4000套經(jīng)適房今年公售 含連云港路黃金地段

　　昨日，市國(guó)土資源和房屋管理局副局長(zhǎng)陳立新做客青島政務(wù)網(wǎng)、青島房地資源網(wǎng)“在線訪談”欄目時(shí)透露說(shuō)，今年我市計(jì)劃配售經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目11個(gè)，房源約4000套，上半年預(yù)計(jì)推出10個(gè)

　　項(xiàng)目。此外年內(nèi)還將公開(kāi)銷(xiāo)售約3000套限價(jià)房，分布在3個(gè)項(xiàng)目中。

　　經(jīng)適房：

　　上半年開(kāi)售10個(gè)項(xiàng)目

　　訪談中，市國(guó)土資源和房屋管理局副局長(zhǎng)陳立新介紹說(shuō)，截至目前，市區(qū)共提報(bào)保障性住房項(xiàng)目26個(gè)、房源19653套，其中公共租賃住房（含廉租住房）8339套、經(jīng)濟(jì)適用住房3038套、限價(jià)商品住房8276套。

　　限價(jià)房：

　　年內(nèi)推出3000套

　　另外今年還將推出3個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目，房源約3000余套，3個(gè)項(xiàng)目分別位于新青威路西、正陽(yáng)路北側(cè)地塊；河?xùn)|路以北、規(guī)劃中8號(hào)線以西；長(zhǎng)江路東、嵩山路南?！耙陨蟽H為初步梳理，實(shí)際銷(xiāo)售項(xiàng)目要根據(jù)工程進(jìn)度和手續(xù)辦理情況調(diào)整確定。項(xiàng)目達(dá)到預(yù)售條件時(shí)，我局將在青島日?qǐng)?bào)、青島房地資源網(wǎng)和青島住房保障網(wǎng)等媒體發(fā)布銷(xiāo)售公告，實(shí)際銷(xiāo)售項(xiàng)目以公告為準(zhǔn)?！标惲⑿抡f(shuō)。另悉，截止到目前，我市現(xiàn)在持有經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)予資格登記通知書(shū)的家庭約有6000余戶，持有限價(jià)商品住房準(zhǔn)予資格登記通知書(shū)的家庭約有3000余戶。

　　公租房：

　　今年開(kāi)工8000套

　　在公共租賃房建設(shè)方面。陳立新說(shuō)，2010年，我市建立了公共租賃住房制度，根據(jù)制度設(shè)計(jì)，在重點(diǎn)保障本市戶籍人口的前提下，逐步將新就業(yè)無(wú)房職工和有穩(wěn)定職業(yè)且在我市居住并繳納社會(huì)保險(xiǎn)一定年限以上的外來(lái)務(wù)工人員納入公共租賃住房保障范圍。目前，新就業(yè)人員和外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)公共租賃住房問(wèn)題的相關(guān)配套政策，已經(jīng)有關(guān)部門(mén)研究形成意見(jiàn)并經(jīng)多次修改完善，待市政府批準(zhǔn)后及時(shí)發(fā)布實(shí)施。

　　根據(jù)2011-2013年住房保障發(fā)展規(guī)劃，我市計(jì)劃每年建設(shè)公共租賃住房5000套，其中2000套面向新就業(yè)職工和外來(lái)務(wù)工人員。另外，為切實(shí)解決新就業(yè)職工和外來(lái)務(wù)工人員的階段性住房需求，根據(jù)我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度、實(shí)際住房需求和財(cái)力負(fù)擔(dān)能力等多方因素，我市計(jì)劃“十二五”期間每年再增加3000套公共租賃住房建設(shè)指標(biāo)，即每年新開(kāi)工建設(shè)公共租賃住房8000套?！澳壳拔覀冋趯?duì)已經(jīng)開(kāi)工建設(shè)的公共租賃住房房源進(jìn)行摸排，待項(xiàng)目具備配租條件后，將及時(shí)發(fā)布公告，組織配租工作?！标惲⑿卤硎尽?/p>

　　除了即將開(kāi)工的保障房項(xiàng)目，中低收入家庭更關(guān)心今年將公開(kāi)銷(xiāo)售哪些保障房？

　　陳立新答復(fù)說(shuō)，2012年我市計(jì)劃配售經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目11個(gè)，房源共約4000余套，分別位于：敦化路南、連云港路東；四方區(qū)宜昌路；李滄區(qū)灣頭社區(qū)；李滄區(qū)棗山路166號(hào)；李滄區(qū)棗山路168號(hào)；李滄區(qū)毛公地；李滄區(qū)上王埠、東王埠、桃園；哈爾濱路52號(hào)；河南、南莊社區(qū)；新青威路西、正陽(yáng)路北側(cè)地塊；昆侖山路以東、嘉陵江路以北。除了敦化路南、連云港路東項(xiàng)目外，其余10個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)上半年公開(kāi)銷(xiāo)售。

　　網(wǎng)友：現(xiàn)在在城陽(yáng)區(qū)、嶗山區(qū)、高新區(qū)，很大一部分人都還是農(nóng)村戶口，這些人都是土生土長(zhǎng)的青島人，有沒(méi)有申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的資格？

　　嘉賓：根據(jù)住房保障政策的有關(guān)規(guī)定，城市保障性住房的申請(qǐng)人員界定范圍為城市建制鎮(zhèn)政府所在地鎮(zhèn)范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)居民，雖然目前鎮(zhèn)駐地范圍外的部分村莊已取消農(nóng)村戶口，但目前尚不能申請(qǐng)保障性住房。對(duì)該部分家庭的住房困難問(wèn)題，嶗山區(qū)、城陽(yáng)區(qū)、黃島區(qū)正在通過(guò)“農(nóng)民經(jīng)濟(jì)適用住房”、村莊改造等方式逐步解決，同時(shí)我市將進(jìn)一步完善住房保障政策，逐步將他們納入城鎮(zhèn)住房保障體系。

　　網(wǎng)友：我現(xiàn)在有經(jīng)濟(jì)適用房證書(shū)，看到今年的限價(jià)房比較多，想改為限價(jià)房證書(shū)要多久？可以直接申請(qǐng)嗎？

　　嘉賓：依據(jù)規(guī)定，持有《限價(jià)商品住房準(zhǔn)予資格登記通知書(shū)》的申請(qǐng)人只能申購(gòu)限價(jià)商品住房項(xiàng)目；持有《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)予購(gòu)房登記通知書(shū)》的申請(qǐng)人可申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目或變更申購(gòu)限價(jià)商品住房項(xiàng)目。持有《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)予資格登記通知書(shū)》的申請(qǐng)人需按規(guī)定到其戶口所在地街道辦事處申請(qǐng)辦理變更《限價(jià)商品住房準(zhǔn)予資格登記通知書(shū)》手續(xù)后方可申購(gòu)限價(jià)商品住房。持有《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)予資格登記通知書(shū)》的申請(qǐng)人申請(qǐng)變更為《限價(jià)商品住房準(zhǔn)予資格登記通知書(shū)》的流程、時(shí)間與首次申請(qǐng)的流程、時(shí)間相同。

　　網(wǎng)友：能介紹一下大洋涂料廠經(jīng)適房嗎？聽(tīng)說(shuō)有人花錢(qián)買(mǎi)大洋凃料職工的購(gòu)房名額，怎樣處理？

　　嘉賓：大洋涂料廠項(xiàng)目是經(jīng)市政府批準(zhǔn)的集資建房項(xiàng)目，依據(jù)《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（青島市人民政府令第167號(hào)）有關(guān)規(guī)定，住房困難企業(yè)利用自有可建住宅用地進(jìn)行集資建房，必須銷(xiāo)售給本單位符合條件職工，剩余房屋按照相關(guān)規(guī)定面向全市符合購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房條件家庭統(tǒng)一銷(xiāo)售。接市民投訴，大洋涂料廠項(xiàng)目集資建房項(xiàng)目部分房源被代建單位私自銷(xiāo)售，違反我市商品住房銷(xiāo)售有關(guān)規(guī)定和集資建房有關(guān)規(guī)定，我局已依法對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位進(jìn)行了處罰，并責(zé)令代建單位清退違規(guī)售房。