原標題：2017年市南區(qū)公共租賃住房實物配租公告

根據(jù)《山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于加快公共租賃住房分配入住的意見》（魯建住字〔2015〕6號）、《青島市人民政府辦公廳關于進一步完善保障性住房建設和管理的意見》（青政辦發(fā)﹝2014﹞13號）、《青島市國土資源和房屋管理局青島市財政局青島市物價局關于推進我市保障性住房并軌的實施意見》（青土資房發(fā)﹝2014﹞376號）、《山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳山東省民政廳關于做好住房困難退役士兵住房保障工作的通知》（魯建住字﹝2017﹞11號）、《青島市人民政府辦公廳關于印發(fā)青島市進一步做好退役士兵安置和權益保障政策落實工作實施方案的通知》（青政辦字﹝2017﹞46號）等相關規(guī)定，擬于近期對以下公共租賃住房項目進行配租?，F(xiàn)就具體事宜公告如下：

一、房源情況

本次配租房源共計2818套，其中金華路2093套，奮進路693套，臺西三路19套，團島四路1套，石村路2套，濟南路5套，南村路5套。

二、配租范圍

1、本次配租面向已取得《青島市住房保障資格準予登記通知書》且在有效期內(nèi)的市南區(qū)戶籍家庭。已經(jīng)實物配租家庭不在此配租范圍。

2、擁有住房的申請家庭，其原有住房已列入房屋征收的不在本次配租范圍。

3、生活無自理能力的一、二級精神、智力等重度殘疾單身家庭；家庭全部成員不具有完全民事行為能力的，均不在本次實物配租范圍。

三、租金標準

本次公共租賃住房配租房源，市場租金標準按照屆時青島市物價局制定的標準為準。根據(jù) 《青島市國土資源和房屋管理局青島市財政局青島市物價局關于推進我市保障性住房并軌的實施意見》（青土資房發(fā)﹝2014﹞376號）規(guī)定，配租家庭按照收入情況實施差別化租金標準。配租家庭有原住房的，配租房屋面積與原有住房面積的差額部分按照公共租賃住房的租金標準繳納房租，原住房面積按照市場租金標準繳納。水、電、燃氣、暖氣、有線電視、電信、衛(wèi)生、物業(yè)管理等相關費用由承租人按規(guī)定另行繳納。

四、配租流程

本次實物配租將按申請登記、計分排序、輪候選房的程序進行受理。

（一）申請登記

1、符合本次配租條件，且有配租意向的申請人持本人身份證、《青島市住房保障資格準予登記通知書》和加分證明材料（原件、復印件）到指定地點進行登記。依據(jù)《山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳山東省民政廳關于做好住房困難退役士兵住房保障工作的通知》（魯建住字﹝2017﹞11號），1978年以來，符合政府安排工作條件，且符合城鎮(zhèn)住房保障條件的住房困難退役士兵家庭還需攜帶退伍登記表（原件、復印件）。申請登記順序與選房順序無關。如本人無法到現(xiàn)場需委托他人代為辦理登記手續(xù)的，受托人應持公證部門生效的《授權委托書》和有關身份證明辦理。申請人應在規(guī)定的時間內(nèi)進行登記，逾期未登記的視為自動放棄本次配租。

按照 《青島市公共租賃住房輪候排序規(guī)則》（青土資房規(guī)﹝2017﹞1號）規(guī)定，加分的證明材料如下：（1）市總工會認定的市級及以上勞模家庭。（2）市民政部門認定的具有青島市城鄉(xiāng)居民戶籍的撫恤定補優(yōu)撫對象家庭。（3）家庭成員中有經(jīng)區(qū)（市）殘聯(lián)認定的殘疾人，家庭成員中有多人殘疾的，分值不累加，家庭成員一人有多類殘疾的，以其中級別最高的計分。（4）市衛(wèi)生計劃部門認定的獨生子女死亡后未再生育或合法收養(yǎng)子女的夫妻 （女方年滿49周歲），計劃生育手術并發(fā)癥一級人員；市衛(wèi)生計劃部門認定的獨生子女傷、病殘后未再生育或收養(yǎng)子女的夫妻（女方年滿49周歲）、計劃生育手術并發(fā)癥二、三級人員。（5）市人力資源和社會保障部門認定的大病救助個人（《青島市基本醫(yī)療保險醫(yī)療費用結算單》中有大病救助或民政救助金額的及對應的發(fā)票），家庭成員有多人享有大病救助的，分值不累加。（6）國家、省、市文件規(guī)定并經(jīng)市政府相關部門認定的其他予以優(yōu)先配租的群體。所有加分材料提交截止時間為10月25日前。

已申請配租登記并享受上述撫恤定補優(yōu)撫對象的家庭，請務必于10月25日前持撫恤定補優(yōu)撫相關證件及 《青島市公共租賃住房項目登記回執(zhí)》到戶籍所在地的區(qū)民政部門進行身份審核和信息備案。逾期辦理的，視為主動放棄，區(qū)民政部門負責對備案信息進行匯總，據(jù)此予以加分。

2、此次登記時間為2017年10月16日至2017年10月25日。（具體登記時間參見下表）

3、登記地點：市南區(qū)保障性住房服務中心（市南區(qū)掖縣路1號）進行配租登記。

（二）公示

申請人按規(guī)定辦理登記后，現(xiàn)場領取《青島市公共租賃住房項目登記回執(zhí)》。登記期滿后將于2017年11月13日至2017年11月16日在市南區(qū)政務網(wǎng)、青島市住房保障網(wǎng)對申請登記情況進行公示。

（三）計分排序

依據(jù)《青島市公共租賃住房輪候排序規(guī)則》（青土資房規(guī)﹝2017﹞1號）規(guī)定的輪候排序規(guī)則進行評分排序，根據(jù)《山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳山東省民政廳關于做好住房困難退役士兵住房保障工作的通知》（魯建住字﹝2017﹞11號）的有關規(guī)定，本次配租對取得青島市住房保障準予登記資格的退役士兵家庭按政策規(guī)定單獨劃定批次優(yōu)先排序選房。計分排序結果將在人大代表、政協(xié)委員、公證部門及市民代表共同監(jiān)督下，通過計算機軟件系統(tǒng)計算產(chǎn)生。同時，根據(jù)本次實物配租房源及申請家庭數(shù)量情況，按分值由高到低確定正式和候補人員名單。正式入圍名單按實際房源數(shù)量確定，候補入圍名單按照不低于房源數(shù)量的20％確定。本次配租計分排序時間為2017年11月21日進行。其結果將于2017年11月24日在青島市住房保障網(wǎng)、市南區(qū)政務網(wǎng)、《青島日報》、市南區(qū)各街道辦事處，對外公布。

（四）輪候選房

1、選房。準予配租家庭按照公布的順序選房，在規(guī)定的時間內(nèi)（時間另行通知），并領取《市南區(qū)公共租賃住房實物配租定位通知單》，為合理配置房源戶型，并結合我區(qū)申請配租家庭人口狀況，本次兩室一廳房屋，面向3人及以上戶家庭配租，3人及以上戶全部選房完畢將取消選房限制。

2、簽訂合同。實物配租家庭確定配租房屋后，在規(guī)定時間內(nèi)（時間另行通知）持《市南區(qū)公共租賃住房實物配租定位通知單》和身份證到區(qū)房產(chǎn)經(jīng)營單位，簽訂《青島市公共租賃住房租賃合同》，交納房屋租金并辦理入住。

申請本次實物配租，并且進入正式及候補入圍名單，因個人原因放棄選房或選房后不簽訂租賃合同或逾期不辦理入住手續(xù)的家庭視為自動退出公共租賃住房實物配租保障，自放棄之日起，兩年內(nèi)不得再次申請實物配租（未申請實物配租家庭除外）。

五、監(jiān)督舉報電話

青島市住房保障中心：82681116青島市市南區(qū)保障性住房服務中心：82780305

青島市市南區(qū)保障性住房服務中心

2017年9月28日

區(qū)域劃分登記時間備注

八大峽街道辦事處

10月16、17日上午9：00－11：30下午13：30－16：00珠海路街道辦事處云南路街道辦事處

10月18、19日湛山街道辦事處中山路街道辦事處

10月20、21日香港中路街道辦事處金門路街道辦事處

10月22、23日江蘇路街道辦事處八大關街道辦事處

10月24、25日八大湖街道辦事處

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市南區(qū)拆遷項目部分租賃居民登記配租公告

一、房源情況

本次配租房源位于金華路46號 （戶型、面積等另行通知）。

二、配租范圍

1、本次配租面向2006年－2009年市南區(qū)西部舊城改造拆遷時簽訂租賃公房協(xié)議或有其他書面相關約定的居民。

2、生活無自理能力的一、二級精神、智力等重度殘疾居民不在配租范圍。

三、租金標準

本次配租房源租金按照青島市物價局核定市場租金標準的70％收取。若配租范圍內(nèi)的居民經(jīng)審核符合公共租賃住房申請條件的，可按照青島市公共租賃住房管理的有關政策核定租金。

水、電、燃氣、暖氣、有線電視、電信、衛(wèi)生、物業(yè)管理等相關費用由居民另行按規(guī)定繳納。

四、配租流程

本次配租將按申請登記、電腦排序、分批選房的程序進行。

（一）申請登記

1、符合配租條件，且有配租意向的居民持本人身份證、租賃公房協(xié)議原件到指定地點進行登記。申請登記順序與選房順序無關。申請人應在規(guī)定的時間內(nèi)進行登記，逾期未登記的視為自動放棄配租，自愿終止租賃公房協(xié)議。

2、此次登記時間為2017年10月10日至2017年11月3日。

3、登記地點：

（1）云南路街道辦事處，登記地址：云南路小區(qū)15號樓1樓，鄒縣路11號，聯(lián)系電話：68610121，68610697

（2）八大峽街道辦事處

（3）中山路街道辦事處，太平路社區(qū)居委會，登記地址：河南路20號，聯(lián)系電話：82681822

（4）江蘇路街道辦事處，登記地址：市南區(qū)萊蕪二路2號甲，聯(lián)系電話：82796015

（二）電腦排序

居民按規(guī)定辦理登記后，采取電腦隨機排序的方式確定選房順序，并在相關街道辦事處進行公示。

（三）分批選房

1、選房。準予配租居民按照公示的順序選房，在規(guī)定時間內(nèi)（時間另行通知）選房并簽訂《房屋租賃合同》。

2、入住。居民簽訂《房屋租賃合同》后，在規(guī)定時間內(nèi)（時間另行通知）交納房屋租金并辦理入住手續(xù)。

準予配租居民因個人原因放棄選房或選房后不簽訂 《房屋租賃合同》或逾期不辦理入住手續(xù)的居民視為自動放棄配租，自愿終止租賃公房協(xié)議。