投資8億鵬利南華項(xiàng)目完工 嶗山商圈初具規(guī)模

????記者從嶗山區(qū)獲悉，目前投資8億元的鵬利南華項(xiàng)目地下工程已經(jīng)完成，主體工程明年5月完工，明年年底有望投入使用。據(jù)嶗山區(qū)有關(guān)人士介紹，作為商業(yè)綜合體，鵬利南華項(xiàng)目將包括一個(gè)面積超過兩萬平方米的大型超市，其輻射范圍涵蓋浮山新區(qū)、嶗山主城區(qū)等。根據(jù)嶗山區(qū)商業(yè)大項(xiàng)目發(fā)展進(jìn)程，2012年至少有三個(gè)商業(yè)綜合體投入使用，以商業(yè)大項(xiàng)目為代表的南北兩大商圈在嶗山主城區(qū)的布局初具規(guī)模，商貿(mào)服務(wù)業(yè)對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的拉動(dòng)

????大潤發(fā)入駐鵬利南華

????嶗山區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局有關(guān)人士介紹，目前大潤發(fā)已經(jīng)與鵬利南華運(yùn)營方簽訂入駐合同，將租用其2萬多平方米經(jīng)營一個(gè)大型超市。除此之外，有關(guān)影院、百貨店、酒吧等業(yè)態(tài)的引進(jìn)工作正在協(xié)商中。

????而就項(xiàng)目而言，目前，鵬利南華項(xiàng)目地下工程已經(jīng)完成，地上工程將隨之展開，明年5月全部完工，并于當(dāng)年年底投入使用。據(jù)悉，鵬麗南華項(xiàng)目總建筑面積超過16萬平方米，其中地上部分11萬平方米，地下部分5萬平方米，規(guī)劃停車位超過1000個(gè)。

????面對(duì)區(qū)域內(nèi)10萬居民需求

????根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目中的大超市超過2萬平方米，百貨店為5000平方米，而電影院為6000平方米，另外還包括一棟22層寫字樓及三棟分別為27層、25層、23層的國際公館，以及音樂酒吧、健身中心、酒店式公寓和各類精品店、特色購物街區(qū)等。

????記者獲悉，鵬利南華項(xiàng)目位于遼陽東路以南，勁松九路以西，其輻射范圍可包括整個(gè)浮山新區(qū)以及嶗山主城區(qū)。目前該區(qū)域超市、酒店、影院、公寓等奇缺，區(qū)域內(nèi)10萬居民強(qiáng)大的消費(fèi)需求難以滿足。

????嶗山將出現(xiàn)兩大商圈

????除了鵬利南華商業(yè)項(xiàng)目外，嶗山在建的商業(yè)大項(xiàng)目還有證大大拇指廣場(chǎng)、永新國際廣場(chǎng)、啤酒城改造項(xiàng)目、利群集團(tuán)嶗山廣場(chǎng)等。根據(jù)青島市市區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)專業(yè)規(guī)劃（2008-2020），嶗山區(qū)將以海爾路南端為中心建立一個(gè)市級(jí)商業(yè)中心，該中心將包括啤酒城改造項(xiàng)目和利群集團(tuán)嶗山廣場(chǎng)以及永新國際廣場(chǎng)等，附加專業(yè)店、專賣店等網(wǎng)點(diǎn)，突出商業(yè)、商務(wù)功能。

????除了以海爾路南端為中心的市級(jí)商業(yè)中心外，在北部則為以證大大拇指廣場(chǎng)、鵬利南華商業(yè)項(xiàng)目為代表的商貿(mào)聚集區(qū)。

????“根據(jù)我們掌握的最新情況，鵬利南華、證大大拇指以及永新國際三個(gè)商業(yè)大項(xiàng)目都將在 2012年前后投入使用?！睄魃絽^(qū)有關(guān)人士表示，這意味著嶗山主城區(qū)兩大商圈屆時(shí)將初具規(guī)模。

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????嶗山區(qū)部分在建商業(yè)大項(xiàng)目簡介

????●啤酒城改造項(xiàng)目

????啤酒城改造項(xiàng)目總占地面積約23萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約100萬平方米，包括高度約300米70層的五星級(jí)酒店，以及高層酒店式公寓、寫字樓、國際公寓和地下超市等大型建筑，其中300米高的五星級(jí)酒店建成后有望成為島城第一高樓。

????●利群集團(tuán)嶗山廣場(chǎng)

????利群集團(tuán)嶗山廣場(chǎng)緊臨青島啤酒城，位于海爾路與香港東路交叉口處，項(xiàng)目建成后包括10層綜合商場(chǎng)，39層寫字樓及30500平方米住宅。綜合商場(chǎng)總建筑面積約65529平方米。一至六層為大型購物廣場(chǎng)，七層為電影城，地下一層設(shè)計(jì)大型超市及機(jī)動(dòng)車立體停車庫，地下二至四層為機(jī)動(dòng)停車庫。

????●青島證大大拇指廣場(chǎng)

????青島證大大拇指商業(yè)廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目位于嶗山區(qū)海爾路以西、同安路以北。項(xiàng)目總投資約2.4億元，總建筑面積205953平方米。酒店區(qū)總建筑面積為19374平方米，擬建設(shè)一座12層的商務(wù)酒店；商業(yè)區(qū)總建筑面積為93916.23平方米，建設(shè)1座整體4層、局部5層的商業(yè)綜合體。此外，還將規(guī)劃一座12層的SOHO辦公大樓。

????●永新國際廣場(chǎng)

????永新國際廣場(chǎng)位于香港東路和秦嶺路交匯處，項(xiàng)目占地3.19公頃，總建筑面積達(dá)到近27萬平米，由三棟塔樓和四層商業(yè)裙樓組成，三棟塔樓分別是159米的國際甲級(jí)公寓，130米的酒店式公寓、100米的國際公寓。(記者 高忠業(yè))