婚姻法新解釋引女方凈身出戶擔(dān)憂 催生加名熱

    最高法認(rèn)為，婚姻法新司法解釋更有利于均衡保護(hù)婚姻雙方及其父母的權(quán)益。（新華社圖片）

    “誰首付，離婚后房子歸誰”、“老子給兒子買房子，沒有兒媳的份”……萬一離婚，房產(chǎn)歸誰？這一周，市民聊得最多的莫過于最高人民法院關(guān)于《婚姻法》的最新司法解釋。8月13日起正式實(shí)施的新婚姻法重點(diǎn)對(duì)婚前貸款買房、父母出資買房，離婚時(shí)如何分割等爭(zhēng)議較大的問題作了解釋，消息一傳出，反彈較大的是女性。

    記者連續(xù)兩天探訪一些近期交易量較大的房地產(chǎn)交易中心，發(fā)現(xiàn)咨詢夫妻共同房產(chǎn)加名或動(dòng)遷房產(chǎn)權(quán)問題的市民增加；不少丈母娘提出最新要求，女兒一定要在房產(chǎn)證上署名，不少準(zhǔn)新人因?yàn)樵谑鹈蠠o法達(dá)成一致，導(dǎo)致買房計(jì)劃擱淺。

    婚姻法新解釋蘊(yùn)含的“誰出資誰受益”房產(chǎn)“AA制”原則，讓夫妻房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬頓起波瀾。

    影響一：

    怕凈身出戶妻子咨詢加名

    昨天14點(diǎn)半，寶山區(qū)房地產(chǎn)交易中心，大廳里人聲鼎沸，前來辦理各種手續(xù)的人絡(luò)繹不絕。記者發(fā)現(xiàn)，咨詢臺(tái)上“房地產(chǎn)變更登記”告知單已經(jīng)被取閱一空。

    白領(lǐng)張小姐告訴記者：“結(jié)婚前在房產(chǎn)證上加個(gè)名字才是王道，不然女性沒有保障?！睆埿〗阏f，她有一個(gè)閨密前段時(shí)間剛離婚，男方家雖然有三套房子，但都在公婆名下，離婚后閨密凈身出戶，沒有分到一分錢財(cái)產(chǎn)，日子過得很凄涼。

    咨詢窗口的工作人員透露，婚姻法新解釋出臺(tái)后的這一周工作特繁忙，一天要回答約兩百個(gè)問題，除現(xiàn)場(chǎng)來咨詢的，還有不少人打電話咨詢。其中，問得最多的還是在房產(chǎn)證上增加名字的相關(guān)事宜。她表示，咨詢這類問題的以女性居多，并且大部分是年輕人，也有一些父母前來替孩子詢問的。一般來說，如果是夫妻關(guān)系，在房產(chǎn)證上加名字比較簡(jiǎn)單，只需要交付手續(xù)費(fèi)；而如果是父母的房子要加孩子的名字，就需要按房子的具體情況納稅。

    與此類似，閔行區(qū)房產(chǎn)交易中心咨詢產(chǎn)證加名的市民也明顯增加。工作人員告訴記者，來咨詢的大多是女性，也有新婚夫妻，還有五六十歲的阿姨。

    影響二：

    父母想在子女產(chǎn)證上加名

    隨著婚姻法新解釋的出爐，有人“推斷”有女性為了保護(hù)自己的權(quán)益會(huì)要求男方購(gòu)買的房子產(chǎn)證上加名。因此，不少家庭出于“保護(hù)”子女的考慮，提出把父母的名字加到子女的產(chǎn)證上。

    在楊浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心，記者遇到正在咨詢兒子婚房產(chǎn)證加名辦理事宜的梁先生。他告訴記者，已經(jīng)和老伴商議決定，將他們的名字一同添加進(jìn)買給兒子的婚房里。“這樣一來，兒子婚房的產(chǎn)證就被默認(rèn)分為3份，一旦兒媳婦提出‘加名字’，也只不過分掉兒子份額里那二分之一的產(chǎn)權(quán)?！?/p>

    盡管這種“未雨綢繆”的說法不免讓人五味雜陳，卻也真實(shí)代表了部分家長(zhǎng)的心態(tài)。不過，雖然前來咨詢?nèi)绾渭用募议L(zhǎng)并不少，但目前真正付諸行動(dòng)的夫妻或家長(zhǎng)尚未明顯增加。浦東、寶山等區(qū)房地產(chǎn)交易中心的工作人員透露，目前基本上每天也就一兩對(duì)家庭提出“產(chǎn)證上名”，大致和新規(guī)出臺(tái)前基本持平。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士表示，新規(guī)落地尚需時(shí)日“消化”，目前還僅處于政策“適應(yīng)期”，因此目前還未涌現(xiàn)“加名潮”，未來是否會(huì)出現(xiàn)產(chǎn)證大量加名字情況，還要看各方對(duì)婚姻法新解釋的理解。

    影響三：

    讓老婆加名“吃定心丸”

    在閔行區(qū)房產(chǎn)交易中心，記者遇上了正在咨詢產(chǎn)證加名手續(xù)的陳小姐。她告訴記者，她剛結(jié)婚不久，這次是老公主動(dòng)提出加名字的。

    上周末，她看到婚姻法新解釋后，心里確實(shí)有點(diǎn)“不淡定”，因?yàn)檎煞蚧榍耙詡€(gè)人名義貸款購(gòu)買了一套商品房，房產(chǎn)證上沒有她的名字?！袄瞎髞碇鲃?dòng)跟我談了下，覺得應(yīng)該給我加名字，這也是一份未來生活的保障，但婆婆希望我能拿出一部分錢幫忙沖抵房貸。”

    陳小姐表示，經(jīng)過商量后自己的父母也支持婆家的想法，“也算給我們夫妻倆減輕還款負(fù)擔(dān)?！睘榇?，陳小姐昨天特地前來咨詢，得到肯定答復(fù)后，陳小姐表示“終于放心了”。

    除了在產(chǎn)證上補(bǔ)加名字外，也有配偶想通過公證方式來明確房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)份額。市民盧小姐表示，目前夫婦倆居住的房子是公公婆婆購(gòu)置的，產(chǎn)證上僅有丈夫和其父母三個(gè)人的名字，“我希望去公證處公證，確定我對(duì)該房產(chǎn)擁有一半的產(chǎn)權(quán)份額?！?/p>