島城3大商圈客流顯著增加 環(huán)灣商圈人氣高漲

昨日，雖然不是周末，青島中山路上游客仍很多。（于海濤 攝）

????橋隧的開(kāi)通，激活了環(huán)灣商圈的發(fā)展，中山路商圈是橋隧開(kāi)通的直接受益者，旅游旺季加上橋隧開(kāi)通，本地、外地游客數(shù)量較往年明顯增多，百盛、國(guó)貨等商場(chǎng)客流量及銷(xiāo)售額均增長(zhǎng)60%以上。膠州灣大橋通車(chē)后，大大緩解了青島北部的交通壓力，推動(dòng)了滄口商圈的發(fā)展。而交通的便利直接加速了西海岸商圈崛起，景點(diǎn)景區(qū)客源大增，商業(yè)氛圍濃厚

????橋隧開(kāi)通，不管是對(duì)于商圈還是對(duì)于商家，既是機(jī)遇，也是挑戰(zhàn)。因?yàn)橛辛巳藲庵?，如果這里沒(méi)有消費(fèi)者需要的東西，打造不出自己的特色來(lái)，將是最大的問(wèn)題，這需要整個(gè)商圈、每個(gè)商家共同來(lái)努力。僅憑一兩家商場(chǎng)，是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。

????中山路商圈：橋隧開(kāi)通帶動(dòng)人氣提升

????橋隧開(kāi)通，中山路商圈是最直接的受益者，記者上周末在中山路上看到，從百盛到悅喜客來(lái)，從劈柴院到中山商城，從前海利群到華聯(lián)，人氣大大提升，商業(yè)氛圍也日漸濃厚，目前，中山路商圈已經(jīng)齊備了“食住行游購(gòu)?qiáng)省备鞣N功能，借助橋隧通車(chē)，將成為西部一站式消費(fèi)地。

????記者了解到，橋隧開(kāi)通后，悅喜客來(lái)客流量和銷(xiāo)售額都增加了六成。這對(duì)剛剛進(jìn)入中山路商圈的悅喜客來(lái)來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是極大的利好。悅喜客來(lái)的相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者表示，橋隧的開(kāi)通，既是機(jī)遇也是挑戰(zhàn)。所謂機(jī)遇，當(dāng)然是橋隧帶來(lái)了客流量的增長(zhǎng)；而挑戰(zhàn)，則是在這種機(jī)遇之下，對(duì)于商家的要求也隨之提升，一個(gè)商圈，就像一個(gè)大的SHOPPING-MALL，應(yīng)該存在各種豐富的業(yè)態(tài)，才能滿(mǎn)足不同層次人群的消費(fèi)和購(gòu)物需要?！氨热缈Х鹊?、酒吧、好的餐飲店等，這些符合現(xiàn)代消費(fèi)理念的業(yè)態(tài)，都需要政府來(lái)引導(dǎo)、完善。比如悅喜客來(lái)獨(dú)家引進(jìn)了橫店影線(xiàn)，提升了中山路影視文化，有這方面需求的人群就會(huì)留在這里。這樣，既包含老字號(hào)的特色，還具有了現(xiàn)代消費(fèi)特色，對(duì)中山路商圈將是一個(gè)很大的補(bǔ)充和完善。悅喜客來(lái)購(gòu)物廣場(chǎng)在開(kāi)業(yè)之初，就在多業(yè)態(tài)規(guī)劃和服務(wù)功能的多樣化上下了功夫，在引進(jìn)當(dāng)今世界最先進(jìn)的IMAX影院的同時(shí)，建設(shè)了西部商圈最大的生活超市，增加了兒童游樂(lè)園，數(shù)碼家電產(chǎn)品、時(shí)尚流行服飾，中高檔化妝品及百貨一應(yīng)俱全，來(lái)打造西部商圈體量最大，功能最完備的購(gòu)物中心?！?/p>

????滄口商圈：交通便利下盤(pán)活商圈

????多年來(lái)，傳統(tǒng)的老滄口商圈以滄口廣場(chǎng)為核心，以四流中路、振華路為主干道，曾經(jīng)是李滄區(qū)的商業(yè)核心地帶，而隨著李滄區(qū)政府遷移，李村商圈發(fā)展壯大，滄口商圈漸漸失去核心地位。橋隧的開(kāi)通無(wú)疑成為了這個(gè)傳統(tǒng)老商圈煥發(fā)第二春的新契機(jī)。

????橋隧開(kāi)通之后，記者多次走訪滄口商圈發(fā)現(xiàn)，這里的客流量大幅增加，這無(wú)疑是交通便利的功勞。大橋通車(chē)之后，大大緩解了四流中路的交通壓力，交通的疏通直接增加了滄口商圈的客流量，而隨著火車(chē)站以及地鐵的建成、金水路的拓寬等交通工程的竣工，滄口商圈還將吸引更多的消費(fèi)者前來(lái)。

????滄口維客購(gòu)物廣場(chǎng)、滄口維客超市總經(jīng)理劉紅英告訴記者：“橋隧開(kāi)通以來(lái)，位于滄口商圈核心地帶的維客購(gòu)物廣場(chǎng)客流量增加了約50%，開(kāi)車(chē)購(gòu)物的消費(fèi)者增加明顯，以前購(gòu)物廣場(chǎng)地下車(chē)庫(kù)的使用率在70%左右，而橋隧開(kāi)通后，使用率達(dá)到90%以上。以前的滄口商圈，堵車(chē)現(xiàn)象嚴(yán)重，很大程度上阻礙了商業(yè)的繁榮，而橋隧的開(kāi)通，特別是大橋的啟用，極大的緩解了四流中路的交通壓力，來(lái)滄口購(gòu)物的人也漸漸多了起來(lái)?！?/p>

????與此同時(shí)，劉紅英還告訴記者：“作為商家，我們也會(huì)借此機(jī)會(huì)加大企業(yè)自身建設(shè)及宣傳，爭(zhēng)取吸引更多顧客。”

????開(kāi)發(fā)區(qū)商圈：景點(diǎn)景區(qū)帶動(dòng)商業(yè)發(fā)展

????橋隧通車(chē)以來(lái)，原來(lái)隔海相望的西海岸與青島市區(qū)近在咫尺，交通的便利勢(shì)必帶來(lái)地區(qū)的發(fā)展及商業(yè)的繁榮，雖然目前，開(kāi)發(fā)區(qū)的商業(yè)氛圍還不及市區(qū)，但每到周末，去西海岸景點(diǎn)景區(qū)旅游觀光的人越來(lái)越多，這對(duì)西海岸的商業(yè)發(fā)展無(wú)疑是極大的推動(dòng)。

????橋隧開(kāi)通之后，記者來(lái)到開(kāi)發(fā)區(qū)景點(diǎn)金沙灘看到，除了青島市民，很多外地游客都將此作為青島旅游的一站，這將為開(kāi)發(fā)區(qū)商圈注入新的活力。

????利群集團(tuán)長(zhǎng)江商廈總經(jīng)理胡培峰告訴記者：“橋隧開(kāi)通后，前來(lái)開(kāi)發(fā)區(qū)旅游的人確實(shí)多了不少，開(kāi)發(fā)區(qū)商圈的客流量有所增加，但增幅并不是非常大，目前，商場(chǎng)的消費(fèi)群主要還是以本地居民為主?！?/p>

????面對(duì)橋隧開(kāi)通帶來(lái)的商機(jī)，眾多商家也都在尋找趁勢(shì)而上的方法，胡培峰告訴記者：“目前，針對(duì)前來(lái)旅游的游客，商場(chǎng)也做足了促銷(xiāo)措施，比如在商家的重要位置擺放海產(chǎn)品、青島特產(chǎn)等旅游商品；在商場(chǎng)消費(fèi)有多重優(yōu)惠等促銷(xiāo)政策?！?/p>

????在采訪中，記者發(fā)現(xiàn)，利群集團(tuán)、佳世客以及麥凱樂(lè)等眾多商家對(duì)于整個(gè)西海岸商業(yè)發(fā)展的前景非常有信心，這除了因?yàn)闃蛩韼?lái)的商機(jī)，還有開(kāi)發(fā)區(qū)日漸繁榮的商業(yè)氛圍。

????目前，三大商圈都處于整體創(chuàng)新和提升的關(guān)鍵階段，對(duì)于商圈及商家來(lái)說(shuō)，在保持原有特色的前提下，不斷注入現(xiàn)代營(yíng)銷(xiāo)和服務(wù)理念，在特色上不斷去完善、提升是最為長(zhǎng)久的制勝之道。（記者 孫雙）

????■記者觀點(diǎn)

????對(duì)立競(jìng)爭(zhēng)還是合而為一？

????在隧道的這一端，中山路商圈重整旗鼓；在隧道的那一端，開(kāi)發(fā)區(qū)商圈借勢(shì)力而上。

????在大橋的這一端，滄口商圈四通八達(dá)；在大橋的那一端，開(kāi)發(fā)區(qū)商圈聚攏人氣。

????交通的順暢與否，直接決定了商圈的輻射半徑，橋隧的貫通，將以前隔海相望的西部商圈與開(kāi)發(fā)區(qū)商圈，滄口商圈和開(kāi)發(fā)區(qū)商圈連接起來(lái)，就整體而言，商圈的輻射面積不可同日而語(yǔ)。然而同時(shí)，商圈之間的競(jìng)爭(zhēng)也隨之而來(lái)，于是“對(duì)立競(jìng)爭(zhēng)”與“合而為一”的局面同時(shí)出現(xiàn)了。

????在整個(gè)青島的區(qū)域背景下看，未來(lái)這三大環(huán)灣商圈中的西部商圈—開(kāi)發(fā)區(qū)商圈、滄口商圈—開(kāi)發(fā)區(qū)商圈可作為一個(gè)大的商圈來(lái)看待。他們之間，既是競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，在某種程度上，也是競(jìng)合關(guān)系，還是互補(bǔ)關(guān)系。未來(lái)，環(huán)灣商圈的相互滲透和互補(bǔ)效應(yīng)會(huì)非常強(qiáng)。

????然而大商圈背景之下的各商圈之間的求同存異在此時(shí)也顯得尤為重要，每個(gè)商圈都有自己的特色，核心的、富有生命力的東西。中山路商圈的文化底蘊(yùn)、滄口商圈的交通便利以及開(kāi)發(fā)區(qū)商圈的旅游優(yōu)勢(shì)，都將成為各自的商圈特色，只有這樣，才能吸引更多的商家以及消費(fèi)者來(lái)到各具特色的商圈，發(fā)展各具特色的商業(yè)。

????在中山路商圈—開(kāi)發(fā)區(qū)商圈中，曾經(jīng)中山路商圈和開(kāi)發(fā)區(qū)商圈是日照、膠南等地的橋頭堡，橋隧開(kāi)通將二者接通，開(kāi)發(fā)區(qū)的旅游優(yōu)勢(shì)和中山路的傳統(tǒng)文化內(nèi)涵結(jié)合，將以更大的輻射力量吸引消費(fèi)者來(lái)此購(gòu)物。

????在滄口商圈—開(kāi)發(fā)區(qū)商圈中，滄口商圈的基于橋隧、火車(chē)站、地鐵等交通設(shè)施的建成，發(fā)展?jié)摿薮?，同時(shí)與繁華的李村商圈相連接，必然為開(kāi)發(fā)區(qū)商圈帶來(lái)新的發(fā)展空間，并將輻射至城陽(yáng)、即墨等地。

????對(duì)立競(jìng)爭(zhēng)還是合而為一？?jī)烧呒娑兄?，不可或缺。（記?孫雙）