民生在線:市南區(qū)區(qū)長萬建忠談市南舊城改造

    留言板 區(qū)長您好?請問區(qū)長,市南拆遷辦為何把云南路三期的也就是你們說的(東平路沿線的拆遷的居民)人為的列為四等公民,讓我們三期的居民選剩下的房子?你看了所剩下的房子都是啥樣子的了嗎?夏市長說:"對拆遷的居民要,公開透明,公平公正"他們作到了嗎?這樣作對我們公平嗎?合理嗎?我想對區(qū)長您說,執(zhí)政為民,親民愛民是我黨的方針政策,不愛我們不要緊但不能把我們列為乞丐一族.請換位思考,將心比心

     萬建忠 云南路回遷定位辦法中已經明確，選房定位的順序是依照各項目啟動的先后順序依次進行排定的。東平路沿線地塊改造項目是在云南路片區(qū)舊城改造拆遷結束后才啟動的，所以選房的順序排在云南路一期和二期之后。

    東平路沿線地塊改造項目涉及被拆遷居民的戶數為345戶，是根據居民的強烈要求納入兩改計劃的，原地不建住宅，屬于搬遷項目。居民選擇就地安置的197戶居民原應安置在嘉祥路地塊，但由于居民強烈要求在云南路二期片區(qū)安置。經研究，同意在云南路片區(qū)進行回遷安置，但必須按照該地塊拆遷補償方案中確定的回遷定位辦法進行選房。

    東平路沿線地塊居民的回遷定位工作預計10月底將會啟動，具體時間我們的工作人員會分批進行電話通知，居民也可撥打回遷現場的辦公電話進行咨詢，電話號碼是82618607。

    lggl 尊敬的萬區(qū)長您好！市南區(qū)舊城改造確實是造福市南區(qū)人民，改善市南區(qū)老百姓居住和生活環(huán)境的好的大的舉措?？稍诟脑斓倪^程中請萬區(qū)長能照顧到改造地塊周邊群眾的采光和采風利益，并且能合理規(guī)劃，使我們市南區(qū)成為名符其實的“首善之區(qū)”。

    我是康嘉國際公寓的一名業(yè)主，“泰州路改造地塊”的4號樓嚴重遮擋了康嘉國際公寓1號樓和2號樓的光線以及通風，請萬區(qū)長給予過問且給我們一個合情合理的規(guī)劃。對此我以下提出建議：

    1、泰州路地塊4號樓的高度不能超過康嘉國際公寓1號樓的高度；

    2、泰州路地塊4號樓距康嘉國際公寓1號樓至少60米。

    萬建忠 泰州路片區(qū)舊城改造項目是市政府確定的2008年“兩改”項目，位于在建的康嘉國際公寓南側，規(guī)劃建設四座高層建筑。市勘察測繪研究院做出的日照分析表明，這個項目對康嘉國際公寓的日照影響完全符合法規(guī)要求，規(guī)劃新建建筑與其間距也滿足通風的需要。雖然符合相關的法規(guī)要求，但是出于盡可能地減輕對康嘉國際公寓遮擋影響的考慮，我們綜合考慮居民要求和法規(guī)規(guī)定等多方面因素，組織建設單位和設計單位做出了多個調整方案，調整后的規(guī)劃方案將4號樓與南樓的間距增加到42米，比本地塊建議的樓距大了7米，并取消了北側網點，減輕了日照影響；在原北側網點位置規(guī)劃了綠地，改善了居民的居住環(huán)境。

    aihih 廣州路建設的廉租房存在擋光問題，如何解決？

    萬建忠 廣州路廉租房項目是市政府確定的保障性住房配建項目，建設127套廉租房，用于解決低收入家庭住房困難問題。經市勘察測繪研究院做出的日照分析表明，該項目日照情況符合法規(guī)要求。對于周邊居民要求拆遷改造的意見，我們將認真研究，盡最大可能予以解決。

    1009281 燕兒島路片區(qū)改造項目戶型設計是否合理？房屋質量能否達到商品房的標準?

    萬建忠 在舊城改造項目實施過程中，我們非常重視規(guī)劃設計工作，已責成燕兒島路片區(qū)改造開發(fā)建設單位要結合規(guī)劃方案，進行統(tǒng)一布局，充分借鑒青島市房屋戶型設計的成熟方案，在滿足安置數量的前提下，充分考慮安置房屋的居住舒適性和功能布局的合理性。戶型方案初稿完成后，我們將面向拆遷居民安排進行戶型公示，充分聽取和吸收群眾的意見，對方案進行優(yōu)化和調整，滿足群眾的要求。

    關于房屋的質量問題，市建管部門將加強建設管理中的監(jiān)管，保證安置房的建設質量，請居民放心。

    泰州路代表 泰州路改造項目對后面的康嘉國際公寓造成了遮擋，請問如何解決？

     萬建忠 泰州路片區(qū)舊城改造項目是市政府確定的2008年“兩改”項目，位于在建的康嘉國際公寓南側，規(guī)劃建設四座高層建筑。市勘察測繪研究院做出的日照分析表明，這個項目對康嘉國際公寓的日照影響完全符合法規(guī)要求，規(guī)劃新建建筑與其間距也滿足通風的需要。

    雖然符合相關的法規(guī)要求，但是出于盡可能地減輕對康嘉國際公寓遮擋影響的考慮，我們綜合考慮居民要求和法規(guī)規(guī)定等多方面因素，組織建設單位和設計單位做出了多個調整方案，調整后的規(guī)劃方案將4號樓與南樓的間距增加到42米，比本地塊建議的樓距大了7米，并取消了北側網點，減輕了日照影響；在原北側網點位置規(guī)劃了綠地，改善了居民的居住環(huán)境。