市國土資源局網(wǎng)談居民住房保障 調(diào)查

    青島維權(quán)小分隊(duì) 百通重慶花園 部分已交房，大部分沒交房？為什么呢！

    拆遷戶已進(jìn)駐，另有非拆遷戶也已進(jìn)駐裝修，結(jié)婚的都有。

    為什么不一塊兒交付呢？一點(diǎn)也沒有規(guī)章制度規(guī)范他們。他們想讓誰交房就交房。

    一般的業(yè)主去問物業(yè)和售樓處來回扯淡，說鑰匙在對方那里，他們管不著。

    請相關(guān)部門給我們各答復(fù)吧。不能讓這些現(xiàn)象再這么稀里糊涂下去了？還是法制社會嗎？這不亂套了？

    以上話語稍微激動了，但是這些事兒確實(shí)讓人氣憤。業(yè)主也想趕緊進(jìn)駐，現(xiàn)在我們既還房貸又交房租。

    開發(fā)商確在給我們演戲！實(shí)在是氣憤！

    陳培新 非常感謝您對我們工作的支持。據(jù)開發(fā)建設(shè)單位反饋，鑒于被拆遷居民的回遷時間已近，按照約定，先期辦理了入住手續(xù)。下一步，將抓緊辦理其他居民的入住手續(xù)，確保按照購房合同約定時間辦理完入住手續(xù)。請您主動與開發(fā)建設(shè)單位保持聯(lián)系，我們也將加大協(xié)調(diào)力度，督導(dǎo)開發(fā)建設(shè)單位按期交付房屋，以便購房家庭盡快入住。

    鱷魚 我們是四川路中島組團(tuán)的被拆遷按戶，我們是被政府捆綁云南路拆遷的，我們想問在我們不知情的情況下，（提地使用權(quán)證還在我們本人手里沒有注銷的情況下）在2007年我們的土地使用權(quán)就被拍賣了，請問這合法嗎？

    陳培新 按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，我市組織土地招拍掛有兩種方式，第一種是凈地招拍掛方式，即由土地管理部門將業(yè)主土地使用權(quán)收回，并完成拆遷后，再組織土地招拍掛活動。第二種是項(xiàng)目招拍掛方式，特指城中村和舊城改造項(xiàng)目，在拆遷尚未完成和產(chǎn)權(quán)證尚未注銷前，實(shí)施項(xiàng)目招拍掛，由項(xiàng)目競得人負(fù)責(zé)拆遷補(bǔ)償工作。補(bǔ)償完畢并注銷產(chǎn)權(quán)證后，再由國土部門與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

    留言板 經(jīng)適房收入標(biāo)準(zhǔn)，保括那些收入，排不排出交稅及五種保險(xiǎn)

    陳培新 申請經(jīng)濟(jì)適用住房家庭的收入指扣除個人所得稅及個人繳納的社會保障支出后的工薪收入、經(jīng)營凈收入、財(cái)產(chǎn)性收入和轉(zhuǎn)移性收入等，包括所有家庭成員通過正規(guī)就業(yè)和非正規(guī)就業(yè)等多種形式，得到的經(jīng)常性（或固定性）收入及一次性收入等。