房屋空置引青島網(wǎng)民關(guān)注 市建委主任剖析原因

????晚報(bào)訊 日前，在年中“網(wǎng)絡(luò)在線問政”中，3萬余名網(wǎng)民在線提出上萬問題和建議，交流期間共即時(shí)回復(fù)5551個(gè)。記者昨日獲悉，市城鄉(xiāng)建委、市城管執(zhí)法局及市林業(yè)局等政府部門已將剩余問題的回復(fù)上傳到青島政務(wù)網(wǎng)上，市民可隨時(shí)查看。

????互動(dòng)過程中，網(wǎng)友“haerbin”問及青島的房屋空置率問題。對(duì)此市城鄉(xiāng)建委主任湯吉慶回復(fù)，目前，商品房空置主要分兩種情況：業(yè)主可能擁有兩套、三套房，房源集中于業(yè)主

????根據(jù)我市發(fā)布的可售商品房數(shù)據(jù)，很多地方都存在大量的可售房源，但是，部分購(gòu)房者卻在咨詢的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)無房子可買。在樓市信息嚴(yán)重不對(duì)稱的現(xiàn)狀下，這一人為制造的供應(yīng)上矛盾，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)造成了極大的危害。 “對(duì)此我們對(duì)部分重點(diǎn)樓盤進(jìn)行了監(jiān)測(cè)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)第一線銷售過程中遇到的新情況、新問題。 ”湯吉慶表示，同時(shí)著重對(duì)市場(chǎng)供應(yīng)、銷售、空置情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析，研究確定存量的合理空間、警戒線，根據(jù)市場(chǎng)變化及時(shí)調(diào)整調(diào)控政策，當(dāng)空置面積過大、供大于求時(shí)，采取促銷售的政策；當(dāng)空置面積不足、供不應(yīng)求時(shí)，采取促開工、促上市的政策，通過政策調(diào)整，使市場(chǎng)供應(yīng)和銷售保持平衡，形成良性循環(huán)。

????在回復(fù)網(wǎng)友關(guān)于古樹名木保護(hù)方面的疑問時(shí)，市林業(yè)局局長(zhǎng)曹友強(qiáng)表示，今年年底將在全市開展一次古樹名木普查，使用GPS定位，照相，測(cè)量樹圍、樹高、樹冠等數(shù)據(jù)，填寫現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查表，采用地理信息系統(tǒng)技術(shù)建立古樹名木數(shù)字化管理系統(tǒng)。（王萌）