小白領(lǐng)流行團(tuán)租房 一間陋室擠住4人
小白領(lǐng)流行團(tuán)租房 一間陋室擠住4人
????每年的6月底7月初,剛剛結(jié)束大學(xué)生活的年輕人懷揣著滿腔熱情和美好的憧憬走向社會(huì),從離開校門那一刻,畢業(yè)生們就面臨著“大學(xué)畢業(yè)了,我們住哪兒”的棘手情況。記者昨日采訪發(fā)現(xiàn),價(jià)格是這些初出茅廬的大學(xué)生租房時(shí)的第一考慮因素,大部分畢業(yè)生選擇合租的形式,個(gè)別的甚至選擇群租。
????找了房子再找工作
????團(tuán)
????畢業(yè)于青島科技大學(xué)美術(shù)類專業(yè)的小張和班里4個(gè)同學(xué)一起在嶗山區(qū)海爾路附近一小區(qū)租了套房子。記者進(jìn)屋看到,到處都堆放著行李和他們的畫作,沒有廚房更沒有像樣的家具。三個(gè)臥室里,只有簡單的床、被子加上便攜的衣櫥?!皩?duì)于剛剛畢業(yè)的大學(xué)生來說,找房子的確是個(gè)難事。我們5人的意見不一樣,最后因?yàn)橐粋€(gè)同學(xué)在海爾路附近上班,考慮到交通的原因就租到了這里,不過價(jià)格也的確不便宜。這處套三房年租金兩萬二,我們5人合租,簽完合同就交了半年的房租,我出了3000元?!毙堈f。
????記者了解到小張還沒找到工作,但由于畢業(yè)時(shí)一幅油畫賣了8000元,正好可以付半年房租,否則就只好向爸媽要了。如今房子租下來了,他最大的心愿就是趕緊找份工作?!拔覀?個(gè)人有4人找到了工作,但都是實(shí)習(xí),每月的工資1500元左右,一個(gè)月的房租平攤下來差不多400元了,算上水電費(fèi)等費(fèi)用,一個(gè)月的花費(fèi)不少,生活很拮據(jù)。”室友小翟補(bǔ)充說。
????同樣畢業(yè)于青大的小劉在學(xué)校周圍租的房子,在這里大部分是像他這樣的年輕人,都早出晚歸,“蝸居”在自己的格子里。屋子里滿滿的都是他和女朋友的東西,一張床占了大部分,一個(gè)衣櫥、一個(gè)桌子還有平時(shí)的洗刷用品,這樣一間屋子要花1300元/月。“畢業(yè)之前就開始打聽在哪里租房子了,因?yàn)檫€是對(duì)學(xué)校周圍的環(huán)境比較熟悉,加上女朋友在這附近工作,就決定在這里租房子。不過一次性交齊房款對(duì)我們來說壓力的確不小,還透支了女朋友實(shí)習(xí)時(shí)的工資?!毙⒄f。
????學(xué)校周邊房源非常緊俏
????科威國際不動(dòng)產(chǎn)青島區(qū)域總經(jīng)理孫杰告訴記者,每年的畢業(yè)季從4月份開始,就有一部分學(xué)生出來找工作了,一直延續(xù)到10月份,大部分工作單位的招聘工作結(jié)束為止。在這段時(shí)間里,個(gè)人租房掛牌量逐步增多,平均每天單店有3-4套房子掛牌出租;掛牌價(jià)方面,與2、3月份相比,每年掛牌價(jià)都會(huì)小幅上漲,漲幅約一成。包括市南區(qū)的大潤發(fā)周邊、辛家莊小區(qū)、香港花園,市北區(qū)臺(tái)東及遼寧路科技街區(qū)域、浮山后住宅區(qū),四方區(qū)的人民路、海云庵附近的租賃價(jià)格不約而同地上漲,漲幅均在5%到10%之間。比如市北區(qū)的浮山后區(qū)域,一套七八十平方米的套二房,去年同期的年租賃價(jià)格是1.8萬元左右,而今年5月份的掛牌租賃價(jià)格已經(jīng)是2.1萬元,年租金3000元左右的漲幅比較常見。不過剛畢業(yè)大學(xué)生或者剛參加工作不久的小白領(lǐng)個(gè)人租套房的非常少,多數(shù)是兩三個(gè)人合租一套房,甚至五六個(gè)人合租。
????太平洋房屋中介經(jīng)紀(jì)人介紹,現(xiàn)在市場上的房子很緊俏,目前已經(jīng)很少有價(jià)格低廉的房屋出租了,在香港中路和香港東路這幾個(gè)地段比較好的地方,從年后租房價(jià)位就不低,在畢業(yè)季來臨時(shí),不僅房租略有上漲,而且房源很難找。記者 孫靜芳 實(shí)習(xí)生 于淑納攝影報(bào)道
????友情提示 租房簽合同要仔細(xì)
????有些學(xué)生熱衷于在網(wǎng)上找房子,一方面方便,另一方面可以省下中介費(fèi),減輕自己的負(fù)擔(dān),但是一定要謹(jǐn)慎。
????業(yè)內(nèi)人士介紹,在簽訂合同時(shí),要注意核查對(duì)方的身份證、房產(chǎn)證等是否齊全,防止二房東現(xiàn)象的出現(xiàn),另一方面在繳納租金和押金時(shí),一定要記得索取收據(jù),尤其首次繳納租金時(shí),房東一般會(huì)要求拿出一個(gè)月的房租作為押金,退房時(shí)可憑收據(jù)退還押金。為了防止出現(xiàn)簽了合同不能入住的現(xiàn)象,雙方應(yīng)約定好責(zé)任和義務(wù),并簽署一個(gè)正規(guī)的書面合同,寫清楚雙方的約定內(nèi)容,不能口頭協(xié)議。在約定內(nèi)容上除寫明租期、租金等簡單的事項(xiàng)外,還需明確交房時(shí)間、雙方提前解除合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任及賠付金額,避免因此帶來的經(jīng)濟(jì)損失。簽訂合同后應(yīng)與房東一同檢查房屋內(nèi)的物品、裝修、設(shè)施及附屬物的狀態(tài)是否完好、新舊程度等,并明確責(zé)任歸屬,避免以后出現(xiàn)不必要的維修費(fèi)用,甚至責(zé)任糾紛。同時(shí)檢查并記錄水、電、燃?xì)獾鹊某跏紨?shù)據(jù),用以計(jì)算今后的使用費(fèi)用。