市國(guó)土局杜本好網(wǎng)談實(shí)錄 滿意度

    qdtigerwang 請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在河馬是保障租賃住房的分配進(jìn)行到哪一部了？我是2月底第一批遞交的申請(qǐng)，按原計(jì)劃早應(yīng)該看房選擇戶型了，為什么到現(xiàn)在還沒(méi)消息呢？居委會(huì)街道都不了解現(xiàn)在的進(jìn)度？

    杜本好 您好，非常感謝您對(duì)我們工作的支持。對(duì)3月19日前我市首批提出公共租賃住房配租申請(qǐng)的家庭，目前民政等相關(guān)部門已完成了對(duì)申請(qǐng)家庭收入和財(cái)產(chǎn)等狀況的審核，區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)將于5月5日前，完成對(duì)申請(qǐng)家庭的復(fù)審。符合條件的，將復(fù)審結(jié)果申請(qǐng)地進(jìn)行公示，公示期為2010年5月6日至5月20日。公示無(wú)異議或異議不成立的，報(bào)市住房保障機(jī)構(gòu)備案。市住房保障機(jī)構(gòu)將于5月31日前對(duì)申請(qǐng)家庭情況進(jìn)行審核，符合條件的，予以備案。2010年6月2日，根據(jù)公共租賃住房輪候排序評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)申請(qǐng)家庭進(jìn)行綜合評(píng)分，并依據(jù)申請(qǐng)家庭人口狀況對(duì)應(yīng)其應(yīng)配租房源戶型標(biāo)準(zhǔn)，將備案家庭按評(píng)分由高到低進(jìn)行分類排序。2010年6月4日，將分類排序情況在青島新聞網(wǎng)公示，公示期限為2010年6月4日至6月8日。計(jì)劃2010年6月10日，以公開搖號(hào)的方式確定各區(qū)的入圍家庭的選房順序。入圍名單及選房順序通過(guò)《青島日?qǐng)?bào)》予以公告。

    解決李村違章房問(wèn)題 局長(zhǎng)好：09年為了照顧岳母，我妻子在市南區(qū)買了一套老房子。今年初，岳母過(guò)世，我準(zhǔn)備把這套剛買的房子賣掉。在找好了買家，在去交易中心掛牌的時(shí)候，有關(guān)人員告訴我，因?yàn)槭欠謶舻姆孔?，所以這套房子暫時(shí)不能賣。在這里，我想問(wèn)：分戶又不是我分的戶，跟我有什么關(guān)系？交易中心現(xiàn)在不讓我賣，那為什么我買的時(shí)候，交易中心給原房東和我辦理了過(guò)戶？再說(shuō)，我把錢也給原房東了，交易中心也給我們雙方辦理的過(guò)戶手續(xù)。我依法納稅，我是通過(guò)買賣取得的房產(chǎn)證，我受到物權(quán)法的保護(hù)的??！交易中心有什么權(quán)利不讓我賣房子？請(qǐng)問(wèn)，交易中心的工作人員還懂不懂物權(quán)法？他們有沒(méi)有這個(gè)不讓我賣房的權(quán)利？請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)多給中心的工作人員普及一點(diǎn)物權(quán)法的知識(shí)，請(qǐng)尊重物權(quán)法，不要當(dāng)法盲?。?！

    杜本好 您好，感謝您對(duì)我局工作的支持。我市辦理私有住房產(chǎn)權(quán)分割登記，須同時(shí)具備以下條件： 一、申請(qǐng)分割的房屋是非成套住宅；二、申請(qǐng)分割的房屋未被列入拆遷凍結(jié)范圍；三、分割后各登記基本單元的建筑面積不低于19平方米或使用面積不低于13.8平方米。分割后房屋必須有固定界限，能獨(dú)立使用，且不改變或破壞原結(jié)構(gòu)間。對(duì)符合上述條件的分割登記，仍可正常辦理；對(duì)不符合上述條件的分割登記，全部停止辦理。前期，部分申請(qǐng)人通過(guò)法院訴訟和強(qiáng)制執(zhí)行方式申請(qǐng)辦理了不符合上述條件的房屋分割登記。目前，在上級(jí)法院的要求下，各級(jí)法院均已停止辦理該類案件；對(duì)于已經(jīng)辦理的案件，各辦案法院正在重新審查。法院審查后撤銷原執(zhí)行文書的，我局將根據(jù)法院司法文書撤銷相應(yīng)的房屋登記。因撤銷該房屋登記給申請(qǐng)人造成損失的，申請(qǐng)人應(yīng)通過(guò)司法程序要求相關(guān)當(dāng)事人賠償損失。另，公安機(jī)關(guān)和檢察機(jī)關(guān)正在對(duì)利用法院訴訟和強(qiáng)制執(zhí)行方式涉嫌違法、違規(guī)分戶的案件進(jìn)行深入調(diào)查，我局將按照最終的調(diào)查處理意見(jiàn)辦理。