建設(shè)花園式住宅 紅島河套5大安置區(qū)規(guī)劃公示

青島新聞網(wǎng)7月3日訊（記者 任俊峰）記者從青島高新區(qū)獲悉，近日，青島市自然資源和規(guī)劃局高新區(qū)分局分別對(duì)西河套社區(qū)、山角社區(qū)08地塊、孟家社區(qū)03地塊、高家社區(qū)01地塊和韓家莊社區(qū)等5個(gè)安置房項(xiàng)目進(jìn)行了規(guī)劃許可批前公示。

河套街道東部組團(tuán)西河套社區(qū)XHT－01地塊位于河套街道膠馬路以南、祥和路以西、匯海路以北、文海路一支路以東。本項(xiàng)目為商住混合用地，住宅樓為100、110、120方戶型的小高層，層數(shù)10層； 70、80、90方戶型的高層，層數(shù)17層。在用地的東側(cè)設(shè)置商業(yè)建筑，商業(yè)出入口設(shè)置在東側(cè)的祥和路。以半開放式為空間組織的基本原則，社區(qū)開放公共廣場(chǎng)圍而不合，以軸線關(guān)系串聯(lián)，形成聚集人氣、富有生活氛圍的開放空間。南側(cè)主入口的大堂設(shè)置門衛(wèi)；社區(qū)北側(cè)設(shè)置入口門廊。

山角社區(qū)SJ－08地塊位于河套街道14號(hào)線二支路以東、六號(hào)線一支路以南、規(guī)劃六號(hào)線以西、六號(hào)線二支路以北。本項(xiàng)目用地為居住商業(yè)混合用地，地塊以入口大堂為中軸線，建筑兩側(cè)對(duì)稱布置。規(guī)劃結(jié)合原有地形南高北低的特點(diǎn)。組團(tuán)花園結(jié)合景觀建筑步行道路的設(shè)計(jì)，形成高低錯(cuò)落，層次分明的景觀花園體系，為安置居民提供一個(gè)聚集休閑、乘涼消暑的場(chǎng)所。SJ－08地塊社區(qū)北側(cè)居中設(shè)置社區(qū)大堂，北側(cè)設(shè)置商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及4幢17層高層住宅，南側(cè)布置6幢17層高層住宅。

孟家社區(qū)03地塊位于河套街道景和路以東、靖海路以南、五號(hào)路三支路以西、景和路三支路以北，項(xiàng)目景觀以南北方向?yàn)榫坝^主軸，東西方向?yàn)榇屋S，通過南北住宅及東側(cè)裙房圍合形成小區(qū)中心花園。地塊主入口設(shè)置大堂，內(nèi)設(shè)公廁、郵件收發(fā)等功能，東側(cè)設(shè)置兩層的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，部分樓棟底層配建物業(yè)用房，南側(cè)設(shè)置孟家社區(qū)中心，結(jié)合社區(qū)中心在其東北側(cè)布置居民健身活動(dòng)場(chǎng)地，充分滿足小區(qū)生活配套要求。項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程中，規(guī)劃總體布局形態(tài)、立面造型和色彩注重與城市的協(xié)調(diào)。

高家社區(qū)01地塊位于紅島街道西部，為拆遷安置社區(qū)，地塊西部道路為環(huán)島西路，東部為縱一路北支路，北部為經(jīng)四路，南部為經(jīng)三路。項(xiàng)目總用地面積55760．57平方米，總建筑面積160075． 44平方米，總戶數(shù)1043戶，停車位1084個(gè)。

韓家莊社區(qū)安置房項(xiàng)目位于河套街道膠馬路以南、興和路北段以西、匯海路以北、安和路以東。本項(xiàng)目為商住混合用地，住宅樓為100、110、 120方戶型的小高層，層數(shù)10層； 70、 80、90方戶型的高層，層數(shù)17層。在用地的北側(cè)設(shè)置兩棟商業(yè)建筑，商業(yè)出入口設(shè)置在北側(cè)的膠馬路。以半開放式為空間組織的基本原則，社區(qū)開放公共廣場(chǎng)圍而不合，以軸線關(guān)系串聯(lián)，形成聚集人氣、富有生活氛圍的開放空間。東側(cè)主入口設(shè)置入口門廊；社區(qū)南側(cè)設(shè)置社區(qū)服務(wù)中心；北側(cè)次入口的大堂設(shè)置門衛(wèi)。