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青島85折房貸漸少 部分銀行取消優(yōu)惠

來源:青島晚報(bào)-- 2012-08-30 14:21:12 字號:TT

  青島市民余先生最近看好了四方區(qū)一套二手房,談好價(jià)格之后,開始著手辦理貸款,問過幾家銀行之后,他發(fā)現(xiàn)近期部分銀行已經(jīng)將房貸優(yōu)惠由8.5折上調(diào)至9折,有的甚至取消了房貸優(yōu)惠。

  昨天,記者以購房者的身份對島城各銀行的房貸利率進(jìn)行了探訪。招商銀行一名房貸經(jīng)理告訴記者,大約一個(gè)周前,銀行的房貸取消了優(yōu)惠,恢復(fù)至基準(zhǔn)利率,對客戶一視同仁。二套房則依舊保持首付60%、利率上浮10%的政策。至于上調(diào)的原

因,該工作人員表示:“上調(diào)利率是總行規(guī)定,具體原因不清楚。 ”

  “我們昨天剛剛接到總行通知,說要取消房貸優(yōu)惠?!苯ㄔO(shè)銀行中山路支行個(gè)貸人員也告訴記者,該行此前的房貸曾經(jīng)打過8.5折,但近期突然收到通知要取消優(yōu)惠,停止所有折扣。除了這兩家銀行,光大銀行也已經(jīng)取消了房貸優(yōu)惠。民生銀行個(gè)貸人員則表示,近期很少做房貸業(yè)務(wù),建議記者去別的銀行辦理。交通銀行個(gè)貸人員告訴記者,近期房貸利率有所上調(diào),申請下來的貸款以9折居多。二套房則在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮20%。工商銀行個(gè)貸人員也表示,近期仍有8.5折優(yōu)惠,但僅限于六星級客戶,“如果滿足不了條件,可以申請8.6折,只要工作單位好、收入高一般可以拿到這一折扣。 ”浦發(fā)銀行個(gè)貸人員則表示,首套房8.5折優(yōu)惠可謂鳳毛麟角,一個(gè)月下來能碰到一兩個(gè)。

  據(jù)悉,青島銀行在我市率先實(shí)行首套房貸利率8.5折優(yōu)惠政策,昨天,有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,近日仍執(zhí)行這一優(yōu)惠利率。另外,農(nóng)業(yè)銀行、中信銀行等也仍然執(zhí)行8.5折優(yōu)惠政策。

  對于優(yōu)惠利率取消的原因,有銀行人士表示,隨著當(dāng)前經(jīng)濟(jì)下行壓力增大,銀行定價(jià)風(fēng)險(xiǎn)增加,在貸款時(shí)比較謹(jǐn)慎,能享受優(yōu)惠利率的客戶范圍也在收窄。還有專家表示,目前央行再度降息的市場預(yù)期仍然強(qiáng)烈,如果再度降息,資金向來緊張的一些中小銀行資金成本壓力增大,將會有更多銀行調(diào)整房貸優(yōu)惠政策緩解經(jīng)營壓力。 (記者 宋曉華 鞏合生)

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