市國(guó)土局杜本好網(wǎng)談實(shí)錄 滿(mǎn)意度

    panpan789 杜局長(zhǎng)：您好！請(qǐng)問(wèn)四方區(qū)杭州路與人民路及瑞昌路圍成的三角地何時(shí)拆遷？早在三年前就已經(jīng)民意調(diào)查了，為何還不拆？急盼回答！謝謝！

    杜本好 您好！因您反映的拆遷問(wèn)題不屬我局職能范圍，我們會(huì)將您的問(wèn)題轉(zhuǎn)給青島市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理局和四方區(qū)政府有關(guān)部門(mén)，您也可以直接向青島市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理局和四方區(qū)政府有關(guān)部門(mén)咨詢(xún)。

    xian1375 請(qǐng)問(wèn)我丈夫在我們結(jié)婚前2006年1月將自己名下的50平方的房子買(mǎi)了，投資失敗，現(xiàn)我們結(jié)婚3年孩子1歲了沒(méi)有任何房產(chǎn)，能不能申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房？啥時(shí)能申請(qǐng)？聽(tīng)說(shuō)是要5年后是嗎？

    杜本好 您好。按照我市經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房相關(guān)政策規(guī)定，申請(qǐng)人自申請(qǐng)之日起五年內(nèi)，因買(mǎi)賣(mài)、離婚、繼承等情況使產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，應(yīng)合并計(jì)算原房面積。因此，您名下50平方米住房交易不足五年，因此，不符合經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)條件（要求人均住房建筑面積10平方米以下），但您可申請(qǐng)限價(jià)商品住房（要求人均住房 建筑面積20平方米以下）。

    丫7丫77 您好，我是08年畢業(yè)的本科生，工作兩年了，戶(hù)口在單位集體戶(hù)上，父母在平度務(wù)農(nóng)，我現(xiàn)在月收入1200，想問(wèn)一下，我符合什么條件可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房？想我這種情況有沒(méi)有可能？申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的相關(guān)條件及步驟在哪里查閱？什么部門(mén)管這一問(wèn)題？

    杜本好 您好。同時(shí)符合下列條件的申請(qǐng)人可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房：（1）具有市內(nèi)四區(qū)常住戶(hù)口，其中至少一人達(dá)到5年以上；（2）申請(qǐng)家庭上年度人均收入不高于15328元；（3）申請(qǐng)人財(cái)產(chǎn)在調(diào)查期內(nèi)不高于家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍；（4）申請(qǐng)家庭人均住房建筑面積不超過(guò)10平方米（含）。 因您落戶(hù)青島不足五年，因此不符合經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)條件。

    留言板 東海中路20號(hào)明珠新村小區(qū)在2008年列入第一批辦證難小區(qū)名單，現(xiàn)已過(guò)去2年，為何還未解決房產(chǎn)證問(wèn)題，請(qǐng)局領(lǐng)導(dǎo)過(guò)問(wèn)一下，使辦證難不要因個(gè)別部門(mén)工作效率低下而遲遲不能解決。

    杜本好 您好，該項(xiàng)目已被列為“解決部分問(wèn)題產(chǎn)權(quán)房地產(chǎn)項(xiàng)目”范圍，經(jīng)多方協(xié)調(diào)，該項(xiàng)目基本建設(shè)批準(zhǔn)手續(xù)已齊備。但因該項(xiàng)目購(gòu)房人普遍存在無(wú)任何購(gòu)房資料或多手轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)讓主不清或無(wú)法查找等權(quán)屬不清情況，我局已與該項(xiàng)目的牽頭聯(lián)系人明珠小區(qū)物業(yè)公司聯(lián)系，共同協(xié)助查找相關(guān)登記材料。待符合轉(zhuǎn)移登記條件后，我局將盡快予以辦理房地產(chǎn)權(quán)證。