????年初說要增加政策性住房公開銷售數(shù)量，那今年還有沒有“便宜房”對外銷售？記者從市住房保障中心獲悉，目前限價商品房和經濟適用房的建設都在按計劃進行，下半年有望推出新的限價房或經濟適用房項目，以供公開發(fā)售。

????政策房成樓市參照系

????去年以來，本市加大舊城、舊村改造力度，同時不斷增加各類保障性住房的銷售數(shù)量。根據(jù)年初住房工作會議確定的工作目標，今年市區(qū)兩級政府將投資5億元，建設3000套廉租住房、在“兩改”項目中配建5000套經濟適用房并完全向社會公開銷售、配建6700套限價商品房、建設1000套租賃住房。

????政策一出，給市場提供了極大的想象空間。計劃購房的消費者仿似吃了一顆定心丸。市民盛先生告訴記者，為了準備結婚，他年初在四方看好了一套二樓的二手房，每平方米均價5000元，雖然房子老了點，但感覺這個價位還算合理。不過看到限價房的銷售價格后，就改變了主意。因為四方區(qū)的經濟適用房均價每平方米只有4千多元，相比舊房劃算得多。盛先生和女朋友商量了一下，決定延遲購房計劃，等下批限價房出來后再出手。

????記者從部分售樓處和二手房中介處獲悉，市場上有盛先生這樣想法的購房者不在少數(shù)。由于政策性住房供應量加大，不再是一房難求，很多人就把限價房當成了參照系，受此影響，商品房的銷售難度正在加大。

????限價房、經濟適用房

????今年銷售將接近5000套

????今年4月份，本市有關部門明確表示，今后將擴大經濟適用住房、限價商品房的社會銷售數(shù)量。今年銷售接近5000套，按照計劃，從明年到后年，每年向社會公開銷售的保障性住房都在1萬套以上。

????記者從市住房保障中心了解到，今年我市已推出4個項目1550套政策性住房面向社會公開銷售，推出的鹽灘村改造工程、金秋桂園、太平洋心怡公寓、市北區(qū)的錦源秀邸都已基本銷售完畢。

????該中心有關負責人表示，預計下半年我市還將推出新的政策房以供公開銷售，但具體的項目地址和銷售時間現(xiàn)在還無法確定。本報記者 趙健