(wǎng)友，您好。目前我市申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房分別從戶籍、收入、住房、財(cái)產(chǎn)等方面進(jìn)行審核，市區(qū)申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房應(yīng)符合下列條件： 1、申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭或年滿35周歲單身人員，須同時(shí)符合下列條件： （1）具有市區(qū)常住戶口，其中至少一人達(dá)到5年以上； （2）人均月收入不超過(guò)1864元； （3）人均住房建筑面積不超過(guò)13平方米； （4）家庭財(cái)產(chǎn)不超過(guò)家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍。 2、申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)商品住房的家庭或年滿35周歲單身人員，須同時(shí)符合下列條件： （1）具有市區(qū)常住戶口； （2）人均月收入不超過(guò)2796元； （3）人均住房建筑面積不超過(guò)20平方米； （4）家庭財(cái)產(chǎn)不超過(guò)家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍。從您反映的情況看，您的住房和收入情況基本符合申請(qǐng)市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房對(duì)住房和收入方面的規(guī)定條件，但由于您未提供具體的戶籍情況及家庭財(cái)產(chǎn)狀況，是否符合條件要以審核結(jié)果為準(zhǔn)，您可以撥打市住房保障中心咨詢電話：82681116進(jìn)一步咨詢。 貼號(hào): 256 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 關(guān)于個(gè)人申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房 問(wèn)題: 就想知道，我月薪3300，對(duì)象因?yàn)樯⒆颖还巨o退，沒有收入，目前在家?guī)Ш⒆?，沒房子，我們能不能申請(qǐng)買經(jīng)濟(jì)適用住房或者限價(jià)房？請(qǐng)直接以yes or no回答我，別讓我按照什么規(guī)范、條例去查，謝謝您 嘉賓答復(fù): 網(wǎng)友，您好。目前我市申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房分別從戶籍、收入、住房、財(cái)產(chǎn)等方面進(jìn)行審核，市區(qū)申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房應(yīng)符合下列條件： 1、申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭或年滿35周歲單身人員，須同時(shí)符合下列條件： （1）具有市區(qū)常住戶口，其中至少一人達(dá)到5年以上； （2）人均月收入不超過(guò)1864元； （3）人均住房建筑面積不超過(guò)13平方米； （4）家庭財(cái)產(chǎn)不超過(guò)家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍。 2、申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)商品住房的家庭或年滿35周歲單身人員，須同時(shí)符合下列條件： （1）具有市區(qū)常住戶口； （2）人均月收入不超過(guò)2796元； （3）人均住房建筑面積不超過(guò)20平方米； （4）家庭財(cái)產(chǎn)不超過(guò)家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍。從您反映的情況看，您的住房和收入情況基本符合申請(qǐng)市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房對(duì)住房和收入方面的規(guī)定條件，但由于您未提供具體的戶籍情況及家庭財(cái)產(chǎn)狀況，是否符合條件要以審核結(jié)果為準(zhǔn)，您可以撥打市住房保障中心咨詢電話：82681116進(jìn)一步咨詢。 貼號(hào): 255 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 濟(jì)寧支路什么時(shí)候能納入改造范圍 問(wèn)題: 濟(jì)寧支路什么時(shí)候能納入改造范圍？期待改善住房環(huán)境條件，臟亂差的房子已經(jīng)沒法住了，都成危房了，濟(jì)寧路24號(hào)院里的房子有一部分已經(jīng)屬于危房，快塌了 嘉賓答復(fù): 網(wǎng)友，您好。濟(jì)寧支路近期暫無(wú)拆遷計(jì)劃，住戶可通過(guò)正常途徑進(jìn)行維修。維修咨詢電話：82866812。謝謝。 貼號(hào): 255 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 濟(jì)寧支路什么時(shí)候能納入改造范圍 問(wèn)題: 濟(jì)寧支路什么時(shí)候能納入改造范圍？期待改善住房環(huán)境條件，臟亂差的房子已經(jīng)沒法住了，都成危房了，濟(jì)寧路24號(hào)院里的房子有一部分已經(jīng)屬于危房，快塌了 嘉賓答復(fù): 網(wǎng)友，您好。濟(jì)寧支路近期暫無(wú)拆遷計(jì)劃，住戶可通過(guò)正常途徑進(jìn)行維修。維修咨詢電話：82866812。謝謝。 貼號(hào): 251 網(wǎng)友: xyzss218 標(biāo)題: 請(qǐng)求修改保障房申購(gòu)規(guī)則 問(wèn)題: 尊敬的領(lǐng)導(dǎo)，您好！我們家是多年申購(gòu)經(jīng)適房未果的普通居民，原因就是我們一家三口擁有一個(gè)11平方米的小房子，現(xiàn)行的政策優(yōu)先無(wú)房戶申購(gòu)，無(wú)房戶中確實(shí)有很多住房比我們還困難的家庭 讓他們先得到保障也理所應(yīng)當(dāng)，但是現(xiàn)實(shí)是 好多年輕人家 其父母多處房產(chǎn) 而年輕人以無(wú)房戶的身份申購(gòu)，我們認(rèn)為有所不公，希望政府能夠保障我們這些實(shí)實(shí)在在困難的人家，您說(shuō)一家三口人都在 擠在11平的房子里 哪里還有別的房產(chǎn) 希望不要第7次第8次的申購(gòu)失敗 太心寒了 嘉賓答復(fù): 網(wǎng)友，您好。目前，我市正在研究調(diào)整保障性住房輪候排序的政策，擬借鑒外地城市的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和做法，引入輪候排序計(jì)分制度，建立以住房、年齡、收入、家庭人口等情況為基數(shù)的積分評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，綜合反映低收入申請(qǐng)家庭的應(yīng)保障程度。 貼號(hào): 250 網(wǎng)友: 大青島大發(fā)展 標(biāo)題: 關(guān)于重慶路高架拆遷問(wèn)題，青島鋼廠對(duì)面的鋼廠宿舍都20多年的老房了，怎么解決 問(wèn)題: 杜局長(zhǎng)：您好！ 關(guān)于重慶路高架拆遷，各種媒體廣告多次提到南京路兩側(cè)和重慶路交叉位置拆遷，但從未談及湘潭路兩側(cè)和重慶路交叉位置拆遷的事，此位置大都是青島鋼廠的老職工宿舍，存在諸多問(wèn)題，特給杜局長(zhǎng)反映如下： 一、大都是70年代80年代的老房，很多房屋年久失修，很多人住著都害怕； 二、而且緊鄰重慶路，被重慶路的各種大貨車及小車噪音灰塵騷擾了幾十年了，這些為青島做了大半輩子的青島鋼廠老職工何時(shí)能清靜一下呢？ 三、暖氣到現(xiàn)在都未涉及到此處，一到冬天很多老年人不舍得燒煤，都四處搜集木塊取暖，以至于樓道里走廊上，單元門口到處是綴滿的破木頭，存在著很大的安全隱患； 四、重慶路重新高架工程完工后，重慶路更是全國(guó)各地朋友進(jìn)入青島的門戶，為了各界友人留下個(gè)美好的印象，望領(lǐng)導(dǎo)給個(gè)滿意的答復(fù)。 非常感謝領(lǐng)導(dǎo)有這么機(jī)會(huì)交流，謝謝，青島鋼廠的老職工急盼答復(fù)。。。。。。。。 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好！您所提的問(wèn)題涉及到城市拆遷改造，不屬于我局的工作職責(zé)范圍。建議您向市城鄉(xiāng)建委咨詢。感謝您對(duì)我局工作的關(guān)注與支持。 貼號(hào): 249 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 想了解限價(jià)房和經(jīng)適房的政策。 問(wèn)題: 請(qǐng)問(wèn)杜局：因?yàn)槭姓ㄔO(shè)，而異地安置的搬遷戶。其所分配的限價(jià)商品房，經(jīng)適房。與符合本市政策條件，個(gè)人申購(gòu)的限價(jià)房，經(jīng)適房。在房產(chǎn)交易；遺產(chǎn)繼承等，政策上有何區(qū)別？ 嘉賓答復(fù): 網(wǎng)友您好。以經(jīng)濟(jì)適用住房名義用于安置拆遷居（村）民的，其上市交易不受年限限制，首次上市交易時(shí)不需繳納土地收益金，土地使用權(quán)類型保留劃撥。轉(zhuǎn)讓后再次上市交易時(shí)，每次均按成交價(jià)格總額的1%交納土地收益金。對(duì)拆遷過(guò)程中已經(jīng)對(duì)原房屋按規(guī)定進(jìn)行了貨幣化補(bǔ)償，并異地購(gòu)買了經(jīng)濟(jì)適用住房的，不執(zhí)行以上規(guī)定。以限價(jià)商品住房名義用于安置拆遷居（村）民的，其上市交易不受年限限制，上市交易時(shí)免收土地收益金。 貼號(hào): 248 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 北京路圍合拆遷 問(wèn)題: 局長(zhǎng)你好，我們濟(jì)南路2號(hào)至24號(hào)，和北京路圍合地域，你們是如何規(guī)劃的，我們已搬出一年多，請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)給我們個(gè)答復(fù)，我們老百姓十分期盼！謝謝 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好！您所提的問(wèn)題涉及到城市拆遷改造，不屬于我局的工作職責(zé)范圍。建議您向市城鄉(xiāng)建委咨詢。感謝您對(duì)我局工作的關(guān)注與支持。 貼號(hào): 247 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 買房辦證難，屢次發(fā)生特別是嶗山區(qū)，開發(fā)管理局瀆職 問(wèn)題: 頤和星苑，不安合同辦證，已逾期4年。有沒有人管，為什么不管，還是管不了，或不敢管請(qǐng)局長(zhǎng)說(shuō)句實(shí)話到底為什么辦不了，具體何說(shuō)可以辦。 嘉賓答復(fù): 網(wǎng)友，您好。目前該項(xiàng)目建設(shè)單位正在辦理綜合驗(yàn)收及檔案驗(yàn)收手續(xù)，嶗山房管部門正在審查測(cè)繪成果，待相關(guān)手續(xù)完成后，業(yè)主提交資料可辦理房地產(chǎn)權(quán)證。您可撥打電話：55557617進(jìn)行咨詢。謝謝。 貼號(hào): 245 網(wǎng)友: powersun28 標(biāo)題: 濟(jì)寧支路什么時(shí)候能納入改造范圍？ 問(wèn)題: 濟(jì)寧支路什么時(shí)候能納入改造范圍？期待改善住房環(huán)境條件，臟亂差的房子已經(jīng)沒法住了，都成危房了，濟(jì)寧路24號(hào)院里的房子有一部分已經(jīng)屬于危房，快塌了 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好！您所提的問(wèn)題涉及到城市拆遷改造，不屬于我局的工作職責(zé)范圍。建議您向市城鄉(xiāng)建委咨詢。感謝您對(duì)我局工作的關(guān)注與支持。 貼號(hào): 244 網(wǎng)友: 快來(lái)呀快來(lái)呀 標(biāo)題: 個(gè)人買房按揭貸款要選擇公積金和商業(yè)貸款的組合貸款形式，單現(xiàn)在周邊區(qū)市公積金方面說(shuō)不能辦理，原因是本地公積金沒有在指定的市內(nèi)監(jiān)管銀行開組合貸款的賬戶，能不能協(xié)調(diào)解決？ 問(wèn)題: 個(gè)人買房按揭貸款要選擇公積金和商業(yè)貸款的組合貸款形式，單現(xiàn)在周邊區(qū)市公積金方面說(shuō)不能辦理，原因是本地公積金沒有在指定的市內(nèi)監(jiān)管銀行開組合貸款的賬戶，能不能協(xié)調(diào)解決？ 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好！您所提的問(wèn)題涉及公積金貸款問(wèn)題，不屬于我局的工作職責(zé)范圍。建議您向市公積金管理中心咨詢。感謝您對(duì)我局工作的關(guān)注與支持。 貼號(hào): 243 網(wǎng)友: 快來(lái)呀快來(lái)呀 標(biāo)題: 現(xiàn)在買房精裝修的房子，裝修費(fèi)用要單獨(dú)算，不能算作總價(jià)一起按揭貸款，這樣加重了老百姓買房的首次付款負(fù)擔(dān)，能不能協(xié)調(diào)銀行將裝修部分的房款參與按揭貸款？ 問(wèn)題: 現(xiàn)在買房精裝修的房子，裝修費(fèi)用要單獨(dú)算，不能算作總價(jià)一起按揭貸款，這樣加重了老百姓買房的首次付款負(fù)擔(dān)，能不能協(xié)調(diào)銀行將裝修部分的房款參與按揭貸款？ 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好！您所提的問(wèn)題涉及商業(yè)貸款問(wèn)題，不屬于我局的工作職責(zé)范圍。建議您向中國(guó)人民銀行青島分行咨詢。感謝您對(duì)我局工作的關(guān)注與支持。 貼號(hào): 242 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房 問(wèn)題: 請(qǐng)問(wèn)嶗山區(qū)是么時(shí)候才有經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房？ 嘉賓答復(fù): 網(wǎng)友，您好。嶗山區(qū)非常重視保障性住房和限價(jià)商品住房的建設(shè)工作，計(jì)劃在村莊改造過(guò)程中，集中建設(shè)和配建一部分經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房、公共租賃住房，切實(shí)優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，盡量滿足中低收入住房困難家庭的住房需求。目前2011年計(jì)劃項(xiàng)目已基本落實(shí)，待具備條件后即可對(duì)外公布。謝謝。 貼號(hào): 241 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 拆遷 問(wèn)題: 嘉興路晶華玻璃廠宿舍是否有拆遷計(jì)劃 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好！您所提的問(wèn)題涉及到城市拆遷改造，不屬于我局的工作職責(zé)范圍。建議您向市城鄉(xiāng)建委咨詢。感謝您對(duì)我局工作的關(guān)注與支持。 貼號(hào): 240 網(wǎng)友: 秋了天了 標(biāo)題: 青島周邊區(qū)市目前商品房開發(fā)也受市資金監(jiān)管，指定的監(jiān)管賬戶都是市內(nèi)的銀行賬戶，每筆資金使用都需要到市里的銀行去辦理，非常不方便，能不能考慮再周邊區(qū)市制定銀行辦理？ 問(wèn)題: 青島周邊區(qū)市目前商品房開發(fā)也受市資金監(jiān)管，指定的監(jiān)管賬戶都是市內(nèi)的銀行賬戶，每筆資金使用都需要到市里的銀行去辦理，非常不方便，能不能考慮再周邊區(qū)市制定銀行辦理？ 嘉賓答復(fù): 網(wǎng)友您好！首先感謝您對(duì)商品房預(yù)售資金監(jiān)管工作的關(guān)心和支持。經(jīng)市政府授權(quán)同意，我局于2011年8月8日下發(fā)了《關(guān)于在全市范圍內(nèi)進(jìn)一步加強(qiáng)新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管工作的通知》（青土資房發(fā)[2011]547號(hào)），文件規(guī)定，從今年9月1日起，在我市全面啟動(dòng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管工作。我局作為全市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管工作的主管部門，負(fù)責(zé)市內(nèi)四區(qū)及嶗山、城陽(yáng)、黃島、保稅區(qū)、高新區(qū)的資金監(jiān)管工作，并負(fù)責(zé)對(duì)五市資金監(jiān)管的指導(dǎo)工作。該項(xiàng)工作啟動(dòng)以來(lái)進(jìn)展順利，為了更好地為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供服務(wù)，特別是方便嶗山、黃島、城陽(yáng)三區(qū)開發(fā)項(xiàng)目在就近銀行辦理預(yù)售資金監(jiān)管，經(jīng)我局研究決定，各商業(yè)銀行分行可在上述三區(qū)各指定一家銀行支行，承辦預(yù)售資金監(jiān)管業(yè)務(wù)。謝謝。 貼號(hào): 239 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 董家口港區(qū)建設(shè)區(qū)域內(nèi)村莊如何搬遷？ 問(wèn)題: 董家口港區(qū)建設(shè)區(qū)域內(nèi)村莊如何搬遷？是就地改造還是異地搬遷？時(shí)間？ 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好！您所提的問(wèn)題涉及到村莊改造，不屬于我局的工作職責(zé)范圍。建議您向膠南市政府咨詢。感謝您對(duì)我局工作的關(guān)注與支持。 貼號(hào): 238 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 即墨東城家園落戶當(dāng)球踢 問(wèn)題: 您好，1.落戶問(wèn)題：即墨東城家園的地是買的前東城村的。地賣給開發(fā)商了，所以前東城村說(shuō)不接收我們，但是環(huán)秀街辦也說(shuō)不管，派出所也往外推。開發(fā)商說(shuō)等小區(qū)成立居委會(huì)。小區(qū)很小，不可能成立居委會(huì)的。我們是個(gè)人產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)在卻沒地方落，要當(dāng)黑戶嗎？ 請(qǐng)幫我們解決落戶問(wèn)題吧。謝謝。 2.取暖難：原來(lái)開發(fā)商說(shuō)一氣雙供，大表?，F(xiàn)在港華燃?xì)庀奁?。這里集體供暖還過(guò)不來(lái)，這個(gè)冬天我們?cè)撛趺催^(guò)？請(qǐng)幫助。謝謝。 嘉賓答復(fù): 網(wǎng)友，您好。經(jīng)調(diào)查，即墨市東城家園位于即墨市環(huán)秀街道辦事處東城村，您反映的落戶問(wèn)題，由于職能不在房管部門，建議向所在轄區(qū)派出所反映解決。供熱和供氣問(wèn)題建議向即墨市城鄉(xiāng)建設(shè)局公用事業(yè)處反映，幫助協(xié)調(diào)解決。謝謝。 貼號(hào): 236 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 拆遷 問(wèn)題: 寧化路22號(hào)何時(shí)拆遷 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好！您所提的問(wèn)題涉及到城市拆遷改造，不屬于我局的工作職責(zé)范圍。建議您向市城鄉(xiāng)建委咨詢。感謝您對(duì)我局工作的關(guān)注與支持。 貼號(hào): 235 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 關(guān)于一木公攤面積補(bǔ)貼問(wèn)題 問(wèn)題: 你好，局長(zhǎng)大人，我是市南海底隧道拆遷異地安置一木宜昌馨園的拆遷戶，當(dāng)時(shí)我們那塊拆遷的異地有兩處安置房，一個(gè)國(guó)棉一安置房，一個(gè)一木宜昌馨園安置房，當(dāng)時(shí)市南區(qū)長(zhǎng)大人孫兆軍在拆遷動(dòng)員大會(huì)上說(shuō)，因?yàn)榘仓酶邔庸珨偯娣e過(guò)大問(wèn)題，親口說(shuō)，異地安置公攤面積不超過(guò)18%，超過(guò)的公攤面積政府承擔(dān)?，F(xiàn)如今，安置房已經(jīng)入住，國(guó)棉一的安置房已經(jīng)開始退公攤面積補(bǔ)貼了，安置在一木宜昌馨園的拆遷戶，卻遲遲不見消息。我想問(wèn)問(wèn)局長(zhǎng)大人這合理嗎？另外，當(dāng)時(shí)拆遷時(shí)，我們的房子是商品房，異地安置到一木卻變成了限價(jià)房，我們老百姓不同意。請(qǐng)局長(zhǎng)大人給我們做主！ 嘉賓答復(fù): 網(wǎng)友您好。一木宜昌馨園屬限價(jià)商品住房項(xiàng)目，經(jīng)批準(zhǔn)用于了拆遷項(xiàng)目的異地安置。目前，用于拆遷安置限價(jià)商品住房的上市交易等相關(guān)政策，我市正在研究，近期將予以明確。關(guān)于公攤問(wèn)題，請(qǐng)向市南區(qū)有關(guān)部門反映。 貼號(hào): 234 網(wǎng)友: xyzss218 標(biāo)題: 平原路一帶能否規(guī)劃拆遷 問(wèn)題: 尊敬的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，您好！我是市南區(qū)平原路30號(hào)的居民，該樓房始建于上世紀(jì)解放之初，由于年代久遠(yuǎn)，樓內(nèi)多處漏雨，室內(nèi)墻皮大量脫落，某些房間甚至墻體開裂，由于該房屬于私房性質(zhì)，一直沒有人管理，請(qǐng)問(wèn)領(lǐng)導(dǎo) 該區(qū)域是否未來(lái)有拆遷規(guī)劃 如果沒有的話 這里如果出現(xiàn)樓房倒塌等現(xiàn)象怎么辦 我們會(huì)無(wú)家可歸么？謝謝有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)！ 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好！您所提的問(wèn)題涉及到城市拆遷改造，不屬于我局的工作職責(zé)范圍。建議您向市城鄉(xiāng)建委咨詢。感謝您對(duì)我局工作的關(guān)注與支持。 貼號(hào): 233 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 經(jīng)濟(jì)適用住房擁有者是否有權(quán)利再買住房 問(wèn)題: 杜局長(zhǎng)您好，我以前符合經(jīng)濟(jì)適用住房條件，申請(qǐng)了住房?，F(xiàn)在隨著企業(yè)效益的提高，我個(gè)人的經(jīng)濟(jì)條件也逐步改善，現(xiàn)在一家5口人住一個(gè)房子，有些緊張，想再買一個(gè)小房子，改善住房條件，不知青島有沒有限制的政策。另外，北京等城市已經(jīng)開始就前些年購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用住房制定了政策，由居民出資將產(chǎn)權(quán)完全買下，變成居民完全自有產(chǎn)權(quán)的住房，不知青島有這方面政策出臺(tái)的打算嘛？ 嘉賓答復(fù): 網(wǎng)友您好。根據(jù)青島市相關(guān)政策的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房自房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易，5年之后需要上市交易的，應(yīng)當(dāng)將購(gòu)房時(shí)以經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格購(gòu)買的部分面積，按照成交價(jià)格與購(gòu)買時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格差價(jià)的50%，向政府交納土地收益等價(jià)款，取得完全產(chǎn)權(quán)。 貼號(hào): 232 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 平原路老樓房能否拆遷 問(wèn)題: 尊敬的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，您好！我是市南區(qū)平原路30號(hào)的居民，該樓房始建于上世紀(jì)解放之初，由于年代久遠(yuǎn)，樓內(nèi)多處漏雨，室內(nèi)墻皮大量脫落，某些房間甚至墻體開裂，由于該房屬于私房性質(zhì)，一直沒有人管理，請(qǐng)問(wèn)領(lǐng)導(dǎo) 該區(qū)域是否未來(lái)有拆遷規(guī)劃 如果沒有的話 這里如果出現(xiàn)樓房倒塌等現(xiàn)象怎么辦 我們會(huì)無(wú)家可歸么？謝謝有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)！ 嘉賓答復(fù): 網(wǎng)友，您好。平原路30號(hào)近期暫無(wú)拆遷計(jì)劃。按照相關(guān)規(guī)定，私房破損應(yīng)由產(chǎn)權(quán)人自行維修。產(chǎn)權(quán)人或居住人應(yīng)檢查，及時(shí)維修，避免房屋出現(xiàn)安全問(wèn)題。謝謝。 貼號(hào): 231 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 青島風(fēng)景何時(shí)可以網(wǎng)簽？ 問(wèn)題: 請(qǐng)問(wèn)膠州的樓盤青島風(fēng)景 是派峰旅游開發(fā)公司開發(fā)的，手續(xù)齊全嗎？為何遲遲不能網(wǎng)簽，9月底交了認(rèn)籌，原說(shuō)10月10前后可以網(wǎng)簽，但銷售人員一直搪塞，說(shuō)到時(shí)候提前通知，到什么時(shí)候啊 嘉賓答復(fù): 網(wǎng)友，您好。青島派峰旅游發(fā)展有限公司開發(fā)的位于膠州市李王路7號(hào)的青島星城住宅小區(qū)（原青島風(fēng)景）24-32、38、45-62、67-69號(hào)樓、青島星城住宅小區(qū)（原青島風(fēng)景）36、37、41-44、63-66、70-80號(hào)樓、青島星城住宅小區(qū)（原青島風(fēng)景）33-35、39、40號(hào)樓的手續(xù)齊全，已經(jīng)取得商品房預(yù)售證，證號(hào)分別為2011035、2011047、2011048號(hào)。目前該公司已經(jīng)提供上網(wǎng)維護(hù)需要的相關(guān)材料，經(jīng)維護(hù)完畢即可在青島網(wǎng)上房地產(chǎn)（）上查到和網(wǎng)簽。謝謝。 貼號(hào): 230 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 保障何時(shí)有 問(wèn)題: 杜局長(zhǎng)您好！我們拿到經(jīng)濟(jì)適用房資格證已根據(jù)全市的配售流程申請(qǐng)了三次，但每次都沒有搖上號(hào)。這次根據(jù)申報(bào)人數(shù)統(tǒng)計(jì)，基本上每處房源的申請(qǐng)人數(shù)和房源數(shù)量的比例仍在2：1左右。雖然上次領(lǐng)導(dǎo)答復(fù)說(shuō)根據(jù)三年規(guī)劃共有6萬(wàn)套保障房，房源數(shù)量充足，但是這兩年的房源數(shù)量也有兩萬(wàn)套，但我們?nèi)詢赡甓紱]有申請(qǐng)上，如果仍然按照這個(gè)配售規(guī)則繼續(xù)申請(qǐng)，并且持證人數(shù)越來(lái)越多的情況下，也許6萬(wàn)套中也不一定能申請(qǐng)上。 因此想請(qǐng)問(wèn)杜局長(zhǎng)，如果這次仍申請(qǐng)不上，在下次的申請(qǐng)中是否可以優(yōu)先照顧？或者是否會(huì)對(duì)這樣配售方式有所變化，讓多次申請(qǐng)不中的申請(qǐng)人優(yōu)先申請(qǐng)上？謝謝！ 嘉賓答復(fù): 網(wǎng)友，您好。按照我市現(xiàn)行政策規(guī)定，當(dāng)申請(qǐng)人數(shù)量大于房源數(shù)量時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照住房困難程度排序分別確定正式入圍名單和候補(bǔ)入圍名單。正式入圍申請(qǐng)人數(shù)量按照房源實(shí)際數(shù)量確定，候補(bǔ)入圍申請(qǐng)人數(shù)量原則上按照不低于房源數(shù)量的20%確定。當(dāng)人均住房建筑面積相同的申請(qǐng)人數(shù)量多于房源數(shù)量，或人均住房建筑面積相同的申請(qǐng)人數(shù)量多于排序后剩余房源數(shù)量時(shí)，應(yīng)通過(guò)搖號(hào)等公開方式確定入圍名單。當(dāng)申請(qǐng)人數(shù)量少于房源數(shù)量時(shí)，全部申請(qǐng)人均可入圍。目前，我市正在研究調(diào)整保障性住房輪候排序的政策，擬借鑒外地城市的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和做法，引入輪候排序計(jì)分制度，建立以住房、年齡、收入、家庭人口等情況為基數(shù)的積分評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，綜合反映低收入申請(qǐng)家庭的應(yīng)保障程度。 貼號(hào): 229 網(wǎng)友: 浪花朵朵岸邊開 標(biāo)題: 浮山果藝園對(duì)外開放的時(shí)間？ 問(wèn)題: 浮山果藝園對(duì)外開放的時(shí)間？ 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好！您所提的問(wèn)題不屬于我局的工作職責(zé)范圍。建議您向市城鄉(xiāng)建委咨詢。感謝您對(duì)我局工作的關(guān)注與支持。 貼號(hào): 227 網(wǎng)友: 中山公園放風(fēng)箏 標(biāo)題: 遼陽(yáng)西路上建材加工店鋪何時(shí)改造 問(wèn)題: 遼陽(yáng)西路上建材加工店鋪何時(shí)改造 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好！您所提的問(wèn)題涉及到城市拆遷改造，不屬于我局的工作職責(zé)范圍。建議您向市城鄉(xiāng)建委咨詢。感謝您對(duì)我局工作的關(guān)注與支持。 貼號(hào): 226 網(wǎng)友: 忙不忙啊 標(biāo)題: 現(xiàn)在大家都看好白沙灣板塊，卓越、龍湖、青特等項(xiàng)目都在那邊，以后發(fā)展怎樣怎樣的？這種城市別墅，以后是不是不會(huì)再批地了？ 問(wèn)題: 現(xiàn)在大家都看好白沙灣板塊，卓越、龍湖、青特等項(xiàng)目都在那邊，以后發(fā)展怎樣怎樣的？這種城市別墅，以后是不是不會(huì)再批地了？ 嘉賓答復(fù): 網(wǎng)友，您好。該區(qū)域?yàn)槌顷?yáng)區(qū)著力打造的以“鷺舞白沙、城市泊灣”為主題的高品質(zhì)生態(tài)新區(qū)，周邊已有卓越蔚藍(lán)海岸、龍湖滟瀾海岸等大型成片居住社區(qū)，人氣漸聚，位置優(yōu)越。區(qū)域周邊的卓越、龍湖、青特等項(xiàng)目均為依法通過(guò)招拍掛方式取得的城鎮(zhèn)住宅用地，項(xiàng)目容積率在1.2到1.6之間。對(duì)別墅用地供應(yīng)問(wèn)題，國(guó)土資源部2003年下發(fā)《關(guān)于清理各類園區(qū)用地加強(qiáng)土地供應(yīng)調(diào)控的緊急通知》(國(guó)土資發(fā)〔2003〕45號(hào))就明令禁止供應(yīng)別墅用地；國(guó)務(wù)院2008年下發(fā)《關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知 》（國(guó)發(fā)〔2008〕 3號(hào)）再次明確“繼續(xù)停止別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的土地供應(yīng)”。城陽(yáng)區(qū)近年來(lái)未供應(yīng)過(guò)別墅用地。謝謝。 貼號(hào): 225 網(wǎng)友: 時(shí)光匆匆追流水 標(biāo)題: 青島高新區(qū)在未來(lái)青島城市發(fā)展中的定位是什么？ 問(wèn)題: 青島高新區(qū)在未來(lái)青島城市發(fā)展中的定位是什么？ 嘉賓答復(fù): 網(wǎng)友，您好。膠州灣北部高新區(qū)開發(fā)建設(shè)(以下簡(jiǎn)稱高新區(qū))是落實(shí)市委、市政府實(shí)施“環(huán)灣保護(hù)、擁灣發(fā)展”戰(zhàn)略、構(gòu)建“一主三輔多組團(tuán)”現(xiàn)代化城市框架、推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)的決定性環(huán)節(jié),也是我市實(shí)施科技創(chuàng)新、建設(shè)創(chuàng)新型城市的關(guān)鍵。高新區(qū)堅(jiān)持高端引領(lǐng)、集約發(fā)展、生態(tài)優(yōu)良的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向,打造高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地、產(chǎn)學(xué)研合作發(fā)展基地和自主創(chuàng)新技術(shù)孵化基地,成為新的城市發(fā)展空間和生態(tài)文明示范區(qū)。市委、市政府對(duì)高新區(qū)的發(fā)展十分重視，不斷優(yōu)化發(fā)展軟環(huán)境，加大政策傾斜力度，為項(xiàng)目落地提供全力保障。感謝這位網(wǎng)友對(duì)我市發(fā)展的關(guān)心，詳細(xì)情況請(qǐng)咨詢高新區(qū)管委，并請(qǐng)繼續(xù)支持我局工作，謝謝。 貼號(hào): 224 網(wǎng)友: 城之內(nèi)美莎 標(biāo)題: 膠州國(guó)際社區(qū)內(nèi)溫州路，修路修了兩年多了，都征地開工2年了，嚴(yán)重影響周邊多個(gè)村和工廠出行，村民意見很大，征用土地，又不修路，請(qǐng)問(wèn)杜局長(zhǎng)溫州路何時(shí)能修好？ 問(wèn)題: 膠州國(guó)際社區(qū)內(nèi)溫州路，修路修了兩年多了，都征地開工2年了，嚴(yán)重影響周邊多個(gè)村和工廠出行，村民意見很大，征用土地，又不修路，請(qǐng)問(wèn)杜局長(zhǎng)溫州路何時(shí)能修好？ 嘉賓答復(fù): 網(wǎng)友您好！您所提的修路問(wèn)題不屬于我局的職責(zé)范圍，請(qǐng)您向膠州市交通部門進(jìn)行咨詢。感謝您對(duì)我局工作的關(guān)注和支持。 貼號(hào): 223 網(wǎng)友: 時(shí)間紀(jì)念章 標(biāo)題: 安子片區(qū)配套和地鐵什么時(shí)候能落實(shí)？ 問(wèn)題: 開發(fā)區(qū)薛家島安子片區(qū)那邊新蓋了很多小區(qū)，不知道之前規(guī)劃的安子片區(qū)配套和地鐵什么時(shí)候能落實(shí)？我們這邊現(xiàn)在買個(gè)菜都不是很方便。求解答。 嘉賓答復(fù): 網(wǎng)友您好。經(jīng)了解開發(fā)區(qū)規(guī)劃部門，開發(fā)區(qū)薛家島安子片區(qū)配套和地鐵等相關(guān)設(shè)施已有長(zhǎng)期規(guī)劃，具體落實(shí)時(shí)間尚未明確，具體問(wèn)題可咨詢開發(fā)區(qū)規(guī)劃業(yè)務(wù)處，聯(lián)系電話：86995961。謝謝。 貼號(hào): 221 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 求助！開發(fā)商沒有任何說(shuō)明卻違約延期簽合同不退定金 問(wèn)題: 1.我與青島風(fēng)景簽了認(rèn)購(gòu)書交了認(rèn)籌金，認(rèn)購(gòu)書約定10月19日簽合同交首付，青島風(fēng)景卻違約未能如期簽合同，要求退認(rèn)籌金遭拒絕。并且到現(xiàn)在為止，沒有任何延期說(shuō)明！置消費(fèi)者于不顧！請(qǐng)約束開發(fā)商的違規(guī)行為，謝謝。 2.如果不能退，何時(shí)能網(wǎng)簽？是不是因?yàn)殚_發(fā)商資質(zhì)或者手續(xù)方面出現(xiàn)了問(wèn)題 3.現(xiàn)在我們購(gòu)房者擔(dān)心開發(fā)商的后續(xù)開發(fā)及配套問(wèn)題，請(qǐng)為老百姓排憂解難，讓為人民服務(wù)不僅停留在表面上 嘉賓答復(fù): 網(wǎng)友，您好。感謝您對(duì)膠州市房產(chǎn)管理工作的關(guān)注。 青島派峰旅游發(fā)展有限公司開發(fā)的位于膠州市李哥莊鎮(zhèn)李王路7號(hào)的青島星城住宅小區(qū)（該公司宣傳為青島風(fēng)景）24-32、38、45-62、67-69號(hào)樓；36、37、41-44、63-66、70-80號(hào)樓；33-35、39、40號(hào)樓的手續(xù)齊全，已經(jīng)取得商品房預(yù)售證，證號(hào)分別為2011035、2011047、2011048號(hào)。 您反映的問(wèn)題： 1、關(guān)于要求退還定金的問(wèn)題，公司承諾如果客戶不滿意可以持收據(jù)予以退款。 2、目前該公司已經(jīng)提供上網(wǎng)維護(hù)的相關(guān)材料，已維護(hù)完畢可在青島網(wǎng)上房地產(chǎn)（）上查到，下周即可簽約。3、后續(xù)開發(fā)及配套費(fèi)問(wèn)題，合同上有明確約定，客戶簽約時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀。 貼號(hào): 219 網(wǎng)友: 孟玄德 標(biāo)題: 海岸華府項(xiàng)目西側(cè)與北側(cè)原老國(guó)棉八廠的部分老房子會(huì)不會(huì)拆？什么時(shí)候拆？拆掉后建什么？ 問(wèn)題: 海岸華府項(xiàng)目西側(cè)與北側(cè)原老國(guó)棉八廠的部分老房子會(huì)不會(huì)拆？什么時(shí)候拆？拆掉后建什么？ 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好！您所提的問(wèn)題涉及到城市拆遷改造，不屬于我局的工作職責(zé)范圍。建議您向市城鄉(xiāng)建委咨詢。感謝您對(duì)我局工作的關(guān)注與支持。 貼號(hào): 218 網(wǎng)友: 雨來(lái)松 標(biāo)題: 司法拍賣獲得房產(chǎn)，房產(chǎn)交易中心不給過(guò)戶，怎么辦？ 問(wèn)題: 杜局長(zhǎng)：你好！ 今年年初，通過(guò)司法拍賣獲得萊西一網(wǎng)點(diǎn)房，并且法院出具了《裁定書》和《協(xié)助執(zhí)行通知書》等相關(guān)的強(qiáng)制性法律文書，但房地產(chǎn)交易中心一直不給過(guò)戶；后經(jīng)詢問(wèn)聽說(shuō)此網(wǎng)點(diǎn)房，某公司（銀行）曾經(jīng)到房地產(chǎn)交易中心提交過(guò)辦理房產(chǎn)抵押登記資料，由于房地產(chǎn)交易中心疏忽沒有辦理抵押登記，所以一直拖著不給過(guò)戶?，F(xiàn)在應(yīng)該怎么辦？ 希望能幫助解決！謝謝！ 嘉賓答復(fù): 網(wǎng)友，您好。經(jīng)我局向萊西市房產(chǎn)管理局了解，該網(wǎng)點(diǎn)房已辦理抵押登記，當(dāng)時(shí)法院準(zhǔn)備拍賣查詢時(shí)，由于工作人員疏忽，未經(jīng)查證該網(wǎng)點(diǎn)已抵押，出具了未抵押的證明。為了保證抵押權(quán)人的權(quán)益，萊西市房產(chǎn)管理局目前正在和法院、銀行三方溝通，尋求一個(gè)妥善合理的解決辦法。如果協(xié)商完畢，將第一時(shí)間和您聯(lián)系，給您辦理過(guò)戶手續(xù)。謝謝。 貼號(hào): 217 網(wǎng)友: 孟玄德 標(biāo)題: 海岸華府項(xiàng)目周邊拆遷的疑問(wèn) 問(wèn)題: 海岸華府項(xiàng)目（李滄四流中路與沔陽(yáng)路交界處，沔陽(yáng)路1號(hào)）東側(cè)膠州鐵路線會(huì)不會(huì)拆除？什么時(shí)候拆？拆掉后新線在什么位置？拆掉后規(guī)劃建什么？若不拆除主要是跑什么火車類型。 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好！您所提的問(wèn)題涉及到城市拆遷改造，不屬于我局的工作職責(zé)范圍。建議您向市城鄉(xiāng)建委和規(guī)劃局咨詢。感謝您對(duì)我局工作的關(guān)注與支持。 貼號(hào): 215 網(wǎng)友: 志在買房 標(biāo)題: 歡樂(lè)濱海城的未來(lái)完善時(shí)間和周邊配套設(shè)施的規(guī)劃 問(wèn)題: 杜局長(zhǎng)好，歡樂(lè)濱海城的未來(lái)完善時(shí)間和周邊配套設(shè)施的規(guī)劃是什么？ 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好！您所提的問(wèn)題涉及到城市配套問(wèn)題，不屬于我局的工作職責(zé)范圍。建議您向市城鄉(xiāng)建委咨詢。感謝您對(duì)我局工作的關(guān)注與支持。 貼號(hào): 213 網(wǎng)友: 哦偶 標(biāo)題: 經(jīng)濟(jì)適用房違規(guī)操作，被侵害的老百姓權(quán)益如何伸張？ 問(wèn)題: 經(jīng)濟(jì)適用房違規(guī)操作，使得應(yīng)享受保障住房的百姓未能住進(jìn)寬敞明亮的新宅，這現(xiàn)象如何得以伸張？這樣的民聲百姓的父母官們能聽到？不為民做主，不如賣紅薯呀。 嘉賓答復(fù): 網(wǎng)友，您好。我市目前的經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)資格審核和配租配售過(guò)程均按照相關(guān)規(guī)定并具有嚴(yán)格的辦事程序，同時(shí)接受市人大、市政協(xié)和市紀(jì)委監(jiān)察等部門和市民的監(jiān)督。如您發(fā)現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)適用住房配租配售過(guò)程中有任何違規(guī)操作行為，歡迎您舉報(bào)，電話：82681116，我們將認(rèn)真調(diào)查，一旦查實(shí)將依法嚴(yán)肅處理。 貼號(hào): 212 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 四方路改造何時(shí)真啟動(dòng)？ 問(wèn)題: 杜局長(zhǎng)：四方路、黃島路一代屬于百年老房，現(xiàn)在根本不是人住的，政府喊了幾年了要拆遷，但是至今不見行動(dòng)，只打雷不下雨，這里百姓疾苦何時(shí)了？政府能不能來(lái)點(diǎn)真的，讓百姓受福？ 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好！您所提的問(wèn)題涉及到城市拆遷改造，不屬于我局的工作職責(zé)范圍。建議您向市城鄉(xiāng)建委咨詢。感謝您對(duì)我局工作的關(guān)注與支持。 貼號(hào): 210 網(wǎng)友: 哦偶 標(biāo)題: 關(guān)于公房個(gè)人購(gòu)買部分產(chǎn)權(quán)，如何申請(qǐng)保障房事宜 問(wèn)題: 現(xiàn)住房為原單位福利分房后個(gè)人購(gòu)買了75%產(chǎn)權(quán)，希望了解一下，在申請(qǐng)保障性住房的時(shí)候，在現(xiàn)有個(gè)人住房的面積上是否應(yīng)按產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算？ 嘉賓答復(fù): 網(wǎng)友您好，根據(jù)我市住房保障政策關(guān)于住房面積認(rèn)定的有關(guān)規(guī)定，家庭成員擁有的私有住房或承租的公有住房在申請(qǐng)保障性住房時(shí)均計(jì)算住房面積。住房面積的核定以房屋所有權(quán)證和公房租金計(jì)算表等合法證件中載明的建筑面積為準(zhǔn)。 貼號(hào): 209 網(wǎng)友: kekeyutou 標(biāo)題: 鞍山路以北片區(qū)今年到底能不能拆 問(wèn)題: 鞍山路以北片區(qū)A10、A11、A12區(qū)域，在今年3月份報(bào)紙刊登了，說(shuō)是今年年底拆，而且8月份也讓我們填寫了拆遷反饋意見單，讓我們等9月中旬出政策，可是到現(xiàn)在也沒有聲音，我們這一片沒有供暖，都要自己買煤，可是這樣一直不定，搞的都不敢買。不管怎么樣，給個(gè)說(shuō)法，讓大家能安心。 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好！您所提的問(wèn)題涉及到城市拆遷改造，不屬于我局的工作職責(zé)范圍。建議您向市城鄉(xiāng)建委咨詢。感謝您對(duì)我局工作的關(guān)注與支持。 貼號(hào): 208 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 經(jīng)濟(jì)適用房 問(wèn)題: 您好！ 請(qǐng)問(wèn)一下城陽(yáng)這邊申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的市民什么時(shí)候能拿到準(zhǔn)購(gòu)證，是不是要等市內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房源登記時(shí)間結(jié)束后，城陽(yáng)這邊的才能下來(lái)啊，這不就意味著我們城陽(yáng)市民不能購(gòu)買市內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房，對(duì)嗎？煩請(qǐng)您告訴我們一個(gè)大體下來(lái)的時(shí)間。謝謝！ 嘉賓答復(fù): 網(wǎng)友，您好。目前，我市的經(jīng)濟(jì)適用住房銷售采取街、區(qū)、市三級(jí)審批、兩次公示模式進(jìn)行，購(gòu)房資格登記為日常登記受理方式。按相關(guān)規(guī)定要求，申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房資格的審核期為75個(gè)工作日。審批完成后，由區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)發(fā)放《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)予購(gòu)買資格登記通知書》或《不符合條件通知書》并說(shuō)明理由。目前，城陽(yáng)區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審核工作已經(jīng)開始，持有《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)予購(gòu)買資格登記通知書》的市民可以申購(gòu)市區(qū)范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房。 貼號(hào): 207 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 拆遷問(wèn)題 問(wèn)題: 山西路，也就是鐵路一側(cè)什么時(shí)候能拆？ 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好！您所提的問(wèn)題涉及到城市拆遷改造，不屬于我局的工作職責(zé)范圍。建議您向市城鄉(xiāng)建委咨詢。感謝您對(duì)我局工作的關(guān)注與支持。 貼號(hào): 206 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 2011年限價(jià)房為什么這么少 強(qiáng)烈要求追加計(jì)劃 問(wèn)題: 2011年限價(jià)房?jī)膳偣?000余套，每次申購(gòu)都很火爆，經(jīng)濟(jì)適用房標(biāo)準(zhǔn)的市民可以申請(qǐng)限價(jià)房，導(dǎo)致供求關(guān)系極具不平衡，相反，經(jīng)濟(jì)適用房用戶每次申購(gòu)都有很多剩余，（政策規(guī)定建設(shè)商品房均需配套一定比例的經(jīng)濟(jì)適用房，但對(duì)限價(jià)房沒有規(guī)定）導(dǎo)致大批經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)者等待好地段的房子，或者與限價(jià)房適用房申請(qǐng)者競(jìng)爭(zhēng)申請(qǐng)限價(jià)房，獲得更大的住房面積，（限價(jià)房申請(qǐng)者的條件沒辦法跟經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)者競(jìng)爭(zhēng)，按困難排序，永遠(yuǎn)都是經(jīng)濟(jì)適房申請(qǐng)者靠前）。相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)也表示，2011年政策房主要消化解決2011年5月份前達(dá)到申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)的家庭住房問(wèn)題。 按照福臨萬(wàn)家目前2000多人的申請(qǐng)情況，不可能解決2011年5月前達(dá)到申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)的家庭的住房問(wèn)題。 我們家3人，住房面積50平方，一室一廳，孩子住廳里，以單純面積做衡量很不合理，生活相當(dāng)不方便，我們家經(jīng)濟(jì)困難，很希望申請(qǐng)65個(gè)平方的小戶型房子，我們不挑不撿，兩室就可以，滿足基本的居住功能?；蛘吣甑滓郧霸黾右慌迌r(jià)房供應(yīng)，消化已有合格證的家庭。（2011年申購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)降低，2012年更多的人申請(qǐng)，以目前的50平方的住房面積，按困難排序，更派末尾了）使真正有需要的家庭獲得政策房實(shí)惠，將民生工作越做越好。 嘉賓答復(fù): 網(wǎng)友，您好。按照《青島市住房保障發(fā)展規(guī)劃（2011-2013年）》確定的建設(shè)目標(biāo)，規(guī)劃期內(nèi)全市計(jì)劃建設(shè)政策性住房（包括公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房等）60000套、約393萬(wàn)平方米，其中限價(jià)商品住房將建設(shè)30000套、約225萬(wàn)平方米，占總量的50%以上。由此可見，在未來(lái)三年中，限價(jià)商品住房將在全市住房保障工作中發(fā)揮重要作用，建設(shè)和供應(yīng)數(shù)量都將有大幅提高，更多的中等收入住房困難家庭將通過(guò)限價(jià)商品住房改善住房條件。目前，我市正在抓緊推進(jìn)各限價(jià)商品住房項(xiàng)目建設(shè)，待項(xiàng)目具備銷售條件后，將及時(shí)向社會(huì)公開銷售。根據(jù)我市目前的有關(guān)政策規(guī)定，符合經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)條件的家庭也同樣符合限價(jià)商品住房申購(gòu)條件，應(yīng)允許其根據(jù)需要選擇申購(gòu)保障性住房。 貼號(hào): 202 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 限價(jià)房源問(wèn)題 問(wèn)題: 領(lǐng)導(dǎo)：限價(jià)房源太少，很多符合經(jīng)適房條件的，為了申請(qǐng)大面積的，都申請(qǐng)限價(jià)房，占用限價(jià)房源，導(dǎo)致限價(jià)房每次入圍的基本都是無(wú)房戶，這些人基本都符合經(jīng)適房條件，導(dǎo)致超出13平方符合限價(jià)房條件的連入圍的資格都沒有。2 嘉賓答復(fù): 網(wǎng)友，您好。按照《青島市住房保障發(fā)展規(guī)劃（2011-2013年）》確定的建設(shè)目標(biāo)，規(guī)劃期內(nèi)全市計(jì)劃建設(shè)政策性住房（包括公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房等）60000套、約393萬(wàn)平方米，其中限價(jià)商品住房將建設(shè)30000套、約225萬(wàn)平方米，占總量的50%以上。由此可見，在未來(lái)三年中，限價(jià)商品住房將在全市住房保障工作中發(fā)揮重要作用，建設(shè)和供應(yīng)數(shù)量都將有大幅提高，更多的中等收入住房困難家庭將通過(guò)限價(jià)商品住房改善住房條件。目前，我市正在抓緊推進(jìn)各限價(jià)商品住房項(xiàng)目建設(shè)，待項(xiàng)目具備銷售條件后，將及時(shí)向社會(huì)公開銷售。根據(jù)我市目前的有關(guān)政策規(guī)定，符合經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)條件的家庭也同樣符合限價(jià)商品住房申購(gòu)條件，應(yīng)允許其根據(jù)需要選擇申購(gòu)保障性住房。 |
