家庭住房面積測(cè)繪每平米收費(fèi)1.36元 資質(zhì)公布

　　供熱季即將來(lái)到，部分市民感覺(jué)采暖面積過(guò)大，希望重新測(cè)繪。日前，市國(guó)土資源和房屋管理局勘察測(cè)繪管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人做客青島政務(wù)網(wǎng)“在線(xiàn)問(wèn)政”時(shí)透露，我市具有測(cè)繪資質(zhì)單位的名單在青島房地資源網(wǎng)上公開(kāi)，市民可以直接登錄網(wǎng)站（？itemID =3523）查詢(xún)，其中標(biāo)明了測(cè)繪單位的業(yè)務(wù)范圍，具有房產(chǎn)測(cè)繪業(yè)務(wù)范圍的單位可以

開(kāi)展房產(chǎn)測(cè)量工作。房產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)執(zhí)行國(guó)家測(cè)繪局2002年發(fā)布的《測(cè)繪工程產(chǎn)品價(jià)格》，其中，住宅用房房產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.36元/平方米，商業(yè)樓用房房產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為2.04元/平方米，多功能綜合樓用房房產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為2.72元/平方米。

　　網(wǎng)談中，有網(wǎng)友咨詢(xún)，購(gòu)房時(shí)，感覺(jué)房屋的實(shí)際面積和開(kāi)發(fā)商提供的面積數(shù)差別較大，該如何處理？該負(fù)責(zé)人答復(fù)，“開(kāi)發(fā)商提供的面積”為購(gòu)房時(shí)簽訂房屋預(yù)售合同中的房屋建筑面積系房屋預(yù)測(cè)建筑面積，根據(jù)規(guī)劃部門(mén)審批的圖紙計(jì)算的。而網(wǎng)友所稱(chēng)的“房屋的實(shí)際面積”即辦理房產(chǎn)證時(shí)的房屋建筑面積系房屋實(shí)測(cè)建筑面積，是房屋竣工驗(yàn)收合格后，由具有房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)的測(cè)繪單位實(shí)地測(cè)量計(jì)算的。房屋實(shí)測(cè)面積與預(yù)測(cè)面積有差別的主要原因，一是施工技術(shù)造成的房屋墻厚與原設(shè)計(jì)有差異，該種面積差別一般不大；二是建設(shè)項(xiàng)目在房屋預(yù)售后又有規(guī)劃變更，這種面積差別大小視具體情況不同。如房屋實(shí)測(cè)建筑面積與預(yù)測(cè)差別較大，網(wǎng)友可向原房屋測(cè)繪單位咨詢(xún)復(fù)查，也可申請(qǐng)其他有房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)的單位復(fù)測(cè)。根據(jù)房產(chǎn)測(cè)繪管理辦法，如果對(duì)房屋建筑面積有疑義，可委托國(guó)家認(rèn)定的房產(chǎn)測(cè)繪成果鑒定機(jī)構(gòu)鑒定。業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話(huà)：82661891、82661865。（記者 崔武）