市南區(qū)民生在線五日內(nèi)兌現(xiàn)網(wǎng)友答復(fù)(一)

    90、區(qū)長(zhǎng)好，我向咨詢?nèi)齻€(gè)問題：

    （1）單縣路拆遷到嘉祥路的安置房，什么時(shí)間能搬進(jìn)去？

    答：為了使居民早日回遷，我們督促施工單位加班加點(diǎn)、保質(zhì)保量施工。目前，嘉祥路片區(qū)的七個(gè)樓座基礎(chǔ)施工已經(jīng)基本完成，一半的樓座已經(jīng)建到了地上六層，力爭(zhēng)2011年初竣工交付，讓拆遷居民早日回遷入住。

    （2）原協(xié)議是2009年9月到期，補(bǔ)助問題怎么解決？什么時(shí)間給？什么標(biāo)準(zhǔn)？

    答：首先，對(duì)因回遷房建設(shè)滯后而造成的被拆遷居民不能按時(shí)回遷，我們深表歉意。根據(jù)該地塊的拆遷補(bǔ)償方案中第十四條規(guī)定，“拆遷住宅房屋,實(shí)行房屋補(bǔ)償,被拆遷人或者房屋承租人按照拆遷補(bǔ)償協(xié)議約定自行找房在外臨時(shí)過渡的,由拆遷人對(duì)被拆遷人或者房屋承租人根據(jù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議約定的臨時(shí)過渡期限,在被拆遷人或者房屋承租人搬遷騰房時(shí)，按拆遷房屋的建筑面積每月每平方米25元一次性計(jì)發(fā)臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)。拆遷人不能按照拆遷補(bǔ)償協(xié)議約定的期限交付補(bǔ)償房屋而延長(zhǎng)過渡期限的，對(duì)被拆遷人或者房屋承租人應(yīng)按照拆遷房屋的建筑面積每月每平方米40元逐月計(jì)發(fā)臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)。”超出回遷期限的補(bǔ)助費(fèi)將會(huì)按照有關(guān)規(guī)定近期將會(huì)進(jìn)行發(fā)放。目前，我們已將該片區(qū)被拆遷居民的資料進(jìn)行了數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，并與指定銀行進(jìn)行了對(duì)接，由于涉及被拆遷居民人數(shù)較多，銀行將分批進(jìn)行電話通知，分批發(fā)放，請(qǐng)耐心等待。

    （3）當(dāng)時(shí)說分房按騰房順序，現(xiàn)是否還按當(dāng)初的承諾依次分配。

    答：根據(jù)該地塊的拆遷補(bǔ)償方案中第十五條規(guī)定，“就地房屋補(bǔ)償定位辦法：在簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議期限前二十日內(nèi),簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議并搬家騰房的被拆遷居民的房屋定位在上靠戶型的范圍內(nèi)，按原房屋建筑面積的大小,從大到小確定新安置房的選房先后順序（居住面積相同的,按搬家騰房的先后順序區(qū)分）。在簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議期限二十日后，簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議并搬家騰房的被拆遷居民的房屋定位在上靠戶型的范圍內(nèi)，以搬家騰房的先后順序?yàn)闇?zhǔn)，誰先交房，誰先選房。

    103、八大湖居民不同意拆遷，因?yàn)椴皇墙y(tǒng)建，不屬于青島市兩改工程，屬于商業(yè)行為，三分之二以上的居民不同意拆遷，為什么拆遷辦派打手砸了三家的玻璃，半夜一點(diǎn)半到居民家敲門威脅，把群眾休息的亭子底下的椅子抹上屎尿，把居民家的好狗偷走，殺掉。并且揚(yáng)言：“老干部怎么了！不走的話我一樣砸，這是區(qū)政府支持的”這些行為不是給市南區(qū)政府抹黑嗎？已經(jīng)引起民憤，一個(gè)月以前用托挨號(hào)，已經(jīng)引起人民的不滿，希望區(qū)政府慎重對(duì)待八大湖強(qiáng)拆事件，不要把事態(tài)擴(kuò)大。據(jù)說已經(jīng)有人要告到國(guó)務(wù)院，如果驚動(dòng)中央這件事就不好了。拆遷是否改善居民居住條件，老百姓心里都有本賬，市南區(qū)很多棚戶區(qū)和需要改造的地方，希望你們把精力放在這些需要改造的地方，不要為了經(jīng)濟(jì)的利益損害的老百姓的個(gè)人利益，民心不可欺，望三思！?。。。。。?！

    答：南京路民政局干休所項(xiàng)目是市政府2008年確定的“兩改”項(xiàng)目之一。南京路民政局干休所拆遷后，新建高層商品住宅會(huì)對(duì)周邊部分居民住宅造成擋光。而且改造范圍內(nèi)的樓房多為樓板結(jié)構(gòu)，抗震性差，存在較大的安全隱患，配套設(shè)施也比較差。經(jīng)請(qǐng)示市有關(guān)部門同意后，把這部分樓座納入了拆遷改造，保證了這部分居民不因干休所的拆遷改造而受到日照影響。另外，南京路120號(hào)居民因?yàn)槎际?span lang="EN-US">118工程擋光問題，多次到有關(guān)部門反映，強(qiáng)烈要求拆遷改造，因此區(qū)政府把南京路120號(hào)部分樓座也納入拆遷改造范圍。通過拆遷改造，增加綠地，完善各種配套設(shè)施，能進(jìn)一步改善居民的居住條件，提升該區(qū)域的居住品質(zhì)和環(huán)境。

    105、八大湖評(píng)估三家一個(gè)價(jià)，群眾不知道。

    答：房屋拆遷評(píng)估工作，是嚴(yán)格按照《國(guó)務(wù)院城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《青島市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行的，由居民選擇確定評(píng)估機(jī)構(gòu)，由評(píng)估機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任，并確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。

    108、東西部補(bǔ)償價(jià)不一樣，為什么拆遷獎(jiǎng)勵(lì)辦法也不一樣？差很多！

    答：獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定是充分考慮拆遷區(qū)域的實(shí)際情況后，經(jīng)過相關(guān)批準(zhǔn)程序確定的，是拆遷工作必須嚴(yán)格執(zhí)行的補(bǔ)償依據(jù)。

    109、八大湖居民不同意拆遷，因?yàn)椴皇墙y(tǒng)建，不屬于青島市兩改工程，屬于商業(yè)行為，三分之二以上的居民不同意拆遷，為什么拆遷辦派打手砸了三家的玻璃，半夜一點(diǎn)半到居民家敲門威脅，把群眾休息的亭子底下的椅子抹上屎尿，把居民家的好狗偷走，殺掉。并且揚(yáng)言：“老干部怎么了！不走的話我一樣砸，這是區(qū)政府支持的”這些行為不是給市南區(qū)政府抹黑嗎？已經(jīng)引起民憤，一個(gè)月以前用托挨號(hào)，已經(jīng)引起人民的不滿，希望區(qū)政府慎重對(duì)待八大湖強(qiáng)拆事件，不要把事態(tài)擴(kuò)大。據(jù)說已經(jīng)有人要告到國(guó)務(wù)院，如果驚動(dòng)中央這件事就不好了。拆遷是否改善居民居住條件，老百姓心里都有本賬，市南區(qū)很多棚戶區(qū)和需要改造的地方，希望你們把精力放在這些需要改造的地方，不要為了經(jīng)濟(jì)的利益損害的老百姓的個(gè)人利益，民心不可欺，望三思！?。。。。。?！

    答：南京路民政局干休所項(xiàng)目是市政府2008年確定的“兩改”項(xiàng)目之一。南京路民政局干休所拆遷后，新建高層商品住宅會(huì)對(duì)周邊部分居民住宅造成擋光。而且改造范圍內(nèi)的樓房多為樓板結(jié)構(gòu)，抗震性差，存在較大的安全隱患，配套設(shè)施也比較差。經(jīng)請(qǐng)示市有關(guān)部門同意后，把這部分樓座納入了拆遷改造，保證了這部分居民不因干休所的拆遷改造而受到日照影響。另外，南京路120號(hào)居民因?yàn)槎际?span lang="EN-US">118工程擋光問題，多次到有關(guān)部門反映，強(qiáng)烈要求拆遷改造，因此區(qū)政府把南京路120號(hào)部分樓座也納入拆遷改造范圍。通過拆遷改造，增加綠地，完善各種配套設(shè)施，能進(jìn)一步改善居民的居住條件，提升該區(qū)域的居住品質(zhì)和環(huán)境。

    116、萬區(qū)長(zhǎng)：您好！東平路沿線197回遷戶中的大多數(shù)都是隨著當(dāng)?shù)氐牟疬w而要的就地安置房，只是其中少部分要求早拆遷的。拆遷前并沒有人告知該片屬于嘉祥路拆遷片，也沒有拆遷戶要求在云南路二期片安置。協(xié)議也不是這樣簽的！可是現(xiàn)在選房卻要選云南路一、二期選完和給火車站片等拆遷戶留下后所剩的不好的房子，實(shí)在不合理！不公平！是對(duì)我們的歧視，我們強(qiáng)烈抗議！要求平等對(duì)待我們這些拆遷戶！請(qǐng)問區(qū)長(zhǎng)該問題如何解決？請(qǐng)區(qū)長(zhǎng)主持公道！謝謝您！

    答：云南路回遷定位辦法中已經(jīng)明確，選房定位的順序是依照各項(xiàng)目啟動(dòng)的先后順序依次進(jìn)行排定的。東平路沿線地塊改造項(xiàng)目是在云南路片區(qū)舊城改造拆遷結(jié)束后才啟動(dòng)的，所以選房的順序排在云南路一期和二期之后。

    東平路沿線地塊改造項(xiàng)目涉及被拆遷居民的戶數(shù)為345戶，是根據(jù)居民的強(qiáng)烈要求納入兩改計(jì)劃的，原地不建住宅，屬于搬遷項(xiàng)目。居民選擇就地安置的197戶居民原應(yīng)安置在嘉祥路地塊，但由于居民強(qiáng)烈要求在云南路二期片區(qū)安置。經(jīng)研究，同意在云南路片區(qū)進(jìn)行回遷安置，但必須按照該地塊拆遷補(bǔ)償方案中確定的回遷定位辦法進(jìn)行選房。