嶗山區(qū)服務(wù)業(yè)已漸成規(guī)模

????嶗山區(qū)服務(wù)業(yè)已成為加速嶗山區(qū)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要載體。2012年前三季度，嶗山區(qū)服務(wù)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值127.5億元，其中金融業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值28.4億元，同比增長(zhǎng)20.7%，高于全市3個(gè)百分點(diǎn)；金融業(yè)對(duì)服務(wù)業(yè)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率達(dá)到50.28%，成為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主要?jiǎng)恿?。展望未?lái)，嶗山區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展將依托青島金家?guī)X金融新區(qū)、藍(lán)色硅谷產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)帶以及風(fēng)景旅游度假區(qū)三大戰(zhàn)略平臺(tái)，在打造青島最具核心競(jìng)爭(zhēng)力的高端產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)方面，扮演著越來(lái)越重要的角色。

????三大平臺(tái)助推服務(wù)業(yè)強(qiáng)區(qū)

????青島金家?guī)X金融新區(qū)、青島藍(lán)色硅谷產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)帶以及風(fēng)景旅游度假區(qū)是嶗山區(qū)確定的三大戰(zhàn)略平臺(tái)，也成為嶗山區(qū)建設(shè)服務(wù)業(yè)強(qiáng)區(qū)的優(yōu)勢(shì)平臺(tái)。無(wú)論是在做大做高以金融、總部商務(wù)為特色的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，做強(qiáng)做優(yōu)以軟件服務(wù)外包、生物醫(yī)藥、節(jié)能環(huán)保等為主導(dǎo)的戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)，還是做精做細(xì)以休閑度假、鄉(xiāng)村民俗為優(yōu)勢(shì)的旅游服務(wù)業(yè)，三大平臺(tái)的支撐作用都不容忽視。

????在青島建設(shè)藍(lán)色硅谷的浪潮中，資本起著決定性的作用。而嶗山區(qū)正以區(qū)域內(nèi)的黃金地塊，規(guī)劃著極具影響的金融新區(qū)，定位于打造上海和北京之間的國(guó)際性金融功能區(qū)和跨代金融商務(wù)區(qū)。

????嶗山區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，引進(jìn)一批大型法人金融機(jī)構(gòu)、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)、專業(yè)財(cái)富管理機(jī)構(gòu)以及新興金融企業(yè)入駐金融新區(qū)，已成為他們眼下的工作重點(diǎn)。2012年，嶗山交銀村鎮(zhèn)銀行、青島海納汽車保險(xiǎn)銷售公司等法人金融機(jī)構(gòu)在嶗山區(qū)正式掛牌營(yíng)業(yè)，生命人壽保險(xiǎn)等金融機(jī)構(gòu)在嶗山設(shè)立市級(jí)分公司或分行，全省首家規(guī)模過(guò)百億元的股權(quán)投資基金——金石泓信已落戶嶗山。嶗山區(qū)新引進(jìn)的各類金融企業(yè)達(dá)到20余家，全區(qū)金融企業(yè)超過(guò)100家，金融業(yè)總體呈現(xiàn)快速發(fā)展態(tài)勢(shì)。

????近年來(lái)，在嶗山區(qū)著力打造的藍(lán)色硅谷產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)帶上，誕生了14個(gè)科技園區(qū)孵化器，另外還有兩個(gè)正在建設(shè)中，累計(jì)孵化天人環(huán)境等中小科技企業(yè)600多家，成功畢業(yè)企業(yè)100多家。在這一過(guò)程中，孵化器把構(gòu)建科技服務(wù)業(yè)企業(yè)載體的作用發(fā)揮得淋漓盡致。軟件和信息服務(wù)業(yè)是嶗山區(qū)在青島各區(qū)市中獨(dú)占鰲頭的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)之一。2012年前三季度，嶗山區(qū)軟件企業(yè)實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入18.37億元，居全市第一。中國(guó)聯(lián)通青島云計(jì)算中心、嶗山軟件園等已建成的軟件業(yè)大項(xiàng)目和正在建設(shè)的青島國(guó)際創(chuàng)新園，依托中美國(guó)際海纜在嶗山區(qū)登陸的地緣優(yōu)勢(shì)，引得新浪、阿里巴巴、優(yōu)酷等國(guó)內(nèi)知名的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)在青島駐足，并設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，上述項(xiàng)目成為青島建設(shè)我國(guó)北方數(shù)據(jù)中心的重要載體，也成為我市發(fā)展軟件和信息服務(wù)業(yè)的重要平臺(tái)。

????風(fēng)景旅游度假區(qū)也為嶗山區(qū)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展提供了前所未有的機(jī)遇。旅游資源豐富是大自然對(duì)于嶗山區(qū)的恩賜。特別是在以青島的母親山——嶗山命名的嶗山區(qū)，國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的旅游度假區(qū)是他們著力打造的目標(biāo)，發(fā)展旅游度假產(chǎn)業(yè)則已成為嶗山區(qū)各界的共識(shí)。

????像2012年新鄉(xiāng)村旅游線路的推出和北宅大嶗社區(qū)等10個(gè)旅游特色村的亮相，拉長(zhǎng)了嶗山鄉(xiāng)村旅游服務(wù)業(yè)的產(chǎn)品線和產(chǎn)業(yè)鏈，加快了嶗山旅游實(shí)現(xiàn)從觀光休閑游向度假游的轉(zhuǎn)型。站在青島金石文化館樓前，依托該樓建設(shè)的金石文化產(chǎn)業(yè)園已吸引了山東金石拍賣交易公司等16家知名文化產(chǎn)業(yè)企業(yè)入駐，這是嶗山區(qū)首個(gè)多業(yè)態(tài)、復(fù)合型、互動(dòng)式的文化產(chǎn)業(yè)服務(wù)業(yè)項(xiàng)目集聚區(qū)。入駐該產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)涵蓋了大型文化企業(yè)總部、專業(yè)藝術(shù)團(tuán)體等眾多文化產(chǎn)業(yè)門類，對(duì)于嶗山區(qū)打造最具發(fā)展活力與影響力的青島演藝娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)中心，將具有十分重要的推動(dòng)作用。

????除了青島金石文化產(chǎn)業(yè)園，像落戶于嶗山區(qū)的青島大劇院、青島體育中心等文化產(chǎn)業(yè)大項(xiàng)目早已發(fā)揮作用。這些文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目帶動(dòng)性強(qiáng)，產(chǎn)業(yè)粘合度明顯，已成為青島市文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新高地。

 ???總部樓宇經(jīng)濟(jì)城呼之欲出

????總部經(jīng)濟(jì)是以高智能人才為靈魂的首腦經(jīng)濟(jì)，也是嶗山區(qū)徹底打破土地瓶頸制約、提升產(chǎn)業(yè)升級(jí)的重中之重。目前，嶗山區(qū)依托海爾路、深圳路、松嶺路等骨干道路開(kāi)發(fā)建設(shè)的嶗山主城區(qū)，著力培育本土科技型總部企業(yè)和金融類總部企業(yè)，同時(shí)引進(jìn)資本運(yùn)作能力強(qiáng)、資源整合能力大的大企業(yè)總部和上市企業(yè)總部，力爭(zhēng)通過(guò)3~5年的努力，培育20座稅收過(guò)億元的總部經(jīng)濟(jì)樓宇，為嶗山區(qū)建設(shè)青島市配套最完善、品質(zhì)最高端的總部樓宇聚集區(qū)奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

????目前，嶗山主城區(qū)已有26個(gè)樓宇項(xiàng)目建成并投入使用，總建筑面積約160萬(wàn)平方米，樓宇工商注冊(cè)企業(yè)約2100家，其中在2012年新投入使用樓宇總部項(xiàng)目5個(gè)，新增樓宇面積30萬(wàn)平方米以上，新注冊(cè)樓宇企業(yè)400余家。另外，總建筑面積26.5萬(wàn)平方米的青島永新國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目已順利實(shí)現(xiàn)封頂，而規(guī)劃總建筑面積達(dá)到6.39萬(wàn)平方米的青島金融中心大廈項(xiàng)目已完成基坑支護(hù)及大部分土石方爆破外運(yùn)工程，總建筑面積73.25萬(wàn)平方米的青島國(guó)際啤酒城改造項(xiàng)目即將開(kāi)工，隨著這些高端樓宇項(xiàng)目的啟動(dòng)，嶗山區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)的發(fā)展前景令人無(wú)限遐想。

????為了給樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供良好的軟環(huán)境，2012年9月，全市首個(gè)綜合性樓宇經(jīng)濟(jì)信息系統(tǒng)——嶗山區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)信息管理平臺(tái)正式發(fā)布，該平臺(tái)用于發(fā)布嶗山區(qū)可供樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的商務(wù)樓宇、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)以及商服用地等資源，方便快捷地為招商部門及擬落戶樓宇企業(yè)提供信息服務(wù)。

????據(jù)嶗山區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，嶗山區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)信息管理平臺(tái)目前已涵蓋了該區(qū)26座樓宇，平臺(tái)設(shè)置了招商樓宇、重點(diǎn)樓宇、政策法規(guī)、樓宇企業(yè)、樓宇地圖等模塊，具體提供樓宇項(xiàng)目信息及樓宇企業(yè)信息的查詢、更新、信息統(tǒng)計(jì)等服務(wù)。另外，該平臺(tái)由于及時(shí)掌握樓宇企業(yè)的遷入遷出、重大項(xiàng)目投資及變更、重大經(jīng)營(yíng)調(diào)整等情況信息，使得有關(guān)部門能夠?qū)崿F(xiàn)信息共享，有利于及時(shí)做出政策調(diào)整。

????凝視當(dāng)下，以金融發(fā)展、總部商務(wù)、節(jié)慶會(huì)展、文化旅游、軟件信息等為代表的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)正成為嶗山區(qū)面向未來(lái)發(fā)展的強(qiáng)勁動(dòng)力，也成為嶗山區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要載體，一個(gè)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)東部新城正在嶗山區(qū)主城區(qū)精彩亮相。