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物業(yè)公司與百名居民對簿公堂 忙壞法警(組圖)

來源:青島晚報-- 2012-07-13 15:45:05 字號:TT

  被告

  服務(wù)到位漲價有約定

  對于業(yè)委會的指控,物業(yè)公司稱漲價是之前在合同中約定好的。針對業(yè)委會提出的服務(wù)質(zhì)量差,小區(qū)環(huán)境惡劣的意見,物業(yè)也表示不能認(rèn)同。 “以前同盛苑小區(qū)是開放式的,物業(yè)加入后將它變成封閉式小區(qū),而且對地面、綠化等都進(jìn)行了升級改造。2011年還被評為物業(yè)管理先進(jìn)小區(qū),居民對此有目共睹,業(yè)委會的說法不能成立。 ”

  另外物業(yè)方面稱,所謂滿意率調(diào)查有貓膩。

“在沒有第三方見證的情況下進(jìn)行入戶調(diào)查,部分選票上有明顯涂改的痕跡,也不能證明確實為小區(qū)居民自行填寫。當(dāng)時業(yè)委會對居民進(jìn)行調(diào)查時,居民都受到了脅迫。 ”

  質(zhì)證

  六旬居民作證曾遭威脅

  在法庭質(zhì)證環(huán)節(jié),三名小區(qū)居民作為物業(yè)公司的證人,陳述了自己的觀點。證人王某今年六十多歲,她稱自己是名退休教師,也是小區(qū)某棟樓的樓長。 “當(dāng)時業(yè)委會到我們家進(jìn)行物業(yè)滿意度調(diào)查,調(diào)查人員稱,如果填‘滿意’,物業(yè)費將按照每月每平方米0.45元收取,如果填‘不滿意’,物業(yè)費按照每月每平方米0.3元收取,我當(dāng)時不愿意填,結(jié)果遭到了業(yè)委會的威脅,說我不和居民站在一條線上,還罵我。 ”另一名證人林某稱,自己看到了小區(qū)發(fā)生的變化,物業(yè)公司有很大的功勞。 法官表示,案件將擇日進(jìn)行宣判。

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