????2012年二季度,中國人民銀行青島市中心支行在青島市區(qū)、黃島區(qū)、膠州市區(qū)和萊西市區(qū)進(jìn)行了城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查,發(fā)放并回收有效問卷800份。調(diào)查顯示:二季度,青島居民就業(yè)感受指數(shù)上升,預(yù)期指數(shù)大幅下降;居民當(dāng)期收入感受指數(shù)和未來收入信心指數(shù)雙雙下降。同時,通脹預(yù)期繼續(xù)維持高位,物價滿意度仍然偏低。其中,房地產(chǎn)調(diào)控效果仍不穩(wěn)固,購房需求有低位回升態(tài)勢。受通脹預(yù)期和收入預(yù)期的影響,居民儲蓄傾向保持平
????二季度,青島居民就業(yè)感受指數(shù)上升,預(yù)期指數(shù)大幅下降。居民就業(yè)感受指數(shù)從2009年二季度的24.44%上升到本季度的38.75%,整體上呈穩(wěn)步上升態(tài)勢。二季度居民認(rèn)為“形勢較好,就業(yè)容易”的占20%,環(huán)比增加5.63個百分點(diǎn),同比增加7.75個百分點(diǎn)。居民預(yù)期就業(yè)形勢的判斷趨于保守,預(yù)期就業(yè)形勢好的占11.25%,環(huán)比微幅增加0.25個百分點(diǎn),但預(yù)期就業(yè)形勢差的占9.25%,環(huán)比增加2.5個百分點(diǎn),另有24.25%的居民表示看不清楚。
????二季度,居民當(dāng)期收入感受指數(shù)和未來收入信心指數(shù)雙雙下降。調(diào)查顯示,居民當(dāng)期收入增加的占13.63%,環(huán)比增加0.13個百分點(diǎn),但選擇收入減少的13.12%,環(huán)比增加4.12個百分點(diǎn),當(dāng)期收入感受指數(shù)為50.25%,環(huán)比下降2個百分點(diǎn),已連續(xù)兩個季度下降。在未來收入預(yù)期方面,居民未來收入信心指數(shù)在連續(xù)兩個季度上升后出現(xiàn)下降。居民預(yù)測收入增加的占14.88%,環(huán)比減少2.62個百分點(diǎn),同比減少0.75個百分點(diǎn),而預(yù)測收入減少的居民占7.25%,環(huán)比增加1.75個百分點(diǎn)。
????房地產(chǎn)調(diào)控取得初步成效 購房需求維持在低位
????二季度,青島居民預(yù)期房價水平將繼續(xù)上升的占14.12%,環(huán)比增加1.87個百分點(diǎn),同比下降28.88個百分點(diǎn),預(yù)期房價水平下降的占28%,環(huán)比增加2.13個百分點(diǎn)。居民對房價的滿意度仍然偏低,居民選擇房價水平“高,難以接受”的高達(dá)73.38%,環(huán)比下降4.35個百分點(diǎn),選擇令人滿意的僅占2.12%。在未來三個月,準(zhǔn)備購房的占13.38%,環(huán)比增加2.25個百分點(diǎn),表明目前的購房需求仍在低位,但有回升態(tài)勢。房地產(chǎn)調(diào)控效果仍不穩(wěn)固,購房需求有低位回升態(tài)勢。
????居民儲蓄傾向保持平穩(wěn) 謹(jǐn)慎性動機(jī)仍保持在高位
????二季度,居民收入分配意愿中,認(rèn)為“更多儲蓄存款”最合算的占48.12%,環(huán)比微幅下降0.88個百分點(diǎn)。利率感受方面,認(rèn)為存款利率低的占58.25%,環(huán)比增加2.62個百分點(diǎn)。居民儲蓄向定期化轉(zhuǎn)化的趨勢比較明顯,居民主要儲蓄類型中,選擇“一年及以上定期”的占27.25%環(huán)比增加4.13個百分點(diǎn),同比增加7.88個百分點(diǎn)。
????在儲蓄的目的和用途中,謹(jǐn)慎性動機(jī)仍維持在高位,選擇“養(yǎng)老、防病、防失業(yè)或意外急需”的占56.62%,環(huán)比增加2.12個百分點(diǎn),同比提高0.12個百分點(diǎn),選擇“教育費(fèi)”的占37.5%,環(huán)比略微下降0.12個百分點(diǎn),位于選項(xiàng)中的前兩位。消費(fèi)性動機(jī)略微下降,選擇“買(建)房或裝修”的占24.35%,環(huán)比下降1.37個百分點(diǎn),選擇“買汽車”的占7.62%,環(huán)比下降1.5個百分點(diǎn),選擇大額消費(fèi)的占11%,環(huán)比下降, 1.12個百分點(diǎn)。投資性動機(jī)略微增長,選擇“購買股票、債券、基金、理財(cái)產(chǎn)品、人壽保單等”的占21.12%,環(huán)比增加0.88個百分點(diǎn)。消極性動機(jī)有所增長,選擇“得利息”的占11.75%,環(huán)比增加0.62個百分點(diǎn),選擇“存在銀行安全”的占19.75%,環(huán)比增加1.88個百分點(diǎn)。
????居民消費(fèi)支出增速明顯減緩 大額消費(fèi)減少
????二季度,居民選擇消費(fèi)支出增加的占32.75%,環(huán)比大幅下降11.62個百分點(diǎn),選擇消費(fèi)支出基本不變的占64.62%,環(huán)比增加13.06個百分點(diǎn),在未來消費(fèi)支出方面,選擇支出增加的占30.25%,環(huán)比下降1個百分點(diǎn)。
????在大額消費(fèi)方面,呈現(xiàn)減少的態(tài)勢,三個月內(nèi)打算購買大件的占25.25%,環(huán)比減少1.62個百分點(diǎn),同比減少3.62個百分點(diǎn);打算購買汽車的占13.38%,環(huán)比減少3.5個百分點(diǎn),同比減少0.75個百分點(diǎn);由于季節(jié)因素和旅游的日漸流行,旅游進(jìn)入旺季,居民準(zhǔn)備旅游的占30.5%,環(huán)比增加0.88個百分點(diǎn),同比增加1.25個百分點(diǎn)。
????居民投資傾向減弱 理財(cái)產(chǎn)品仍保持較高熱度
????二季度,居民投資傾向減弱,認(rèn)為“更多地投資(如購買債券、股票、基金等)”最合算的占32%,環(huán)比減少3.62個百分點(diǎn),同比減少2個百分點(diǎn)。在投資品種中,選擇“股票”最合算的占5%,環(huán)比下降3.62個百分點(diǎn),同比下降4.38個百分點(diǎn);債券由于收益率比較穩(wěn)定,主要受到中等收入者的青睞,選擇此項(xiàng)的占16%,環(huán)比增加2.62個百分點(diǎn);基金和理財(cái)產(chǎn)品則處于熱銷狀態(tài),選擇此項(xiàng)的占28%,在各選項(xiàng)中位居第一;認(rèn)為房地產(chǎn)投資最合算的占13.12%,環(huán)比下降1.37個百分點(diǎn),同比大幅下降17.38個百分點(diǎn);民間借貸仍有較大吸引力,選擇此項(xiàng)的占9.5%,與上季度持平。