嶗山區(qū)代區(qū)長楊鵬鳴民生在線網(wǎng)談實錄

    1234聊聊 有的十幾年了都沒辦土地證，都成嶗山區(qū)房子的特色了，請問區(qū)長還能解決嗎？

    楊鵬鳴 你好！2007年1月1日，嶗山區(qū)土地審批管理權(quán)依法上收至市政府，按照青島市國土資源和房屋管理局的統(tǒng)一要求，嶗山區(qū)啟用與市內(nèi)四區(qū)統(tǒng)一的交易登記系統(tǒng)，停止辦理單獨的土地證，實行“兩證合一”，原已發(fā)放的“房產(chǎn)證”和“土地證”也需收回，換取“兩證合一”的《房地產(chǎn)權(quán)證》。在辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》的過程中，需要開發(fā)單位配合，但由于部分開發(fā)單位已撤銷或涉及其它原因，造成部分小區(qū)業(yè)主遲遲辦理不了兩證合一。為加快解決部分業(yè)主的辦證問題，我區(qū)按照市政府有關(guān)文件精神，成立了嶗山區(qū)解決部分房地產(chǎn)項目《房地產(chǎn)權(quán)證》辦理問題工作領(lǐng)導(dǎo)小組，對我區(qū)部分房地產(chǎn)項目涉及的“問題產(chǎn)權(quán)”進行逐一研究，逐一解決。請您再耐心等等，我們將提高工作效率，爭取盡快完成兩證合一工作。

    sdzengbin88 請問楊區(qū)長，小麥島改造有沒有最新進展？說是下半年開始動工，為什么到現(xiàn)在還沒有開工的跡象？？？

    楊鵬鳴 你好。該項目由迪拜集團利曼斯公司投資105億元開發(fā)建設(shè)，占地43.53公頃，地上規(guī)劃建筑面積約42萬平方米。項目主要分為東海路以南海岸線、小麥島本島和南側(cè)填海人造島三部分，將建設(shè)一個標志性七星級酒店以及旅游、會展、商業(yè)、辦公的高端綜合項目。目前，項目用地已完成招拍掛，項目審批也已完成，總體概念性規(guī)劃正在進一步細化和完善。

    qdsfszhj 請問勁松七路何時打通?

    楊鵬鳴 在浮山后指揮部撤消后，由青島市建委城建處負責牽頭組織浮山新區(qū)道路及給排水管線的修建。勁松七路已列入市財政08年建設(shè)計劃，土地征用手續(xù)05年已報至市國土局，但因土地手續(xù)的辦理要通過國土資源部的審批，目前正在審批中，一旦審批通過，市建委將盡快組織該道路的實施。

    流水 麗達和樂天開業(yè)方便了周圍百姓，但是新商場建起來，周圍環(huán)境仍然是臟亂差，人行道破損嚴重、樂天、藍海、麗達的區(qū)域交匯處，成了藏污納垢之處，垃圾污物遍地，嚴重損壞嶗山形象，不知有關(guān)部門是如何管理的？

    楊鵬鳴 因麗達、樂天周邊尚未建設(shè)完畢，相關(guān)配套設(shè)施正在施工產(chǎn)生一些垃圾，麗達、樂天、藍海周邊有專門環(huán)衛(wèi)人員負責衛(wèi)生，執(zhí)法部門將督促其及時清理。對于已經(jīng)破損的人行道，執(zhí)法部門已經(jīng)對麗達、藍海下達了整改通知，下一步將進一步督促商家及時整改。

    zxc7382 現(xiàn)在海爾路的交通壓力非常大，沿線路口多，存在諸多交通隱患，打通深圳路是解決海爾路交通擁堵的最有效的方法，數(shù)年前深圳路橫跨張村河的橋就修好了，不知為何深圳路一直沒有打通，請問區(qū)長大人，深圳路何時打通？

    楊鵬鳴 海爾路是我區(qū)建區(qū)后最早投入使用的主要道路，是進出嶗山區(qū)的重要通道。近年以來，隨著長沙路、遼陽路、銀川路、苗嶺東路等道路相繼與我區(qū)海爾路接通，海爾路道路樞紐作用逐步增強，道路交通流量進一步加大。根據(jù)統(tǒng)計，海爾路早晚高峰的流量達到每小時9000余輛，已經(jīng)大大超出了海爾路的通行能力。對此，我區(qū)交通管理部門相繼采取了多項措施以確保海爾路的安全與通暢，包括增設(shè)中心隔離設(shè)施、將雙向六車道改為雙向八車道、設(shè)置標志牌引導(dǎo)車輛、合理調(diào)整信號周期、加大警力和協(xié)警人員投入及嚴查道路交通違法行為等。

    另外，我們還將加快道路基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，積極協(xié)調(diào)市有關(guān)部門，抓緊實施長沙路與海爾路立交橋工程，盡快打通深圳路及裝飾城西側(cè)的勁松七路，以分流海爾路及合肥路的車輛。長沙路以北的勁松七路、張村河以西的株洲路也正在抓緊施工，目前相關(guān)部門正在積極調(diào)研，制定拆遷補償方案，計劃在春節(jié)前完成深圳路打通涉及居民的拆遷。

    留言板 在世紀華庭前和北國之春A區(qū)左側(cè)，有非法占地，亂堆放沙土。還有中間有一條露天污水溝，請領(lǐng)導(dǎo)落實解決。

    楊鵬鳴 對亂堆放的沙土，執(zhí)法部門將責令相關(guān)單位馬上清理干凈，并在今后注意巡查，防止回潮。

    長春花園 戶口在黃島 ，而黃島的住房已經(jīng)賣掉，如今在嶗山買的二手新房，100平米以上，一次性付款。已入住 ，本人在市南工作已多年，由于戶口問題，孩子的就讀等問題很麻煩 。因嶗山的快速發(fā)展，入住人口越來越多。象這種情況據(jù)我所知有很多，同是青島的市民為何我們辦理戶口遷移就不行？請區(qū)長和市有關(guān)部門盡快為我們這部分人群考慮并解決。

    謝謝

    楊鵬鳴 您好！根據(jù)青島市現(xiàn)在執(zhí)行的戶口政策（青政發(fā)［2007］13號）規(guī)定的入市落戶條件，將市南、市北、四方、李滄區(qū)及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)合稱為市內(nèi)四區(qū)，落戶市內(nèi)四區(qū)條件與落戶三區(qū)（嶗山區(qū)不含高新區(qū)）五市條件不同，黃島區(qū)的戶口需落戶市內(nèi)四區(qū)也需要符合落戶市內(nèi)四區(qū)的條件。

    購房落戶條件是：具有穩(wěn)定經(jīng)濟收入或生活來源的外來人員,在市區(qū)(市內(nèi)四區(qū)和三區(qū))購買單套新建商品住宅建筑面積達到100平方米以上,取得《房地產(chǎn)權(quán)證》,并實際居住的,本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女一次性遷入購房所在地落戶。以上指“單套新建商品住宅”必須是一手房，您購買的房屋為二手房，所以按照市政府規(guī)定不符合落戶條件。謝謝！