市住房保障中心劉巍琪做客民生在線網(wǎng)談實錄

    主持人 申請我市廉租住房保障應(yīng)符合什么條件？

    劉巍琪 2009、2010年申請廉租住房保障家庭須同時符合下列條件：

    （1）家庭成員應(yīng)具有市內(nèi)四區(qū)城市居民戶口，其中至少有一人應(yīng)達到5年（含）以上；

    （2）家庭人均月收入不超過610元（含）；

    （3）家庭人均住房建筑面積10平方米（含）以下；

    （4）家庭財產(chǎn)在家庭年收入標準上限4倍（含）以下；

    （5）家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系。

    留言板 劉主任，您好。我是去年剛剛參加工作，單位說按照青島市的規(guī)定，給一次性住房補貼，補貼的標準是讓我們20年內(nèi)買上房子。象我們這種剛參加工作的新員工，能拿到的補貼是3w多，可是現(xiàn)在還不知道如何發(fā)這筆錢，有人說每個月150，按月發(fā)放，個人覺得這樣很不合理，因為我們這個階段最需要的就是現(xiàn)金，如果20年內(nèi)發(fā)放的話，即使不考慮通貨膨脹的因素，對我們來說也是杯水車薪。請問青島市有這方面對相關(guān)規(guī)定么？

    劉巍琪 按照《青島市住房貨幣化分配暫行辦法》（青房委發(fā)[1998]1號）的相關(guān)規(guī)定，我市的住房補貼分為基本住房補貼和一次性住房補貼?；咀》垦a貼是按我市規(guī)定的一般職工住房面積65平方米(建筑面積，下同)為標準確定的。對沒有住房的職工，按65平方米全額計發(fā)基本住房補貼，每月補貼155元；對已有住房，但未達到65平方米的職工，按差額計發(fā)基本住房補貼，每月每平方米補貼2.40元；對已有住房，且已達到或超過65平方米的職工，不發(fā)給基本住房補貼。一次性住房補貼只適用于本人住房面積規(guī)定標準大于65平方米的職工。職工實際住房面積達到或超過65平方米但不足其住房面積標準的，按其住房面積標準與實際住房面積之差計發(fā)一次性住房補貼；一次性住房補貼以職工購房時市政府公布的計算基本住房補貼房價的70％乘以應(yīng)計發(fā)一次性住房補貼的面積確定。目前計貼房價為每平方米1800元。

    fionani 我大學(xué)在青島待了四年，是學(xué)校集體戶，現(xiàn)已工作三年，入單位集體戶，戶口均在市區(qū)，請問我符合經(jīng)適房5年戶口的申請條件嗎

    劉巍琪 非常感謝您對我市住房保障工作的關(guān)心和支持。您的戶口簿上已經(jīng)詳細注明是否常住戶口。在校期間和工作后如果是常住戶口可以連續(xù)計算。如您還不能確定，建議到您戶口所在的派出所查詢即可。

    與時俱進 劉主任您好：

    前一陣報紙和電視都披露膠東路將拆遷改造，作為拆遷政策之一，其中的特困戶和廉租房補貼擁有者將優(yōu)先考慮進行廉租房實物分配。我要反應(yīng)的問題是，這一政策是否也應(yīng)該一樣適用于市北區(qū)在此之前的其他區(qū)域的拆遷改造。那些區(qū)域（比如鞍山路88號現(xiàn)為花好月圓景區(qū)等）的特困戶和擁有廉租房補貼者同樣積極響應(yīng)區(qū)政府的號召，如果政策能夠一視同仁，那么，會給響應(yīng)政府號召的人們以極大地安慰，他們會感覺政府沒有忘了他們；而如果前后的待遇不一樣，那會讓拆遷戶們寒心，并會給今后的拆遷工作帶來更大的負面影響。

    致禮

     劉巍琪 感謝您對我市住房保障政策的關(guān)注。對正在享受我市廉租住房保障的家庭，家庭現(xiàn)有住房拆遷的，因國家對拆遷家庭家庭無論貨幣還是房屋安置，安置的面積標準均已超出了廉租住房保障標準，對拆遷的廉租住房保障家庭基本不再符合廉租住房保障條件。拆遷家庭如符合廉租住房保障條件，將和其他家庭一起進行輪候排序，我市廉租住房保障對此類家庭，目前尚無優(yōu)惠政策。