開發(fā)商賣房要公示建材明細(xì) 市民買房可查信息

　　早報(bào)訊 《青島市建設(shè)工程材料管理?xiàng)l例》已于今年9月1日起實(shí)施。昨日市建設(shè)工程材料辦公室主任夏太和做客青島政務(wù)網(wǎng)“在線問政”時表示，新的管理?xiàng)l例實(shí)施后，開發(fā)商賣房時應(yīng)在商品房銷售合同中標(biāo)注重要建設(shè)工程材料信息，讓市民買上“放心房”，目前市建材辦正在與國土局、工商局協(xié)商具體細(xì)節(jié)，預(yù)計(jì)11月份開始執(zhí)行。

　　建材銷售前需登記備案

　　市建設(shè)工程材料辦公室主任夏太和介紹說，目前，我國沒有針對建設(shè)工

程材料管理的專門法律法規(guī)，各地地方立法也沒有很成熟的規(guī)定，為進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)工程材料的管理，市城鄉(xiāng)建設(shè)委、法制辦等部門聯(lián)合起草制定了《青島市建設(shè)工程材料管理?xiàng)l例》。該《條例》作為全國范圍內(nèi)關(guān)于建設(shè)工程材料內(nèi)容最全面的一部專門地方性法規(guī)，首次將建設(shè)工程材料備案管理納入法制軌道，并創(chuàng)造性地將建設(shè)工程材料市場建設(shè)、建設(shè)工程材料公示、建設(shè)工程材料合同文本、房屋空氣檢測和建設(shè)工程材料召回等制度寫入條例。

　　買房時可查看建材信息

　　《條例》還要求新建、改建、擴(kuò)建的公共建筑和住宅工程竣工驗(yàn)收時室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測不合格的，不得投入使用。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需在銷售場所明示和商品房買賣合同附件中載明所售住宅中使用的重要建設(shè)工程材料信息，從最大程度上保證廣大老百姓的知情權(quán)，利于維護(hù)自身利益。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未在銷售場所明示所售住宅中使用的重要建設(shè)工程材料信息，或者未在商品房買賣合同附件中載明的，責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處五萬元以上十萬元以下罰款。

　　有市民在線指出：“新條例說在售房合同中能看到建材信息公示，但如今已是10月份了，新條例實(shí)施一個多月了，也沒見開發(fā)商公示，這是怎么回事？”夏太和在線回復(fù)稱，市建材辦正在與國土局、工商局協(xié)商房屋買賣合同和銷售場所材料明示的具體內(nèi)容和事項(xiàng)。預(yù)計(jì)11月份開始執(zhí)行，有兩個月的緩沖期，緩沖期一過市建材辦就要開始監(jiān)督檢查。

　　另外在昨日的訪談中，夏太和還介紹說，現(xiàn)在全市約有80多家比較大型的建材市場，新條例出臺以后，市建材辦準(zhǔn)備與工商質(zhì)監(jiān)部門聯(lián)合對市場進(jìn)行檢查，檢查主要內(nèi)容包括現(xiàn)場抽查產(chǎn)品是否合格、是否取得產(chǎn)品登記備案證明，對抽查不合格的產(chǎn)品進(jìn)行取締，對經(jīng)營不規(guī)范的建材市場提出整改意見。重要建設(shè)工程材料備案情況的抽查結(jié)果將在青島市建材辦的網(wǎng)站上（網(wǎng)址：）或通過媒體公示。（記者 孫靜芳）