市國土局杜本好網(wǎng)談實(shí)錄 滿意度

    留言板 局長您好，今年購買了唐街映象（省房）的房子，經(jīng)過了解，前期購買的業(yè)主，一直沒有在開發(fā)商承諾的時(shí)間內(nèi)收到房子，開發(fā)商一直拖延交房的時(shí)間。唐街映象（省房）早在2006年開始出售房屋，購買時(shí)間較早的的業(yè)主雖然已經(jīng)入?。ㄒ彩墙?jīng)過漫長的拖延才住進(jìn)去），但是至今還沒有拿到房產(chǎn)證。開發(fā)商的手續(xù)一直不全。請(qǐng)局長給予答復(fù)！

    杜本好 您好！“唐街映像”項(xiàng)目由青島新紀(jì)元置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)。該項(xiàng)目前期因未辦理任何建設(shè)手續(xù)，不具備權(quán)屬登記條件。經(jīng)我局多方協(xié)調(diào)，已完善土地、規(guī)劃等建設(shè)手續(xù)，現(xiàn)正在完善竣工驗(yàn)收手續(xù)。我局將敦促開發(fā)企業(yè)完善建設(shè)手續(xù)，待建設(shè)手續(xù)完善后，我局將盡快為購房人辦理產(chǎn)權(quán)證。

    留言板 福州南路103號(hào)105號(hào)已經(jīng)開始辦證了，可是被法院查封的福州南路101號(hào)一直不能辦理產(chǎn)權(quán)證，請(qǐng)問這里的居民什么時(shí)間能拿到證？謝謝

    杜本好 您好，福州南路101、103、105號(hào)項(xiàng)目已被我局列入“問題產(chǎn)權(quán)”項(xiàng)目解決范圍，經(jīng)與市各相關(guān)部門共同努力，該項(xiàng)目有關(guān)登記手續(xù)已齊備。福州南路101號(hào)因存在法院查封，故暫無法辦理權(quán)屬登記手續(xù)。待法院解封并由產(chǎn)權(quán)單位濟(jì)南鐵路局辦理初始登記后，您可與該單位共同申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)證。

    天怡，是不是我夢(mèng)中的家園 尊敬的杜副局長，您好!

    我于2009年8月底認(rèn)購了座落在開平路與臺(tái)柳路上的天怡景園C區(qū)，當(dāng)時(shí)住宅開發(fā)公司說于2010年1月簽購房合同，于2010年6月交房。

    大約在2009年10月底11月初的時(shí)候，我驚訝的發(fā)現(xiàn)天怡景園C區(qū)竟然出現(xiàn)在市北區(qū)拆遷安置公示里，經(jīng)電話詢問開發(fā)商，解釋為此房面積為127平米左右，基本只能做為商品房買賣了。本人認(rèn)為解釋合理。但此樓盤的工期、簽合同時(shí)間卻一拖再拖。

    今年多次詢問開發(fā)商說是預(yù)售有了問題。我想請(qǐng)問尊敬的杜副局長：在2010年4月20日的報(bào)紙上明確的刊登了不準(zhǔn)在沒有預(yù)售許前證的前提下提前預(yù)售。從此后將規(guī)范開發(fā)商的行為，政府也將嚴(yán)格監(jiān)督。那么在這個(gè)政策以前預(yù)售的房屋怎么辦？難道也在嚴(yán)格監(jiān)督之列，那么為什么只有天怡景園C區(qū)不能如期交房，別的樓盤不在監(jiān)督之列嗎？!

    尊敬的杜副局長，這里有賣了老屋，準(zhǔn)備帶著家中老人孩子共同居住，給老人一個(gè)幸福安樂的晚年；也有等待新房結(jié)婚的年輕人，他們對(duì)社會(huì)對(duì)未來充滿了美好的憧憬國；也有肚子里孕育寶寶，準(zhǔn)備給新生的孩子一個(gè)溫暖的家；也有年輕的小倆口將幼小的孩子送回老家，他們希望接來父母，能朝夕與孩子相處，而不是被孩子喊成“叔叔、阿姨”。

    居者有其屋，才能安居，才能樂業(yè)。

    尊敬的杜副局長，請(qǐng)幫我們落實(shí)一下，我們的房子到底怎么了？我們?nèi)绾尾拍馨簿樱?/p>

    謝謝!

    杜本好 您好，您反映的天怡景園C區(qū)房屋銷售的有關(guān)問題，經(jīng)我局召集相關(guān)部門和開發(fā)建設(shè)單位召開專題會(huì)議研究，我局將在督促開發(fā)商認(rèn)真做好違規(guī)銷售房的清退工作同時(shí)，盡快完善各項(xiàng)手續(xù)并要求開發(fā)商抓緊復(fù)工，目前各項(xiàng)工作正在積極推進(jìn)中。我局將進(jìn)一步加大督導(dǎo)力度，繼續(xù)對(duì)此事給予關(guān)注。