市住房保障中心劉巍琪做客民生在線網(wǎng)談實錄

    留言板 青島早報十月24日第三版刊登了市北區(qū)公開搖號配租廉租房的消息，在“新聞延伸'里提到，市北區(qū)20008年落實1113套，今年2009年落實930套，08年的1113套是否都分了不清楚，09年至今只分了目前的186套，給市北區(qū)廉租房保障中心打電話咨詢，一位女士非常簡單的回復(fù)說是今年還沒有新的廉租房配租的消息，那么，人們不禁會問，剩余的744套廉租房是否要明年分配？明年是否能建成分配，甚至還要算作后年的數(shù)字？新聞里的”落實“二字怎么講？這樣看，這不是在搞文字游戲嗎？廉租房政策是個好事，可用文字游戲的方式來夸大政績，總讓人心里感到疙疙瘩瘩。

    劉巍琪 您好，2008?和2009年市北區(qū)政府通過“建、購、改”相結(jié)合的方式，確定了2043套廉租住房（2008年1113套、2009年930套）房源位置，目前已全部開工建設(shè)、日前配租的185套廉租住房房源，包括道口路建設(shè)項目竣工42套、購買已竣工鼎都項目部分小套型住房69套、華陽路17號改造項目74套。其他項目正在加緊進行施工建設(shè)。按照有關(guān)規(guī)定，廉租住房除符合國家現(xiàn)行有關(guān)強制性標(biāo)準(zhǔn)及國家、省、市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定外，要保證更能齊全、設(shè)施完善，達到基本入住條件。按照新建住宅項目至少18個月平均建設(shè)周期考慮，預(yù)計2010年下半年陸續(xù)有廉租住房建設(shè)項目竣工。屆時，將按規(guī)定程序?qū)Ψ媳Ｕ蠗l件的低收入住房困難家庭實施廉租住房實物配租。

    留言板 請問高科園戶口能申請經(jīng)濟適用房嗎

    劉巍琪 非常感謝您對我市住房保障工作的關(guān)心和支持。根據(jù)《青島市經(jīng)濟適用住房管理辦法》（人民政府令第199號）相關(guān)規(guī)定，市內(nèi)四區(qū)的經(jīng)濟適用住房建設(shè)和管理按照該辦法執(zhí)行，嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)和即墨市、膠州市、膠南市、平度市、萊西市的經(jīng)濟適用住房管理，參照本辦法執(zhí)行。經(jīng)了解，目前嶗山區(qū)政府正在著手研究制定相關(guān)意見，并積極開展選址工作。對此，我們將及時將您的意見及時反饋至嶗山區(qū)政府，同時，我們也會積極指導(dǎo)嶗山區(qū)政府做好相關(guān)工作。請您繼續(xù)關(guān)注相關(guān)信息。

    留言板 如題，限價房和經(jīng)濟適用房申請條件是什么？ 謝謝！

    劉巍琪 非常感謝您對我市住房保障工作的關(guān)心和支持。根據(jù)2008年9月1日新頒布的《青島市經(jīng)濟適用住房管理辦法》（青島市人民政府令第199號）和《青島市限價商品住房管理辦法》（青島市人民政府令第198號），我市申請經(jīng)濟適用住房和限價商品住房的條件分別為： 1、經(jīng)濟適用住房的申請條件同時符合下列條件的申請人可以申請購買經(jīng)濟適用住房：（1）具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口，其中至少一人達到5年以上；（2）申請家庭上年度人均收入不高于15328元；（3）申請人財產(chǎn)在調(diào)查期內(nèi)不高于家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍；（4）申請家庭人均住房建筑面積不超過10平方米（含）。 2、限價商品住房的申請條件同時符合下列條件的申請人可以申請購買限價商品住房：（1）具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口；（2）申請家庭上年度人均收入不高于22992元；（3）申請人財產(chǎn)在調(diào)查期內(nèi)不高于家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍；（4）申請家庭人均住房建筑面積不超過20平方米（含）。

    xwy 一個是青島市南區(qū)集體戶，另外一個是開發(fā)區(qū)戶口。這樣可以申請嗎？還是需要雙方都是青島市戶口？

     劉巍琪 您好，根據(jù)我市現(xiàn)行的經(jīng)濟適用住房和限價商品住房的相關(guān)規(guī)定，要求申請家庭的成員都具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口。

    panhy66 今年新建的經(jīng)濟適用房、限價房，什么時候可以申請？都在哪里呢？

    劉巍琪 您好。2009年市內(nèi)四區(qū)計劃建設(shè)5000套經(jīng)濟適用住房。目前市內(nèi)四區(qū)5000套經(jīng)濟適用住房已在市北區(qū)、四方區(qū)、李滄區(qū)15個項目中落實，并已全面開工建設(shè)。待項目達到預(yù)售條件后，我們將按規(guī)定程序通過新聞媒體發(fā)布銷售公告，公告中將明確項目具體位置。

    劃步向左 劉主任：

    您好！

    我和老公都是青島人，婚后沒有自己的住房，住在公公家，我沒有工作，現(xiàn)在又懷孕，已經(jīng)7個月，家里已經(jīng)住不下了，以我們的條件應(yīng)該是可以申請經(jīng)濟適用房，公公家住在安達路，現(xiàn)在安達路正在蓋經(jīng)濟適用房，我想問下我們該如何申請經(jīng)濟適用房，何時申請，去哪里申請？謝謝

    劉巍琪 您好，你所說的安達路經(jīng)濟適用住房項目已經(jīng)市政府批準(zhǔn)用于市北區(qū)快速路三期改造工程的被拆遷居民異地安置。

    我市經(jīng)濟適用住房公開銷售實施預(yù)公告制度，當(dāng)建設(shè)項目具備基本預(yù)銷售條件后，市國土資源和房屋管理局將在青島日報上發(fā)布項目預(yù)銷售公告，公告中對擬公開銷售的項目名稱、建設(shè)位置、可售房源數(shù)量以及購買條件和程序都做了詳細的說明。預(yù)計本月將有部分經(jīng)濟適用住房和限價商品住房項目達到預(yù)售條件，請您多關(guān)注該方面的信息，以便能夠及時按照公告指定的時間和地點參加申購登記。

    lmjf 市北區(qū)這次公布廉租房排名情況,明年分房還要從新排名嗎?如從新排名有些人通過關(guān)系把申請資料改動使自己明年往前排,那我們今年這些排名靠前的何時才能分到房?

     劉巍琪 您好，我市廉租住房實物配租由區(qū)住房保障部門根據(jù)房源情況發(fā)布配租公告，公布廉租住房房源情況，并按照市房屋行政管理部門制定的輪候排序規(guī)則對申請家庭進行綜合排序，對綜合排序名次相同的家庭分類別進行公開搖號，確定入圍名單和選房順序。市北區(qū)明年實物配租工作仍將按照現(xiàn)行辦法的有關(guān)規(guī)定重新進行申請并進行輪候排序。

    為確保實物配租過程公平、公正、公開，廉租住房配租采取綜合排序和公開搖號相結(jié)合的方式組織實施。公開搖號過程依法公證，并在區(qū)人大、區(qū)政協(xié)、區(qū)監(jiān)察部門、市住房保障機構(gòu)及申請家庭代表的監(jiān)督下進行。入圍家庭名單和選房順序應(yīng)通過媒體對外公布。