市國土局杜本好網談實錄 滿意度

    留言板 尊敬的杜副局長，您好!

    我于2009年8月底認購了座落在開平路與臺柳路上的天怡景園C區(qū)，當時住宅開發(fā)公司說于2010年1月簽購房合同，于2010年6月交房。

    大約在2009年10月底11月初的時候，我驚訝的發(fā)現(xiàn)天怡景園C區(qū)竟然出現(xiàn)在市北區(qū)拆遷安置公示里，經電話詢問開發(fā)商，解釋為此房面積為127平米左右，基本只能做為商品房買賣了。本人認為解釋合理。但此樓盤的工期、簽合同時間卻一拖再拖。

    今年多次詢問開發(fā)商說是預售有了問題。我想請問尊敬的杜副局長：在2010年4月20日的報紙上明確的刊登了不準在沒有預售許前證的前提下提前預售。從此后將規(guī)范開發(fā)商的行為，政府也將嚴格監(jiān)督。那么在這個政策以前預售的房屋怎么辦？難道也在嚴格監(jiān)督之列，那么為什么只有天怡景園C區(qū)不能如期交房，別的樓盤不在監(jiān)督之列嗎？!

    尊敬的杜副局長，這里有賣了老屋，準備帶著家中老人孩子共同居住，給老人一個幸福安樂的晚年；也有等待新房結婚的年輕人，他們對社會對未來充滿了美好的憧憬國；也有肚子里孕育寶寶，準備給新生的孩子一個溫暖的家；也有年輕的小倆口將幼小的孩子送回老家，他們希望接來父母，能朝夕與孩子相處，而不是被孩子喊成“叔叔、阿姨”。

    居者有其屋，才能安居，才能樂業(yè)。

    尊敬的杜副局長，請幫我們落實一下，我們的房子到底怎么了？我們如何才能安居？

    謝謝!

    杜本好 您好，您反映的天怡景園C區(qū)房屋銷售的有關問題，經我局召集相關部門和開發(fā)建設單位召開專題會議研究，我局將在督促開發(fā)商認真做好違規(guī)銷售房的清退工作同時，盡快完善各項手續(xù)并要求開發(fā)商抓緊復工，目前各項工作正在積極推進中。我局將進一步加大督導力度，繼續(xù)對此事給予關注。

    留言板 領導你好，我看最近國家又出臺的針對騙購經濟適用方的辦法，我想問一下領導，如果我們舉報騙購的，你們將如何處理，處理結果是否公布？

    杜本好 您好。按照我市經濟適用住房和限價商品住房相關政策，申請騙購經濟適用住房和限價商品住房的，由市住房保障機構按照原價并考慮折舊等因素予以收購，拒不接受收購的責令其退出已購住房，并依法追究責任。同時記錄不良信用記錄，五年內不得再次申請。

    網上云游 局長您好！秀峰路10號是原嶗山新型建材廠所建的職工宿舍,<嶗山新型建材廠為孫開明掛靠在原嶗山建委(1994年區(qū)劃后全編制地劃為城陽建委)的私營企業(yè)>.該樓建設在工業(yè)出讓地上,有規(guī)劃許可證,無開工報告.2004年由于欠款,該土地由法院查封,后執(zhí)行給僑建公司.2008年起青島市房產交易中心將該樓作為為民要辦的"辦證難"來處理.交易中心的X主任也出面與僑建公司協(xié)調過,由于涉及到該樓的土地由工業(yè)出讓用地轉變?yōu)樽≌鲎層玫?需補繳約150萬元的土地出讓金,交易中心無權決定出讓金的減免(應由市國土局領導定).因此該樓一直拖到2009年年底,交易中心另一X主任出面協(xié)調過,基本決定可以辦證,但具體的須領導開會研究決定.至今再無消息.所以該樓的辦證難問題,主要還是在土地局和交易中心等主管部門的協(xié)調.請局長給予答復！

    杜本好 您好！秀峰路10號項目因房屋規(guī)劃批準用途與實際用途不一致問題暫不具備辦證條件。目前我局正積極協(xié)調各有關部門完善相關建設手續(xù)，待具備辦證條件后我局將盡快為購房人辦理產權證。