嶗山民生在線答復(fù)網(wǎng)友

    貼號(hào)86：到嶗山景區(qū)內(nèi)探親訪友不便的問題。自從嶗山施行封閉管理以后，景區(qū)內(nèi)的居民出行不便，景區(qū)內(nèi)居民的親友進(jìn)山不便，人為的設(shè)置障礙，希望領(lǐng)導(dǎo)調(diào)研后解決處理。答：新管理模式，我們首先考慮的便是景區(qū)內(nèi)居民的出行問題。對(duì)大河?xùn)|至青北外院段以及仰口至埡口段道路，該區(qū)域內(nèi)的社區(qū)居民以及到該區(qū)域內(nèi)走親訪友、住宿就餐、辦事購物等人員的車輛允許通行。對(duì)從大河?xùn)|方向到埡口至仰口區(qū)域內(nèi)走親人員的車

    貼號(hào)87：戶口在黃島，房子已賣?，F(xiàn)在嶗山區(qū)買的二手房已入住2年，戶口無法遷入 。 答：根據(jù)青政發(fā)［2007］13號(hào)文件及青公發(fā)［2007］48號(hào)文件規(guī)定的購房人員落戶條件，具有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入或生活來源的外來人員,在市區(qū)(市內(nèi)四區(qū)和三區(qū))購買單套新建商品住宅建筑面積達(dá)到100平方米以上,取得《房地產(chǎn)權(quán)證》,并實(shí)際居住的,本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女一次性遷入購房所在地落戶。其中青公發(fā)［2007］48號(hào)文件規(guī)定：“購房人員落戶條件”中，購買單套新建商品住宅，必須是購房人與房屋開發(fā)建設(shè)單位簽訂合同，并實(shí)際支付全額房款，不包括“二手房”等商品住宅，因此該二手房不符合購房帶戶口條件。

    貼號(hào)90：溝崖社區(qū)供水水質(zhì)一直很差，全是漂白粉！我們也就忍了！可現(xiàn)在倒好，限時(shí)供水。 答：北宅街道是個(gè)獨(dú)立供水體系，該體系內(nèi)僅有三水、四水及石門水庫三個(gè)供水水源，總可供水量僅為60萬方，供水人口為近3萬余人。長期以來，該體系管理一直不到位，未進(jìn)行水處理，部分居民不交水費(fèi)，私拉亂接現(xiàn)象較為嚴(yán)重，無序用水、浪費(fèi)水現(xiàn)象較為嚴(yán)重。08年4月，區(qū)供水辦正式接管該區(qū)域供水，先后對(duì)北宅供水設(shè)施進(jìn)行了全方位改造，完善了各水廠供水設(shè)施，增設(shè)了殺菌消毒設(shè)備。今年我區(qū)降雨量偏少，比去年同期減少近400mm，旱情達(dá)到三十年一遇，水庫蓄水量比去年同期減少30%，供水形勢嚴(yán)峻。區(qū)供水辦和北宅街道召開了相關(guān)社區(qū)供水協(xié)調(diào)會(huì)，決定于11月1號(hào)在北宅集中供水區(qū)域進(jìn)行限時(shí)供水，以保證北宅社區(qū)居民今冬明春汛前有水吃。貼中提到的海洋大學(xué)嶗山校區(qū)屬于南部供水體系，與北宅無聯(lián)接。

    貼號(hào)91：麗海馨苑二期工程的33.34.35號(hào)樓房地產(chǎn)權(quán)屬證何時(shí)才能辦出來？三個(gè)樓的供熱試壓在什么時(shí)間。答：1、目前，該小區(qū)室內(nèi)外供熱配套已完成。由于該小區(qū)屬于新建小區(qū)，本年度剛實(shí)施集中供熱，涉及到居民入住率、供熱設(shè)施設(shè)備及用戶資料交接等諸多問題，開發(fā)建設(shè)單位與供熱企業(yè)正在辦理中，預(yù)計(jì)11月份下旬小區(qū)實(shí)施供熱。 2、今年4月，東億實(shí)業(yè)總公司申請(qǐng)辦理權(quán)屬備案登記。經(jīng)初步審查，該項(xiàng)目存在超容積問題，按規(guī)定需先補(bǔ)交土地出讓金后才能辦理權(quán)屬登記。目前東億公司尚未補(bǔ)交出讓金。下一步，一方面，我們將督促用地單位盡快補(bǔ)繳出讓金，另一方面，擬將該項(xiàng)目列入我區(qū)解決問題產(chǎn)權(quán)的范圍內(nèi)，先為業(yè)主辦理房地產(chǎn)權(quán)證，同時(shí)追繳土地出讓金。

    貼號(hào)94、120、206、379：四姜一灣的拆建工作已經(jīng)很多年了，究竟什么時(shí)候能完成。答：四姜舊村改造已列為嶗山區(qū)政府2009年舊村改造計(jì)劃。今年3月份成立了舊村改造領(lǐng)導(dǎo)小組，正式啟動(dòng)該片區(qū)舊村改造。目前完成了各社區(qū)的拆遷安置成本核算，土地農(nóng)轉(zhuǎn)用和規(guī)劃選址工作，正在進(jìn)行招拍掛前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，計(jì)劃年前啟動(dòng)招拍掛程序。該片區(qū)涉及到4個(gè)村1650余戶老百姓的拆遷安置，需要做大量細(xì)致的工作，下一步我們將加快工作進(jìn)度，早日實(shí)施拆遷。

    貼號(hào)97： 海爾東城國際小區(qū)范圍內(nèi)竊案頻發(fā)，有沒有解決辦法，這么大的社區(qū)為何不建立派出所，110出警在15分鐘以上，很無奈。答：近期，海爾東城國際小區(qū)發(fā)生3起盜竊案件，我區(qū)高度重視，先后兩次召開會(huì)議，針對(duì)秋冬季節(jié)易發(fā)生爬樓窗入室盜竊案件的季節(jié)性發(fā)案特點(diǎn)進(jìn)行了專題研究部署，以強(qiáng)有力的舉措，有效遏制多發(fā)性侵財(cái)犯罪案件的高發(fā)勢頭，維護(hù)社會(huì)治安穩(wěn)定。東城國際小區(qū)近期已積極主動(dòng)開展行動(dòng)，加高了部分圍墻，關(guān)閉了小區(qū)的小門，嚴(yán)格實(shí)施封閉式管理，防范效果十分明顯。結(jié)合轄區(qū)治安實(shí)際，采取了以下治安防控措施：一是社區(qū)民警帶著案情下社區(qū)工作，并加強(qiáng)安全防范知識(shí)宣傳，向各社區(qū)和居民小區(qū)發(fā)放、張貼治安防范“溫馨提示”，提醒居民提高警惕，增強(qiáng)防范意識(shí)；二是分析研究案件發(fā)案規(guī)律特點(diǎn)，及時(shí)做好警情預(yù)警工作；三是加強(qiáng)治安巡邏，加大對(duì)轄區(qū)社會(huì)面尤其是重點(diǎn)小區(qū)的治安防控力度，提高路面見警率，提高出警效率，切實(shí)增強(qiáng)群眾的安全感，威懾犯罪；四是積極動(dòng)員發(fā)動(dòng)各社區(qū)、物業(yè)小區(qū)及廠企等單位的群防群治力量，以形成對(duì)各類違法犯罪的防控合力，共同維護(hù)好轄區(qū)良好的社會(huì)治安秩序。貼號(hào)99：嶗山區(qū)能否設(shè)立幾處早夜市 。答：早夜市雖然能夠在一定程度上方便居民買菜，但是卻影響了居民生活環(huán)境并且容易對(duì)道路交通安全造成隱患，因此，區(qū)政府不鼓勵(lì)設(shè)立早夜市。為了方便居民買菜、購物，近年來，我區(qū)大力推動(dòng)農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)，今年按照商務(wù)部《標(biāo)準(zhǔn)化菜市場設(shè)置與管理規(guī)范》的要求，我區(qū)建設(shè)暨升級(jí)改造了4處農(nóng)貿(mào)市場，這4處農(nóng)貿(mào)市場在硬件設(shè)施、內(nèi)部裝修等方面都達(dá)到了較高標(biāo)準(zhǔn)，真正做到了環(huán)境整潔、布局合理、量器具統(tǒng)一，并且產(chǎn)品質(zhì)量能夠得到保障，4處農(nóng)貿(mào)市場的總營業(yè)面積達(dá)6000多平方米，在一定程度上滿足了周邊居民的購物需求。下一步，我區(qū)將結(jié)合整村改造，協(xié)調(diào)土地、規(guī)劃等部門，選擇合適的地點(diǎn)建設(shè)更多的標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)貿(mào)市場，提升我區(qū)農(nóng)貿(mào)市場的整體檔次，提高百姓的生活品質(zhì)。

    貼號(hào)100、493：漢河往遼陽東路的公交車?？煞耖_通漢河通往遼陽東路（途徑汽車東站、海爾路、）遼陽西路的公交車。答：你所提的關(guān)于開通漢河至遼陽路公交車的問題，2008年以來，區(qū)交通主管部門多次與市運(yùn)管局及公交集團(tuán)溝通，擬開通石老人海水浴場（山東頭）經(jīng)汽車東站至漢河的公交路線。但由于漢河周邊沒有合適的公交調(diào)頭場地，該公交路線至今無法開通。為解決漢河周邊居民出行問題，今年以來區(qū)委、區(qū)政府高度重視，采取積極措施，加快公交場站建設(shè)。一是在深圳路汽車東站對(duì)面建設(shè)公交停車場，目前該停車場主體工程已完工，將于2010年投入使用;二是在遼陽東路區(qū)疾控中心對(duì)面建設(shè)臨時(shí)公交停車場，目前該停車場已開工建設(shè)，將于年底前投入使用。上述兩處公交停車場投入使用后，將為我區(qū)公交線路的優(yōu)化奠定基礎(chǔ)，屆時(shí)我們將積極協(xié)調(diào)市運(yùn)管局、公交集團(tuán)和交運(yùn)集團(tuán)，爭取支持，開通區(qū)疾控中心經(jīng)李宅路至漢河的公交線路，以滿足當(dāng)?shù)鼐用癯斯怀鲂行枨蟆?/p>

    貼號(hào)104、167、252、281、297、374、381、386、401、485、593、620：溫哥華花園房產(chǎn)證什么時(shí)間能辦下來？溫哥華花園已交入住三年了，到現(xiàn)在也沒綜合驗(yàn)收，小區(qū)居民好像住在工地上，想問一下什么時(shí)間能綜合驗(yàn)收？什么時(shí)間能辦房產(chǎn)證？答：溫哥華花園由環(huán)宇（青島）發(fā)展有限公司開發(fā)。2005年9月，開發(fā)商在消防、規(guī)劃、市政等項(xiàng)目未經(jīng)驗(yàn)收的情況下擅自將房屋交付使用，由于開發(fā)商內(nèi)部管理混亂、債務(wù)纏身、資金周轉(zhuǎn)困難，造成該小區(qū)1400余戶居民入住三年配套全無，居民至今使用的是臨時(shí)水、電，直接影響到小區(qū)居民的日常生活和切身利益。小區(qū)居民多次反映小區(qū)配套不完善、無法辦理房產(chǎn)證、無法落戶等一系列問題。溫哥華花園小區(qū)問題主要是因開發(fā)企業(yè)主體責(zé)任不到位造成的，但本著民生為重、執(zhí)政為民的原則，區(qū)政府以對(duì)人民群眾高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，加強(qiáng)監(jiān)管職能，強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，連續(xù)召開幾次專題協(xié)調(diào)會(huì)和現(xiàn)場會(huì)，將單體質(zhì)量驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、電梯驗(yàn)收等現(xiàn)存問題全面進(jìn)行排查梳理和責(zé)任分解，督促各開發(fā)單位落實(shí)整改。截止目前，嶗山區(qū)政府墊資2000余萬元，協(xié)調(diào)解決了該小區(qū)的供熱、供電、供水、污水、電梯整改等配套建設(shè)，困饒了溫哥華小區(qū)居民近五年之久的辦證難問題即將解決。小區(qū)居民反映的其他問題也正在逐步推進(jìn)當(dāng)中，

    貼號(hào)105：離婚后戶口成了難以解決的問題! 我是中韓街道農(nóng)業(yè)戶口,四年前與孩子爸爸離婚后戶口一直留在村里，被村里告知是"空掛戶".四年來不享受村里的任何待遇,包括福利和選舉權(quán).這幾年村里還多次催著讓把戶口遷到原戶籍地(父母家同屬中韓街道),為此我也到中韓戶籍科咨詢過,像這種情況可以返回原戶籍地,可原戶籍地村領(lǐng)導(dǎo)幾年來找種種借口遲遲不予接收,無視法律,我們連起碼的公民權(quán)力都沒有,沒有一點(diǎn)歸屬感.請(qǐng)問區(qū)長我們應(yīng)該怎么辦,能否聯(lián)系相關(guān)部門給予解決.謝謝! 答：2007年9月1日起實(shí)施的戶口新政策（青政發(fā)（2007）13號(hào)）規(guī)定：“實(shí)行統(tǒng)一的戶口登記管理制度在全市范圍內(nèi)取消農(nóng)業(yè)、非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)的劃分,按照常住居住地登記戶口的原則,統(tǒng)一登記為居民戶口?！彪x婚后該村民戶口可以遷回原戶籍地（即父母處），也可在現(xiàn)戶口所在地分戶。

    貼號(hào)112：同安路打通及小區(qū)車庫改門頭問題。1、同安路魯信長春花園段未通，極不方便，不知何時(shí)解決；2、小區(qū)內(nèi)地上車庫好多都改成門頭，一樓好些自己圈地搭建，物業(yè)不管，不知政府管不管。答：在浮山后指揮部撤消后，由青島市建委城建處負(fù)責(zé)牽頭組織浮山新區(qū)道路及給排水管線的修建。同安路，勁松七路、勁松五路已列入市財(cái)力建設(shè)計(jì)劃，土地征用手續(xù)已報(bào)至市國土局，但因土地手續(xù)的辦理要通過國土資源部的審批，目前正在審批中，一旦審批通過，市建委將盡快組織該道路的實(shí)施。近期，嶗山區(qū)城管執(zhí)法局會(huì)同各物業(yè)公司開始對(duì)小區(qū)內(nèi)的圍占綠地、亂搭亂建進(jìn)行整治，該小區(qū)已列入整治計(jì)劃。

    貼號(hào)122：高科園居民一小區(qū)（北村小區(qū)）是否有拆遷計(jì)劃？答：凡列入計(jì)劃的拆遷項(xiàng)目，應(yīng)同時(shí)符合以下要件：一是已經(jīng)核準(zhǔn)（備案）的項(xiàng)目；二是已取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證；三是符合土地利用總體規(guī)劃和年度計(jì)劃；四是具有拆遷補(bǔ)償安置資金預(yù)算。目前，高科園居民一小區(qū)不具備上述條件，因此未列入拆遷改造計(jì)劃。

    貼號(hào)127：為何養(yǎng)老保險(xiǎn)有歧視。高科園幾個(gè)社區(qū)的養(yǎng)老保險(xiǎn)，投保時(shí)同樣繳費(fèi)，養(yǎng)老金卻根據(jù)原籍有差距。原籍是非中韓的跟原籍中韓的相差很大，這是什么原因？ 答：這位網(wǎng)民反映的是農(nóng)工商企業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)。部分自未辦理農(nóng)工商企業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)的村嫁入已辦理農(nóng)工商企業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)村的婦女（農(nóng)工商企業(yè)外遷人員），這部分人員在當(dāng)初辦理農(nóng)工商企業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)時(shí)，市有關(guān)部門自年滿16或18周歲起為其確認(rèn)了工齡，并最早自1984年1月補(bǔ)交了養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。后來，市有關(guān)部門對(duì)村企合一的農(nóng)工商企業(yè)中參保的外遷人員工齡重新進(jìn)行確認(rèn)，這部分人員的工齡由原來自16或18周歲起計(jì)算，調(diào)整為自戶口由未參加農(nóng)工商養(yǎng)老保險(xiǎn)的村遷入已參加農(nóng)工商養(yǎng)老保險(xiǎn)的村之日起計(jì)算，致使這部分人員退休時(shí)因工齡的減少,養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇隨之降低。

    貼號(hào)128： 8月24日 論壇上出現(xiàn)了“致嶗山景區(qū)管理局局長楊鵬鳴、交通局、物價(jià)局的公開函”。主要問題如下： 1，通過市場化運(yùn)作，引進(jìn)了符合歐Ⅲ排放標(biāo)準(zhǔn)的90輛豪華型37座旅游觀光車”。請(qǐng)?jiān)斀饩唧w是如何操作的，是通過招標(biāo)嗎？如果不是，為什么？ 2，嶗山采取了新模式嶗山去人民得到了什么福利，游客得到了什么福利，如果都沒有，采取新模式的目的是增加收費(fèi)嗎。楊區(qū)長的答復(fù)，我沒有找到我要的答案，請(qǐng)?jiān)斀?。答?、景區(qū)旅游觀光車經(jīng)營公司的引入不是通過招標(biāo)，而是通過競爭性談判，這也是符合國家有關(guān)法律法規(guī)的一種競爭方式。 2007年12月7日，嶗山風(fēng)景區(qū)管理局在《青島日?qǐng)?bào)》、《半島都市報(bào)》等媒體面向社會(huì)發(fā)布了11個(gè)招商項(xiàng)目，其中包含旅游觀光車運(yùn)行項(xiàng)目。招商項(xiàng)目發(fā)布后，共有中國旅行社總社（青島）有限公司、青島鑫瑞寶石旅行社有限公司以及北京、太原等地的4家企業(yè)同景區(qū)管理局表示了投資意向。經(jīng)請(qǐng)示市有關(guān)部門，由于該項(xiàng)目無政府投資，以合作的形式進(jìn)行，不屬于政府采購，也不屬于《招投標(biāo)法》的適用范圍，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行競爭性談判，本著公開、公正、公平的原則進(jìn)行。因此，景區(qū)管理局通過與上述四家企業(yè)競爭性談判，確定了中國旅行社總社（青島）有限公司作為景區(qū)旅游觀光車合作單位。 2、景區(qū)實(shí)行新的管理模式，并配套建設(shè)流清、仰口和北九水客服中心，會(huì)將每年200余萬到嶗山景區(qū)旅游的人流在游客服務(wù)中心形成集聚效應(yīng)，只有人流的集聚，才能帶動(dòng)游客吃飯、住宿、購物、休閑、娛樂等旅游產(chǎn)業(yè)鏈條的發(fā)展。將游客由景區(qū)內(nèi)向景區(qū)外圍集聚的主要原因是景區(qū)內(nèi)缺少開發(fā)建設(shè)腹地，無法大規(guī)模建設(shè)旅游服務(wù)設(shè)施，也符合景區(qū)總體規(guī)劃的有關(guān)要求。目前，流清正式客服中心的建設(shè)正在推進(jìn)，以流清客服中心形成的大量人流為依托，區(qū)政府正在規(guī)劃實(shí)施的登瀛旅游小鎮(zhèn)建設(shè)也正在加快推進(jìn)，景區(qū)內(nèi)以青山社區(qū)為代表的一批旅游特色服務(wù)點(diǎn)建設(shè)也正在規(guī)劃論證中。以上是對(duì)我區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面的總體考慮，需要幾年的時(shí)間分步實(shí)施，實(shí)施的前提便是景區(qū)管理新模式在核心景區(qū)的外圍形成人流，以吸引商家投資。在目前的情況下，實(shí)行新管理模式后，景區(qū)將新增加的道路交通協(xié)管和客服中心保潔等400余個(gè)工作崗位全部面向景區(qū)內(nèi)群眾招聘，解決了就業(yè)問題。同時(shí)，將原先分散景點(diǎn)有機(jī)連成一體的新游覽模式，延長了游客旅游時(shí)間，為沿線群眾開設(shè)的旅館、飯店增加了客源。國慶期間，通過向景區(qū)經(jīng)營業(yè)戶無償發(fā)放530余家協(xié)議旅行社通訊錄，設(shè)立就餐引導(dǎo)宣傳牌，沿途設(shè)置18個(gè)觀光車臨時(shí)?？奎c(diǎn)等措施，既方便了游客沿途就餐，也進(jìn)一步增加了沿線餐飲住宿業(yè)的商機(jī)。