青島8月住宅成交量下滑27% 中低價位房源熱賣

????青島新聞網(wǎng)9月2日訊 8月份，青島火爆的樓市開始逆轉(zhuǎn)。根據(jù)網(wǎng)上房屋成交量統(tǒng)計，8月份我市住宅成交總計7958套，與7月相比下降27%。市內(nèi)四區(qū)住宅共計成交2104套，與7月相比下降27%。這也是繼今年3月以來，新房住宅市場連續(xù)上揚(yáng)5個月后，首度出現(xiàn)下降。

????根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)顯示，市南區(qū)住宅8月銷售452套，與7月銷售917套相比，減少465套，其中政策房共計成交60套，占比為13%。8月市北區(qū)住宅成交809套，環(huán)比上漲79.3%。其中政策房成交179套，占住宅成交量的22.1%。8月四方區(qū)住宅共計成交567套，成交套數(shù)環(huán)比下降18.3%，其中，政策房成交130套，占住宅

????8月李滄區(qū)住宅共計成交645套，環(huán)比下降10.5%，政策房成交230套，占住宅總成交量35.6%。根據(jù)房屋交易量數(shù)據(jù)來看，黃島、城陽、膠南市的房屋成交量不錯，分別為1356套、1036套、1468套。

????從成交住宅的價格區(qū)間來看，小戶型低總價的住宅依然是銷售主力。市內(nèi)10000元每平以下的中小戶型房源依然很搶手，占成交量的近9成。而1000元以上成交量只有877套，占總成交量的11%。

????針對8月份出現(xiàn)的這一逆轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)，業(yè)內(nèi)人士表示，根據(jù)樓市的運行規(guī)律，本月出現(xiàn)交易量的下降屬正?，F(xiàn)象，等過了十一黃金周，樓市交易量也許會再度回升。（青島新聞網(wǎng)記者 朱穎）