青島今年開工25個地產項目 回遷安置8000戶

      加大房地產市場檢查和監(jiān)管力度

    開展市場檢查，規(guī)范市場秩序

    今天上午的會上要求，今年三月份開始，組織各區(qū)市房地產開發(fā)管理部門，針對全市房地產開發(fā)企業(yè)和開發(fā)項目，重點查處違法開發(fā)、擅自變更規(guī)劃、變相預售、售后服務不到位、延期交房辦證等侵害百姓利益的行為。

    創(chuàng)新管理平臺，強化管理手段。開發(fā)建設全市房地產開發(fā)管理系統(tǒng)，以房地產開發(fā)項目管理為主線，從開發(fā)、征收、配套等方面，將企業(yè)考核、項目監(jiān)管、數(shù)據(jù)統(tǒng)計、社會服務融于一體，進行全過程的信息化聯(lián)動管理。

    加強市場監(jiān)控，引導產業(yè)健康發(fā)展。強化市場監(jiān)測機制，與相關部門通力配合，密切關注市場動向，重點監(jiān)測開工規(guī)模、成交總量、銷售價格等主要指標的數(shù)據(jù)變動和結構變化，深入研究市場出現(xiàn)的新情況，為決策提供準確參考。

    加強項目示范引導，提升開發(fā)建設水平。創(chuàng)建一批質量高、景觀美、配套全的優(yōu)秀示范工程，形成高端做精、中端做優(yōu)、低端做大的的項目結構體系，推動城市建設品質和群眾居住質量的提升。

     完善房屋征收政策體系

    年內將完成國有土地上房屋征收與補償法規(guī)的調研和送審稿起草工作，在廣泛征求意見的基礎上，為法規(guī)出臺創(chuàng)造條件。同時將探索創(chuàng)新完善配套政策。健全創(chuàng)新征收評估糾紛調處機制。建立房屋征收評估專家委員會，強化對房屋征收評估機構的業(yè)務指導和糾紛調處，加強行業(yè)自律，規(guī)范征收評估行為。建立房屋征收停產停業(yè)損失補償機制。充分考慮經(jīng)營年限、效益等因素，制訂與征收條例相適應的房屋征收停產停業(yè)損失補償辦法。建立房屋征收住房保障機制。對征收住宅房屋過程中符合條件的被征收人，優(yōu)先予以住房保障。