青島新房價格環(huán)比漲0.7％ 專家:房產(chǎn)商媒體炒作房產(chǎn)漲價

　　晚報訊 昨天，國家統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2013年1月份全國70個大中城市中，有53城新建住宅價格環(huán)比上漲，其中，廣州、深圳漲幅破2%。價格下降的城市只有10個。島城1月份新建住宅上漲了0.7％，二手住宅上漲了0.1％。記者對比發(fā)現(xiàn)，0.7％的漲幅為去年到目前為止的最高。

　　數(shù)據(jù)顯示，2013年1月全國70個大中城市中，有53城一手住宅價格環(huán)比上漲，漲幅都未超2.2%，但這一幅度已比去年12月1.2%的環(huán)比漲幅高出近一倍。價格下降的城市只有10個，持平的城市有7個。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有16個，持平的城市有1個，上漲的城市有53個。二手住宅方面，70個大中城市中，環(huán)比價格下降的城市只有7個，持平的城市有12個，上漲的城市有51個。同比來看，價格下降的城市有34個，上漲的城市有36個。

　　去年12月，青島新建商品住宅房價與11月相比上漲0.5%，為2012全年最大的環(huán)比漲幅，也是山東省環(huán)比房價漲得最快的城市。而今年第1個月，島城新建商品住宅的價格就上漲了0.7％，比去年全年都高。此外，1月二手房的價格也有小幅上漲，為0.1％。

　　有專家表示，房價將暴漲的消息，多數(shù)是由于開發(fā)商及某些媒體炒作，影響了市場預(yù)期。日前，國務(wù)院常務(wù)會議明確了樓市五項具體政策措施，重點對城市房價提出管控要求。

　　島城樓市專家表示，從去年年末開始，島城多個樓盤就醞釀著漲價。接下來樓市情況如何，還要看調(diào)控力度。（記者 劉澤源）