市國(guó)土資源局副局長(zhǎng)陳立新網(wǎng)談 投票
 市國(guó)土資源和房屋管理局副局長(zhǎng)陳立新（右一）與網(wǎng)民交流 （周琦 攝） 留言板 每次保障房搖號(hào)到底邀不邀請(qǐng)公證處來(lái)做現(xiàn)場(chǎng)公證 陳立新 網(wǎng)友您好：我市保障性住房配租配售工作嚴(yán)格按照房源公告、申請(qǐng)審核、入圍排序、公開(kāi)搖號(hào)、輪候選房等程序，進(jìn)行公開(kāi)配租、配售工作。公開(kāi)搖號(hào)工作過(guò)程由公證處現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督公證。同時(shí)我市邀請(qǐng)人大代表、政協(xié)委員、監(jiān)察局以及市民代表對(duì)保障性住房配租配售工作全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保保障性住房配租配售工作公開(kāi)透明。 留言板 田家花園大火燒死5人，據(jù)說(shuō)是租的房子請(qǐng)問(wèn)陳局長(zhǎng)，群租的最低標(biāo)準(zhǔn)你們整天說(shuō)申報(bào)申報(bào)到底什么時(shí)間出來(lái)！非要用血的教訓(xùn)用5條人命才能重視嗎？太慘啦啦啦！?。?！ 陳立新 網(wǎng)友您好：“群租”是2007年8月教育部公布的171個(gè)漢語(yǔ)新詞之一?！叭鹤狻毙略~解釋是這樣：“出租房屋內(nèi)，居住的人數(shù)超出了正常居住的人口比例，這種情況多發(fā)生在公司為員工租房或者自發(fā)的多人合租房，還有就是將房子作為宿舍分租出去。” 最近一段時(shí)間我市的“群租”問(wèn)題倍受廣大市民關(guān)注。群租產(chǎn)生的問(wèn)題很多，已經(jīng)成為比較嚴(yán)重的社會(huì)問(wèn)題?！叭鹤狻辈坏尦鲎夥课莸木幼“踩斐芍卮箅[患，也讓承租人的合法權(quán)益受到極大損害，最直接的是對(duì)鄰居生活的干擾以及造成居民小區(qū)的環(huán)境惡化等。我局工作人員在行政執(zhí)法過(guò)程中，需要嚴(yán)格依據(jù)法規(guī)的規(guī)定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)判斷某“群租”房屋是否存在違法情況。您反映田家花園發(fā)生的火災(zāi)的房屋是否是出租房屋目前還不能確定，如果該房屋涉嫌違法租賃，我們將嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行查處。 對(duì)于最低租住面積標(biāo)準(zhǔn)，《商品房屋租賃管理辦法》第八條雖有“人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)?！钡囊?guī)定，但我市尚未出臺(tái)相關(guān)的租住面積標(biāo)準(zhǔn)。我局正在積極進(jìn)行報(bào)批，推動(dòng)出臺(tái)我市房屋租賃法規(guī)及最低租住標(biāo)準(zhǔn)。 留言板 春光山色小區(qū)入住6年 沒(méi)路回家，政府之間相互推委 沒(méi)個(gè)辦事的！你們還要折磨我們多久，6年了 這問(wèn)題就解決不了么？？下雨天你們過(guò)來(lái)看看吧 ，到底是啥樣？？！?。?/p> 陳立新 網(wǎng)友你好，感謝對(duì)我局工作的關(guān)注。春光山色西側(cè)道路即勁松七路（遼陽(yáng)西路-合肥路段）道路打通項(xiàng)目定界測(cè)繪、土地權(quán)屬地類確認(rèn)等土地征收前期工作已于2011年完成。青島市人民政府《關(guān)于浮山新區(qū)村莊土地配置工作專題會(huì)議紀(jì)要》（[2010]第77號(hào)）明確要求“市北區(qū)政府、嶗山區(qū)政府負(fù)責(zé)組織好村集體班子 和群眾征地宣傳動(dòng)員統(tǒng)一思想工作；負(fù)責(zé)組織地上附著物清點(diǎn)和確認(rèn)；負(fù)責(zé)組織有關(guān)村集體地上建筑物及構(gòu)筑物拆除，‘凈地’交接 和委托看管工作；負(fù)責(zé)處理村莊之間因征地發(fā)生的矛盾和糾紛等工作”。我局需依據(jù)市北區(qū)政府和浮山后村確認(rèn)的地上附著物情況與浮山后村簽定土地征收補(bǔ)償協(xié)議，但地上附著物確認(rèn)工作至今未完成。同時(shí)，被征收土地的浮山后村以歷史遺留問(wèn)題尚未解決為由，對(duì)該項(xiàng)目土地的征收工作不予配合支持。為此我局會(huì)同市城鄉(xiāng)建委積極做過(guò)多次協(xié)調(diào)工作，雖然已協(xié)調(diào)浮山后村同意建設(shè)單位先行進(jìn)場(chǎng)施工建設(shè)道路排水工程項(xiàng)目，但社區(qū)仍不同意土地征收。 為推動(dòng)勁松七路（遼陽(yáng)西路-合肥路段）道路打通項(xiàng)目盡早開(kāi)工，我局與市北區(qū)政府多次對(duì)接，并于3月22日召集專門會(huì)議，成立 了由市北區(qū)政府、我局組成的工作組，積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門解決浮山后村的土地征收存在的各種問(wèn)題。3月31日市信訪局召開(kāi)專門會(huì)議，再次明確由市北區(qū)政府牽頭此項(xiàng)工作的協(xié)調(diào)落實(shí)。由于勁松七路（遼陽(yáng)西路-合肥路段）道路打通項(xiàng)目土地征收需要市北區(qū)政府做好被征地村集體的地上附著物確認(rèn)、相關(guān)土地“凈地”交接及因征地發(fā)生的矛盾和糾紛化解工作，我們正積極配合市北區(qū)政府盡快完成地上附著物確認(rèn)、土地“凈地”交接工作，并與浮山后村溝通，希望其盡早與我局簽訂土地征收補(bǔ)償協(xié)議。經(jīng)我局和市建委的溝通 ，浮山后村已同意先進(jìn)行勁松七路東半幅的臨時(shí)出行道路施工，預(yù)計(jì)5月上旬完成工程建設(shè)，可緩解小區(qū)道路出行問(wèn)題。 留言板 請(qǐng)問(wèn)領(lǐng)導(dǎo) 當(dāng)時(shí)說(shuō)和舊村改造一起解決，而現(xiàn)在 南王早就拆完了，而這些房子都8年了 ，請(qǐng)問(wèn) 何時(shí)解決 陳立新 感謝您參加民生訪談活動(dòng)，您所提出的舊村拆遷改造問(wèn)題不屬于我局職責(zé)范圍，建議您向李滄區(qū)政府或拆遷主管部門市建委咨詢?cè)搯?wèn)題。感謝您對(duì)我 局工作的關(guān)注和支持。 西北風(fēng)帶蒺藜 國(guó)家一直喊著調(diào)控房?jī)r(jià)限制人們購(gòu)房，但近期銀行又出臺(tái)購(gòu)房貸款打折鼓勵(lì)買房，二者不是矛盾嗎？請(qǐng)陳局長(zhǎng)答復(fù)！ 陳立新 網(wǎng)友您好!國(guó)家出臺(tái)調(diào)控房?jī)r(jià)政策的重點(diǎn)內(nèi)容是抑制投資投機(jī)性購(gòu)房需求,因此出臺(tái)了住房限購(gòu)政策;而為支持居民自住性住房需求,國(guó)家在首套房貸款政策上出臺(tái)了優(yōu)惠措施.由此,限制投機(jī)性購(gòu)房是為了更好的滿足剛性住房需求,兩者并不矛盾,根本目的都是為了促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸,確保市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展.謝謝您的參與! 留言板 北火車站安置小區(qū)海易新城能確保在2014年完工嗎 陳立新 感謝您參加民生訪談活動(dòng)，您所提出的問(wèn)題不屬于我局職責(zé)范圍，建議您向主管部門市建委或當(dāng)?shù)貐^(qū)政府咨詢?cè)搯?wèn)題。感謝您對(duì)我局工作的關(guān)注和支持。 留言板 為什么房屋的產(chǎn)權(quán)是70年，如果說(shuō)幾十年后房屋產(chǎn)權(quán)到期了，該如何處理。每一位業(yè)主都不會(huì)活到房屋產(chǎn)權(quán)到期的那一天。幾十年后業(yè)主過(guò)世的話是不是由他的后代來(lái)處理 陳立新 感謝您參加民生訪談活動(dòng)，根據(jù)《物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)未設(shè)定年限，而出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的最高出讓年限為70年，期限屆滿時(shí)自動(dòng)續(xù)期，劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)未設(shè)定年限。 留言板 希望所有的住宅產(chǎn)權(quán)都是永久性的 陳立新 感謝您參加民生訪談活動(dòng)，根據(jù)《物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)未設(shè)定年限，而出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的最高出讓年限為70年，期限屆滿時(shí)自動(dòng)續(xù)期，劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)未設(shè)定年限。 留言板 房子賣掉了之后可以把賣掉的房子贖回來(lái)買回來(lái)嗎 陳立新 網(wǎng)友您好，如要將原房產(chǎn)買回，需經(jīng)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人同意，且雙方達(dá)成買賣意向后，持相關(guān)材料到房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理買賣過(guò)戶手續(xù)。感謝您的參與。 留言板 賣掉了的房子可以把房子贖回來(lái)買回來(lái)嗎，如果可以的話，具體有什么樣的流程 陳立新 網(wǎng)友您好，如要將原房產(chǎn)買回，需經(jīng)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人同意，且雙方達(dá)成買賣意向后，持相關(guān)材料到房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理買賣過(guò)戶手續(xù)。感謝您的參與。
|
