目前開工在建項(xiàng)目161個(gè)！青島：城市低效片區(qū)開發(fā)建設(shè)與央企“對(duì)接”

城市低效片區(qū)開發(fā)建設(shè)與央企“對(duì)接”

目前先行啟動(dòng)的十大低效片區(qū)已騰讓土地2.1萬畝，開發(fā)利用1.5萬畝，開工在建項(xiàng)目161個(gè)

青島日?qǐng)?bào)社/觀海新聞?dòng)?在城市更新建設(shè)中，低效片區(qū)的開發(fā)建設(shè)是繞不開的“必修課”。22日上午，市城市更新和城市建設(shè)總指揮部辦公室組織召開全市城市低效片區(qū)開發(fā)建設(shè)央企對(duì)接會(huì)，市重點(diǎn)低效片區(qū)（園區(qū)）開發(fā)建設(shè)指揮部、多個(gè)區(qū)市相關(guān)負(fù)責(zé)人和來自十余家央企的負(fù)責(zé)人參加。

低效用地是城市發(fā)展向存量要空間、要效益的寶貴資源，實(shí)施低效片區(qū)開發(fā)建設(shè)對(duì)于提高土地利用效益、擴(kuò)大內(nèi)需穩(wěn)增長、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、完善城市功能品質(zhì)等具有重要意義，是青島城市品質(zhì)發(fā)展提升的必然選擇。在低效片區(qū)改造過程中，如何騰出最多最優(yōu)的資源要素，吸引來最好最優(yōu)的產(chǎn)業(yè)和項(xiàng)目，讓“低效”變?yōu)椤案咝А?？面?duì)這一命題，如今青島正在不斷嘗試新路徑、新方法。此次央企對(duì)接會(huì)的召開，就是搭建一個(gè)城市更新建設(shè)重點(diǎn)項(xiàng)目招商引資的有效平臺(tái)，旨在進(jìn)一步深入探討、加強(qiáng)交流、加深合作，為城市高質(zhì)量發(fā)展注入新活力。

總指揮部辦公室以推介會(huì)的方式對(duì)十大重點(diǎn)低效片區(qū)進(jìn)行推介，市重點(diǎn)低效片區(qū)（園區(qū)）開發(fā)建設(shè)指揮部對(duì)低效片區(qū)開發(fā)現(xiàn)有政策進(jìn)行了解讀。參會(huì)部門、區(qū)市與各央企就低效片區(qū)項(xiàng)目建設(shè)所涉及的工程總承包、投資融資模式、片區(qū)開發(fā)運(yùn)營模式等內(nèi)容展開深入交流探討。此外，總指揮部辦公室還發(fā)布了“摘牌選項(xiàng)目活動(dòng)”，積極為央企參與片區(qū)開發(fā)建設(shè)提供牽線搭橋服務(wù)，發(fā)揮央企的實(shí)力、人脈、經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)等優(yōu)勢(shì)，多方聯(lián)動(dòng)形成合力，共同推動(dòng)低效片區(qū)實(shí)現(xiàn)“騰籠換鳥，鳳凰涅槃”。

“央企有實(shí)力、有技術(shù)、有資源，有城市片區(qū)開發(fā)建設(shè)的新思路和新理念，為青島的城市開發(fā)建設(shè)作出了巨大貢獻(xiàn)，是青島發(fā)展的重要合伙人。接下來，我們將與央企逐一開展對(duì)接，聽取央企對(duì)于片區(qū)開發(fā)建設(shè)的期盼和訴求，研究出臺(tái)片區(qū)的開發(fā)政策，以政策賦能，助力我市低效片區(qū)開發(fā)建設(shè)?！鼻鄭u市城市更新和城市建設(shè)總指揮部辦公室執(zhí)行主任、市自然資源和規(guī)劃局局長姜德志介紹。

記者從市重點(diǎn)低效片區(qū)（園區(qū)）開發(fā)建設(shè)指揮部辦公室獲悉，目前我市先行啟動(dòng)的十大低效片區(qū)已騰讓土地2.1萬畝，開發(fā)利用1.5萬畝，開工在建項(xiàng)目161個(gè)；年內(nèi)還將新開工項(xiàng)目67個(gè)，累計(jì)騰讓土地3萬畝、開發(fā)利用土地將達(dá)到2.1萬畝。據(jù)了解，我市依托10大新興產(chǎn)業(yè)謀劃的15個(gè)專業(yè)園區(qū)中，十大低效片區(qū)承接了其中的6大產(chǎn)業(yè)8個(gè)園區(qū)，保障了市級(jí)專業(yè)園區(qū)62%的土地，達(dá)產(chǎn)后工業(yè)增加值將超4200億元。

在推進(jìn)過程中，不少低效片區(qū)（園區(qū)）已經(jīng)開始逐漸“破題”——西海岸新區(qū)王臺(tái)老工業(yè)區(qū)通過盤活改造，已從“紡織機(jī)械名鎮(zhèn)”升級(jí)為“芯屏產(chǎn)業(yè)新城”；老四方工業(yè)區(qū)將在老廠房上落成產(chǎn)業(yè)孵化和智能制造中心，打造一個(gè)百億級(jí)軌道交通產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)；已于今年3月開工的航運(yùn)貿(mào)易金融融合創(chuàng)新基地啟動(dòng)區(qū)項(xiàng)目，目前已經(jīng)完成樁基、土方施工，正在分區(qū)塊進(jìn)行基坑和地下空間施工，計(jì)劃2024年下半年完工……

下一步，市重點(diǎn)低效片區(qū)（園區(qū)）開發(fā)建設(shè)指揮部將在全市范圍內(nèi)謀劃新增一批低效片區(qū)，納入全市統(tǒng)籌督導(dǎo)工作體系；搭建多元化平臺(tái)，吸引各方力量積極參與，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互利多贏。（青島日?qǐng)?bào)/觀海新聞?dòng)浾?王冰潔）