市規(guī)劃局長(zhǎng)王亞軍網(wǎng)談實(shí)錄 滿(mǎn)意度

    幽幽南山 我是老滄口的，聽(tīng)說(shuō)滄口邢臺(tái)路附近的小區(qū)要進(jìn)行環(huán)境整治，想了解一下具體改造情況

    王亞軍 該項(xiàng)目是由市市政公用局和李滄區(qū)興華路街道辦事處共同組織進(jìn)行的小區(qū)環(huán)境整治項(xiàng)目，主要是完善地下管網(wǎng)、小區(qū)綠化和樓宇外墻粉刷，以此改善該區(qū)域整體環(huán)境。

    磐若阡陌 現(xiàn)在兩座樓周邊都是空地，說(shuō)要拆遷都好幾年了，暖氣，天然氣都沒(méi)有，冬天老人孩子太受罪了，想問(wèn)一下王局長(zhǎng)，這邊是怎么規(guī)劃的

    王亞軍 紹興路49號(hào)位于交運(yùn)山莊北側(cè)，建成于90年代初，在市政府批復(fù)的《青島中央商務(wù)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》中，該兩座樓保留現(xiàn)狀，未列入?yún)^(qū)政府拆遷計(jì)劃。謝謝。

    守法公民就是 前段時(shí)間我們看到在城市風(fēng)貌保護(hù)區(qū)內(nèi)有個(gè)別建筑存在私自改造和野蠻裝修的問(wèn)題，我們想知道規(guī)劃部門(mén)對(duì)這方面有什么規(guī)定？

    王亞軍 首先，修繕保護(hù)建筑本身是好事情，但應(yīng)該依據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)法規(guī)規(guī)定履行正確的審批程序，經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)后，方可實(shí)施?！吨腥A人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十一條明確規(guī)定：舊城區(qū)的改建，應(yīng)當(dāng)保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)和傳統(tǒng)風(fēng)貌，合理確定拆遷和建設(shè)規(guī)模，有計(jì)劃地對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行改建；《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》第三十五條明確規(guī)定：對(duì)歷史建筑進(jìn)行外部修繕裝飾、添加設(shè)施以及改變歷史建筑的結(jié)構(gòu)或者使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)會(huì)同同級(jí)文物主管部門(mén)批準(zhǔn)，并依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)；《青島市城市風(fēng)貌保護(hù)管理辦法》第三條明確規(guī)定：“市規(guī)劃管理部門(mén)是城市風(fēng)貌保護(hù)管理的行政主管部門(mén)。土地、環(huán)保、文物、房產(chǎn)、園林、工商、市政、公安等有關(guān)行政管理部門(mén)按各自法定的職責(zé)權(quán)限，配合市規(guī)劃管理部門(mén)做好城市風(fēng)貌保護(hù)管理的有關(guān)工作?！彼?，建筑物的粉刷、修繕、改造等工程都必須報(bào)請(qǐng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)。特別是風(fēng)貌保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)的保護(hù)建筑，建設(shè)單位更是應(yīng)該嚴(yán)格依法按程序向規(guī)劃部門(mén)申報(bào)，避免對(duì)保護(hù)建筑形成人為的損毀。其次，按照《青島市人民政府關(guān)于城市管理綜合執(zhí)法的通告》的規(guī)定，原屬我局的規(guī)劃執(zhí)法大隊(duì)整建制劃轉(zhuǎn)至城市行政執(zhí)法局、相關(guān)執(zhí)法職能也已一并劃轉(zhuǎn)。

    良好市民 嶗山區(qū)東韓村有拆遷計(jì)劃嗎？是先修路拆遷還是舊村改造一起進(jìn)行呢？

    王亞軍 網(wǎng)友您好。您提到的東韓村改造已列入嶗山區(qū)2010年 “兩改”項(xiàng)目。目前計(jì)劃先修路，舊村改造與修路“壓茬”進(jìn)行。

    靴子貓 我住的房子南面有個(gè)高層建筑，聽(tīng)說(shuō)有個(gè)日照時(shí)間的規(guī)定，我想問(wèn)問(wèn)具體是怎么規(guī)定的？

    王亞軍 根據(jù)建設(shè)部《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50180）》5.0.2條款和《青島市城市建筑規(guī)劃管理辦法》第三十條之規(guī)定，高層建筑對(duì)被遮擋建筑在大寒日的日照時(shí)數(shù)不少于2小時(shí)，該2小時(shí)是指應(yīng)滿(mǎn)足日照時(shí)間的住宅在大寒日從8點(diǎn)到16點(diǎn)累計(jì)獲得的日照時(shí)間。

    留言板 請(qǐng)問(wèn)王局長(zhǎng)：李滄區(qū)劉家下河、蘇家、莊子村什么時(shí)候改造，有時(shí)間表嗎？

    雙峰山小區(qū)在青島的規(guī)劃中也存在很久了，什么時(shí)候啟動(dòng)！

    王亞軍 網(wǎng)友您好，李滄區(qū)劉家下河、蘇家、莊子村位于李滄東部，經(jīng)與李滄區(qū)政府對(duì)接，目前區(qū)政府正就上述社區(qū)拆遷改造事宜與各社區(qū)“兩委”進(jìn)行商研。待改造前期論證事宜確定后，區(qū)政府及區(qū)拆遷部門(mén)將第一時(shí)間告知社區(qū)居民，并啟動(dòng)拆遷工作。雙峰山小區(qū)主要是指李滄東部雙峰山以北區(qū)域的規(guī)劃居住區(qū)，依據(jù)市政府批準(zhǔn)的雙峰山以北區(qū)域控規(guī)，片區(qū)內(nèi)各地塊的規(guī)劃指標(biāo)已經(jīng)確定。目前該區(qū)域的鄭莊、尤家下河村莊改造已基本建成，毛公地、李家上流等村莊改造項(xiàng)目正在組織啟動(dòng)。

    留言板 我所居住的小區(qū)內(nèi)部分一樓住戶(hù)將窗戶(hù)改成了門(mén)，并用于開(kāi)設(shè)小賣(mài)鋪，請(qǐng)問(wèn)是否要經(jīng)過(guò)規(guī)劃部門(mén)審批？

    王亞軍 根據(jù)《青島市城市建筑規(guī)劃管理辦法》及相關(guān)法規(guī)規(guī)定，窗改門(mén)須到規(guī)劃部門(mén)辦理相關(guān)審批手續(xù)。未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，屬違法行為。

    留言板 請(qǐng)問(wèn)王局長(zhǎng)：李滄區(qū)劉家下河、蘇家、莊子村什么時(shí)候改造，有時(shí)間表嗎？

    雙峰山小區(qū)在青島的規(guī)劃中也存在很久了，什么時(shí)候啟動(dòng)！

    王亞軍 網(wǎng)友您好，李滄區(qū)劉家下河、蘇家、莊子村位于李滄東部，經(jīng)與李滄區(qū)政府對(duì)接，目前區(qū)政府正就上述社區(qū)拆遷改造事宜與各社區(qū)“兩委”進(jìn)行商研。待改造前期論證事宜確定后，區(qū)政府及區(qū)拆遷部門(mén)將第一時(shí)間告知社區(qū)居民，并啟動(dòng)拆遷工作。雙峰山小區(qū)主要是指李滄東部雙峰山以北區(qū)域的規(guī)劃居住區(qū)，依據(jù)市政府批準(zhǔn)的雙峰山以北區(qū)域控規(guī)，片區(qū)內(nèi)各地塊的規(guī)劃指標(biāo)已經(jīng)確定。目前該區(qū)域的鄭莊、尤家下河村莊改造已基本建成，毛公地、李家上流等村莊改造項(xiàng)目正在組織啟動(dòng)。

    留言板 畢家上流村是2014年世博會(huì)舉辦地點(diǎn)，我想麻煩問(wèn)一下王局長(zhǎng)，這個(gè)村什么時(shí)候拆遷？

    王亞軍 網(wǎng)友你好，為提升世園會(huì)周邊區(qū)域乃至市區(qū)東北部地區(qū)的城市建設(shè)、發(fā)展水平，我局正會(huì)同區(qū)政府及旅游等部門(mén)積極開(kāi)展世園會(huì)項(xiàng)目周邊區(qū)域的概念規(guī)劃編制工作，以科學(xué)引導(dǎo)區(qū)域規(guī)劃建設(shè)和發(fā)展。經(jīng)與李滄區(qū)政府對(duì)接，區(qū)政府正在開(kāi)展畢家上流村的拆遷前期準(zhǔn)備工作，初步計(jì)劃今年年底開(kāi)始拆遷。

    半斤老白干 我是河南村、南莊村的村民，我想請(qǐng)您介紹一下該項(xiàng)目的改造范圍和規(guī)劃情況？

    王亞軍 河南村、南莊村改造項(xiàng)目為李滄區(qū)2010年重點(diǎn)項(xiàng)目之一。該項(xiàng)目北至九水路，南至海爾立交橋，西至萬(wàn)年泉路，東至金液泉路，主要包括河南村和南莊村的建設(shè)用地。項(xiàng)目總用地約47公頃，規(guī)劃地上總建筑面積約150萬(wàn)平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地和商住用地等，主要用于住宅、商業(yè)及配套設(shè)施建設(shè)。