嶗山民生在線答復(fù)網(wǎng)友

    貼號553：請問深圳路以西，同安路以北的空地計劃建什么？答：該地塊位于已規(guī)劃的嶗山區(qū)商務(wù)三區(qū)范圍內(nèi)，規(guī)劃用地性質(zhì)為貿(mào)易咨詢用地，主要建設(shè)商業(yè)辦公樓，目前已有俄羅斯圣彼得堡駐青辦事處項目、國旅聯(lián)合辦公樓項目進(jìn)駐，正在進(jìn)行前期的方案設(shè)計。貼號557：嶗山進(jìn)山費(fèi)能不能降低點(diǎn)？答：為方便青島市民到嶗山休閑健身，景區(qū)管理局面向青島市（七區(qū)五市）的居民、持有青島市（七區(qū)五市）暫住證的群體及

    貼號559：嶗山區(qū)很多小區(qū)的使用年限是50年，其他區(qū)沒有這種情況，請問既然都是住宅，為什么嶗山區(qū)只有50年的使用權(quán)？答：《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定住宅用地土地使用年限最高70年，嶗山區(qū)以往一直按50年出讓土地使用權(quán)，也是按50年使用年限收取土地出讓金。自2007年以來，沒有特殊情況，我區(qū)也按70年出讓住宅用地。

    貼號577：嶗山區(qū)的孩子課外生活太少了! 市內(nèi)四區(qū)的孩子,業(yè)余時間可以就近學(xué)習(xí)很多東西,可是我們嶗山區(qū)的孩子連自己的少年宮在哪里都不知道,很可憐... 答：嶗山區(qū)缺乏青少年活動中心（少年宮）這一問題已經(jīng)引起了嶗山區(qū)委區(qū)政府的高度重視，今年，嶗山區(qū)政府為民辦的十件實事中要建設(shè)一處市民文化中心，這一中心集婦女兒童活動中心、青少年活動中心、老年人活動中心、圖書館、美術(shù)館、文化館和檔案館等功能于一體。相信這一中心建成后，將會滿足孩子們的學(xué)習(xí)文化需求。貼號578：請問石嶺子以南濱海大道兩側(cè)什么時候能夠乘坐上可以上班的公交車？每天走路到車站也得15分鐘，而且末班車時間太早，公交班次太少。答：目前，臺東—仰口的110路公交車，在濱海大道溝崖、西陳、鴻園、峪夼等社區(qū)設(shè)有公交站點(diǎn)。由于線路里程較長，造成班次間隔時間長，給居民出行確實帶來很多不便。區(qū)交通主管部門正在積極推進(jìn)遼陽東路南側(cè)疾控中心對面和海洋大學(xué)兩個臨時公交停車場，預(yù)計今年年底和明年初將陸續(xù)建成并投入使用。上述兩個公交停車場投入使用后，擬開通至沙子口、北宅、王哥莊街道的公交線路，實現(xiàn)各街道公交線路互通。同時，對濱海公路沿線的公交站點(diǎn)進(jìn)行合理設(shè)置，以便于濱海公路沿線居民乘車。貼號588：供熱問題。我是文園花園的居民，問一下，小區(qū)今年能熱嗎？答：據(jù)了解，目前制約小區(qū)供熱的主要問題是配套費(fèi)問題。小區(qū)建筑面積47367.48平方米。開發(fā)商只向區(qū)財政按57元/平方米標(biāo)準(zhǔn)交納了8708.24平方米的供熱配套費(fèi)。仍拖欠部分供熱配套費(fèi)未繳納。針對該問題，區(qū)政府多次召開會議進(jìn)行協(xié)調(diào)，要求供用熱雙方加強(qiáng)交流溝通，盡快做好相關(guān)前期工作，抓緊繳納剩余配套費(fèi)，力爭早日實現(xiàn)供熱。貼號590：關(guān)于王哥莊交通問題，為何一直沒看到答復(fù)呢？麻煩答復(fù)一下吧，交通對我們很重要。答：關(guān)于王哥莊公交出行問題。王哥莊現(xiàn)有公交線路5條：即106路（李村公園—埡口）、109路（李村公園--港西）、110路（臺東——仰口）、371路（昌樂路——仰口）、312路（輪渡——仰口）和1條（李村—仰口）線路班車，基本能滿足群眾出行需求。由于通往王哥莊街道的公交線路，均由市區(qū)始發(fā)，線路運(yùn)行里程較長，最長線路達(dá)到68.9公里，造成在王哥莊早晨發(fā)車時間晚，晚上收車時間早的問題，給群眾出行帶來一定的不便。為解決王哥莊街道居民出行難問題，我區(qū)擬在仰口建設(shè)一處臨時公交場站，實現(xiàn)公交車在王哥莊夜間?？浚员闾嵩绨l(fā)車時間，推遲收車時間，加密公交班次。同時，依托該公交場站，擬開通王哥莊轄區(qū)內(nèi)內(nèi)部循環(huán)線路，給群眾提供出行便利。另外，我區(qū)正在抓緊推進(jìn)海洋大學(xué)西側(cè)建設(shè)臨時公交停車場建設(shè)，預(yù)計該停車場2010年初建成并投入使用。依托該停車場，擬開通王哥莊至海洋大學(xué)的公交線路，以解決王哥莊街道居民到區(qū)政府辦事和到石老人沿海景點(diǎn)觀光、購物的需求。屆時，王哥莊街道居民出行難問題將得到有效解決。

    貼號594：中韓孫家下莊社區(qū)大齡青年結(jié)婚無房住。答：中韓孫家下莊社區(qū)位于張村河南岸，是張村河片區(qū)舊村改造工程涉及的16個社區(qū)之一，已統(tǒng)一納入了青島嶗山科技城整體規(guī)劃當(dāng)中。在開展了大量的前期準(zhǔn)備工作的基礎(chǔ)上，目前整個科技城規(guī)劃已編制完成并已上報，待科技城規(guī)劃獲得審批后，將有計劃地推進(jìn)張村河兩岸社區(qū)的舊村改造工作，改善群眾住房條件。在改造的同時，配建保障性住房，整合土地資源，促進(jìn)二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

    貼號623：治理旅游景點(diǎn)。嶗山是青島的門面，注意提高人的道德，不能為了錢，什么味良心的錢都掙，比如從外面弄來雞，就說成是山雞。答：接到民生在線反映的問題后，我區(qū)高度重視，立即進(jìn)行專項檢查，對假冒山雞的行為進(jìn)行嚴(yán)厲查處。下一步，一是開展專項整治活動,對市場銷售和飯店經(jīng)營的野生動物進(jìn)行全面檢查,發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為嚴(yán)肅查處；二是加強(qiáng)對經(jīng)營業(yè)戶的教育管理，宣傳法律法規(guī)，倡導(dǎo)經(jīng)營業(yè)戶誠信經(jīng)營、文明經(jīng)營、守法經(jīng)營；三是對山雞銷售業(yè)戶進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控，適當(dāng)增加巡查頻次，確保以扎實的工作維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。同時，希望廣大市民對經(jīng)營業(yè)戶行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)有銷售假冒山雞的經(jīng)營業(yè)戶，及時撥打工商機(jī)關(guān)舉報電話12315。

    貼號631：關(guān)于土地證問題。請問嶗山區(qū)亞麥山莊的房子為什么沒有土地證？什么時候才能辦證？ 答：2007年1月1日，嶗山區(qū)土地審批管理權(quán)依法上收至市政府，按照青島市國土資源和房屋管理局的統(tǒng)一要求，嶗山區(qū)啟用與市內(nèi)四區(qū)統(tǒng)一的交易登記系統(tǒng)，停止辦理單獨(dú)的土地證，實行“兩證合一”，原已發(fā)放的“房產(chǎn)證”和“土地證”也需收回，換取“兩證合一”的《房地產(chǎn)權(quán)證》。在辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》的過程中，需要開發(fā)單位配合，但由于部分開發(fā)單位已撤銷或涉及其它原因，造成部分小區(qū)業(yè)主遲遲辦理不了兩證合一。為加快解決部分業(yè)主的辦證問題，我區(qū)按照市政府有關(guān)文件精神，成立了嶗山區(qū)解決部分房地產(chǎn)項目《房地產(chǎn)權(quán)證》辦理問題工作領(lǐng)導(dǎo)小組，對我區(qū)部分房地產(chǎn)項目涉及的“問題產(chǎn)權(quán)”進(jìn)行逐一研究，逐一解決。請您再耐心等等，我們將提高工作效率，爭取盡快完成兩證合一工作。

    貼號89、648：我們非常關(guān)心海爾路原百安居及其周邊大塊空地未來的規(guī)劃，請詳細(xì)介紹一下。答：海爾路百安居及其周邊空地規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)用地，原海爾路百安居地塊擬改造重建海豐廣場項目，該項目規(guī)劃建設(shè)商場、賓館、辦公樓及地下停車場等配套設(shè)施。目前，項目正在開展規(guī)劃設(shè)計等前期工作。

    貼號92、651：徐家麥島海信麥島金岸地塊4棟6層村民改造工程是否有拆遷計劃。答：麥島金岸項目已進(jìn)行了統(tǒng)一規(guī)劃，具體的規(guī)劃方案規(guī)劃部門已批準(zhǔn)，目前項目單位正按照規(guī)劃分期逐步實施。凡列入計劃的拆遷項目，應(yīng)同時符合以下要件：一是已經(jīng)核準(zhǔn)（備案）的項目；二是已取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證；三是符合土地利用總體規(guī)劃和年度計劃；四是具有拆遷補(bǔ)償安置資金預(yù)算。目前該4棟居民樓暫未列入拆遷計劃，其拆遷重建工作需根據(jù)城市總體規(guī)劃和建設(shè)規(guī)劃有序進(jìn)行。

    貼號656：沙子口這么多景區(qū)內(nèi)的村莊，這么多年發(fā)展受到很多限制，請問在景區(qū)發(fā)展方面有何規(guī)劃？答：由于嶗山風(fēng)景區(qū)是國家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)，景區(qū)及景區(qū)內(nèi)社區(qū)的開發(fā)建設(shè)都要符合國家《風(fēng)景名勝區(qū)條例》和國務(wù)院批準(zhǔn)實施的《景區(qū)總體規(guī)劃》的有關(guān)規(guī)定。景區(qū)現(xiàn)行的《總體規(guī)劃》是1986年由中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院編制完成的，隨著社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人們對風(fēng)景名勝區(qū)認(rèn)識的不斷深入，86版規(guī)劃已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)嶗山風(fēng)景區(qū)管理的現(xiàn)實需要。從2004年開始，景區(qū)開始啟動總體規(guī)劃修編工作，對景區(qū)的性質(zhì)、功能分區(qū)、保護(hù)分區(qū)、居民社會布局與結(jié)構(gòu)等重大問題進(jìn)行修編調(diào)整，對景區(qū)的保護(hù)、游賞、旅游服務(wù)、綜合交通等一系列專項規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整和深化。2005年12月通過了由省建設(shè)廳主持的總體規(guī)劃（修編）綱要專家評審。2007年6月，景區(qū)管理體制調(diào)整后，按照《規(guī)劃綱要》專家評審會意見，景區(qū)進(jìn)一步征求了區(qū)有關(guān)街道、部門及專家意見，又作了進(jìn)一步完善，為沙子口、王哥莊街道的發(fā)展打開了空間。目前，《青島嶗山風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃》（上報稿）的全部內(nèi)容已經(jīng)完成，近期，景區(qū)管理局與市規(guī)劃局就總體規(guī)劃修編的報批工作進(jìn)行了對接，下步將提報市政府研究。

    貼號663：前不久，嶗山區(qū)的企業(yè)特銳德電氣成為中國創(chuàng)業(yè)板首家上市的企業(yè)，在這一方面政府是怎么做的？答：今年9月17日，青島特銳德電氣股份有限公司成功通過創(chuàng)業(yè)板審核，募集資金近8億元，10月30日在深交所掛牌上市，成為中國創(chuàng)業(yè)板第一股，也是目前山東省、青島市創(chuàng)業(yè)板唯一股，扛起了中國創(chuàng)業(yè)板的大旗，邁出了嶗山區(qū)企業(yè)上市的關(guān)鍵步伐。嶗山區(qū)在推動特銳德及其他企業(yè)上市中主要采取了以下措施：一是提前謀劃，抓好重點(diǎn)培育。近年來，嶗山區(qū)不斷加大企業(yè)上市宣傳力度，對主營業(yè)務(wù)突出、經(jīng)濟(jì)效益好、具有良好發(fā)展前景和增長潛力的企業(yè)，跟蹤調(diào)查，精心培育，為全區(qū)企業(yè)上市奠定了堅實基礎(chǔ)，建立了企業(yè)上市后備資源庫，目前有20多家企業(yè)被列入?yún)^(qū)企業(yè)上市后備資源庫。二是跟蹤服務(wù)，解決突出問題。在特銳德上市過程中，嶗山區(qū)開辟綠色通道，成立推進(jìn)工作組專人負(fù)責(zé)跟蹤協(xié)調(diào)，幫助企業(yè)解決了募集項目用地、規(guī)劃、房產(chǎn)證、合規(guī)合法證明等一系列突出問題，使該企業(yè)從開始籌備上市到成功“過會”僅用了11個月，從股份公司成立到榮登創(chuàng)業(yè)板，只用了3個多月（約100天），并且實現(xiàn)了第一家上會、第一家審核通過、第一個發(fā)布招股書，創(chuàng)造了令人驚嘆的“嶗山特銳德”速度。三是政策扶持，提升企業(yè)信心。嶗山區(qū)不斷加大對擬上市企業(yè)的資金扶持力度，通過優(yōu)先爭取項目資金、及時足額出口退稅等措施，千方百計減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)。下一步嶗山區(qū)將加大力度推進(jìn)企業(yè)上企業(yè)工作，一是加強(qiáng)企業(yè)上市宣傳。發(fā)揮好特銳德德成功上市的示范帶動作用，圍繞上市渠道、中介機(jī)構(gòu)、募投項目等關(guān)鍵問題，通過組織一批擬上市企業(yè)座談會、研討會、培訓(xùn)班等，對具備條件上市的企業(yè)，積極主動地靠上做工作，提高企業(yè)對上市的認(rèn)識，增強(qiáng)企業(yè)上市發(fā)展的信心和動力。二是積極培育后備企業(yè)上市。不斷充實、調(diào)整全區(qū)企業(yè)上市后備庫，抓好對后備上市企業(yè)的跟蹤服務(wù)、政策扶持，引導(dǎo)企業(yè)合理設(shè)置股權(quán)結(jié)構(gòu)，為今后上市奠定基礎(chǔ)，爭取在今后5年，嶗山區(qū)每年有一個企業(yè)實現(xiàn)上市，使上市公司成為推動嶗山率先發(fā)展的重要力量。三是優(yōu)化企業(yè)上市服務(wù)環(huán)境。進(jìn)一步優(yōu)化上市企業(yè)服務(wù)流程，特別是對擬上市企業(yè)在辦理土地、房產(chǎn)過戶、職工保險、項目審批、環(huán)境評價、納稅證明等相關(guān)手續(xù)和材料過程中，開通綠色通道，在依法依規(guī)的前提下，提高辦事效率，打造一流的上市企業(yè)服務(wù)流程，積極落實市區(qū)相關(guān)獎勵，吸引更多的企業(yè)在嶗山上市。貼號672：請問麥島污水廠什么時間拆遷？答：麥島污水處理廠改造工程由市政府規(guī)劃建設(shè)，現(xiàn)交由市城投集團(tuán)管理，市城投集團(tuán)正在對該項目進(jìn)行前期改造方案論證。同時，我們將加大對麥島污水處理廠監(jiān)管力度，提高加密監(jiān)測頻次，發(fā)現(xiàn)異常情況及時處置，確保其在線監(jiān)測運(yùn)行率和污染物達(dá)標(biāo)率。