市住房公積金管理中心網(wǎng)談 滿(mǎn)意度

    留言板 請(qǐng)問(wèn)先行事業(yè)單位繳存公積金標(biāo)準(zhǔn)多少？

    劉永林 網(wǎng)友您好！根據(jù)規(guī)定：

    住房公積金繳存基數(shù)（職工本人上一年度月平均工資）以國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》（統(tǒng)制字〔1990〕1號(hào)）的內(nèi)容為準(zhǔn)，但原則上不超過(guò)我市職工上年度月平均工資的3倍。有條件的單位可以適當(dāng)提高住房公積金繳存基數(shù)，但最高不得超過(guò)我市職工上年度月平均工資的5倍,即2010年為10581.67元。

    繳存比例：調(diào)整住房公積金繳存比例的，應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)隨繳存基數(shù)同時(shí)調(diào)整。單位和職工各自的住房公積金繳存比例不應(yīng)低于5%，原則上不超過(guò)12%。有條件的單位可以適當(dāng)提高住房公積金繳存比例，但最高不得超過(guò)20%。

    單位和職工住房公積金月繳存額上限和下限：?jiǎn)挝缓吐毠ぷ》抗e金月繳存額上限分別按照我市職工上年度月平均工資的5倍和20%的繳存比例確定，即2010年度分別為2116元。單位和職工住房公積金月繳存額下限暫時(shí)分別按照上年度七區(qū)38元、五市31元進(jìn)行申報(bào)。

    住房公積金繳存基數(shù)超過(guò)我市職工上年度月平均工資的3倍或繳存比例超過(guò)12％的，其超額繳付的住房公積金，應(yīng)按照《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) 基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) 失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) 住房公積金有關(guān)個(gè)人所得稅政策的通知》（財(cái)稅字〔2006〕10號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，將超過(guò)部分并入個(gè)人當(dāng)期的工資、薪金收入，繳納個(gè)人所得稅。

    acmzhqyy 近期，住建部和青島市都出臺(tái)了公積金新政，比較起來(lái)，青島市的政策更加具有可執(zhí)行性，但也有缺憾；

    第一，住建部的政策，不知是哪些磚家拍腦袋想出來(lái)的，如何調(diào)查和認(rèn)定房屋面積和套數(shù)，直接就是給地方公積金管理制造難題，就是美國(guó)的FBI來(lái)了也不一定能搞清楚，還有公民的隱私權(quán)怎么保護(hù)！

    第二，青島的政策可執(zhí)行性強(qiáng)，但對(duì)于5年后才能再次使用這點(diǎn)，可能會(huì)誤傷許多改善性需求，若調(diào)整為還清后1年可以再次使用為佳，否則個(gè)人公積金在不斷的繳存又不讓用，任期貶值，有失公平。

    第三，真正的炒房者誰(shuí)會(huì)用公積金來(lái)炒，就那點(diǎn)利潤(rùn)都不夠折騰繳稅的，都是真正的改善性需求，祈求政府制定政策一定從普通百姓的真正需求出發(fā)。謝謝！

    劉永林 您好。首先感謝您對(duì)我市住房公積金事業(yè)的關(guān)心與關(guān)注。今年7月21日，我市住房公積金貸款政策進(jìn)行了調(diào)整，其中對(duì)二次及以上申請(qǐng)住房公積金貸款的職工家庭采取了限制措施，這一方面是貫徹國(guó)家的有關(guān)調(diào)控政策，另一方面是基于我市住房公積金貸款業(yè)務(wù)的運(yùn)行現(xiàn)狀。今年以來(lái)，我市住房公積金的資金使用率持續(xù)攀高，高點(diǎn)達(dá)到80.68%，超出資金使用的警戒水平。由于我市絕大部分繳存職工尚未利用住房公積金貸款解決住房問(wèn)題，因此，為保證貸款資金的持續(xù)需求，我市出臺(tái)了對(duì)二次及以上申請(qǐng)公積金貸款的限制措施。這一政策措施，體現(xiàn)了住房公積金制度的互助性、公平性和保障性。我市住房公積金貸款政策會(huì)根據(jù)國(guó)家政策調(diào)整、房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化以及資金運(yùn)行現(xiàn)狀，動(dòng)態(tài)進(jìn)行調(diào)整，歡迎您繼續(xù)關(guān)注并提出您的意見(jiàn)和建議。

    fushandashi 2009年松的可笑，2010年又緊得無(wú)厘頭！

    尤其是二套五年后才可以，明顯只是誤傷改善性需求，炒房者是不會(huì)差這點(diǎn)公積金的。

    對(duì)于二套，國(guó)家的政策更合理，提高些首付和利息是對(duì)的，合理的！

    而青島政策不管幾套，只要未使用公積金，就可以按首套，看似公平合理，實(shí)際是容易扶富傷貧。

    我建議，青島市的公積金領(lǐng)導(dǎo)，力爭(zhēng)能結(jié)合國(guó)家新政，重新制定政策，不要偏激和誤傷無(wú)辜?。。。。?/p>

    劉永林 您好。首先感謝您對(duì)我市住房公積金事業(yè)的關(guān)心與關(guān)注。您提出的二套房貸的政策執(zhí)行問(wèn)題，由于我市目前尚不具備對(duì)職工家庭購(gòu)買(mǎi)二套或三套住房進(jìn)行認(rèn)定的客觀條件，因此現(xiàn)只能依據(jù)我中心內(nèi)部登記的信息，對(duì)是否曾申請(qǐng)公積金貸款進(jìn)行認(rèn)定。根據(jù)建設(shè)部等四部門(mén)日前下發(fā)的有關(guān)規(guī)范公積金貸款政策的通知要求，我中心正在研究制定對(duì)二套住房公積金貸款執(zhí)行差別化政策的具體措施。歡迎您繼續(xù)關(guān)注。

    留言板 提公積金要找原單位太麻煩了，為什么自己不能辦理提取公積金，是不是有點(diǎn)太官僚了吧

    劉永林 網(wǎng)友您好！為保障資金安全、職工公積金帳戶(hù)提取信息準(zhǔn)確完整，根據(jù)提取管理規(guī)定，凡符合提取住房公積金條件的職工，應(yīng)向單位提出申請(qǐng)，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并由單位經(jīng)辦人代職工統(tǒng)一辦理住房公積金提取手續(xù)。單位經(jīng)辦人持職工身份證復(fù)印件及相關(guān)提取證明材料、填寫(xiě)青島市住房公積金提取憑證，向市公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

    結(jié)束語(yǔ)：

    劉永林 非常感謝網(wǎng)民朋友們的熱情參與，今天下午在線(xiàn)交流雖然時(shí)間不長(zhǎng)，卻使我們深切感受到了廣大網(wǎng)友對(duì)我們住房公積金管理工作的關(guān)心、理解和支持，大家提出的寶貴意見(jiàn)和建議，我們將認(rèn)真分析研究，切實(shí)抓好落實(shí)，盡快答復(fù)，下線(xiàn)后，歡迎大家通過(guò)撥打我中心的客服熱線(xiàn)：96557，繼續(xù)對(duì)我們的工作提出意見(jiàn)和建議，我們將盡最大努力，消化和吸收你們的意見(jiàn)和建議并融入到各項(xiàng)工作之中，不斷提高住房公積金管理與服務(wù)工作水平，在實(shí)現(xiàn)中低收入職工家庭“住有所居”方面發(fā)揮更大作用。謝謝大家! 再見(jiàn)。