本報(bào)訊記者王宏斌南京要豎全國(guó)第一高樓。由上海綠地集團(tuán)與南京國(guó)資集團(tuán)合作開發(fā)的鼓樓廣場(chǎng)西北角項(xiàng)目昨天傳出最新消息：綠地集團(tuán)欲在A1地塊打造出全國(guó)第一高樓。有關(guān)負(fù)責(zé)人透露，目前該項(xiàng)目前期規(guī)劃已經(jīng)完成。
鼓樓廣場(chǎng)西北角地塊東至中央路，西至北京西路，由兩個(gè)地塊組成。原來(lái)南京人熟悉的曙光電影
院、馬祥興清真菜館、鼓樓百貨商店等均在這里。有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，去年5月底，鼓樓西北角地塊正式掛牌出讓，A1、A2地塊被南京市國(guó)資集團(tuán)以3.8億元的價(jià)格同時(shí)拿下。隨后，上海綠地集團(tuán)與南京國(guó)資集團(tuán)簽訂框架協(xié)議，合作開發(fā)南京國(guó)際金融中心項(xiàng)目，同時(shí)宣布將在此把南京國(guó)際金融中心打造成符合南京經(jīng)濟(jì)地位的“地標(biāo)性旗艦建筑”。
南京國(guó)際金融中心項(xiàng)目包括一幢約300米高的酒店與辦公超高層建筑，一幢高層辦公樓和一幢高層服務(wù)式公寓，總建筑面積約30萬(wàn)平方米，初步計(jì)劃2007年結(jié)構(gòu)封頂，2008年啟用。
按照目前已有的初步方案，南京國(guó)際金融中心最高的主體建筑在300米左右，在目前國(guó)內(nèi)的樓宇高度中能排到第4。但近期綠地集團(tuán)表示，項(xiàng)目要么不做，要做就做好。由于當(dāng)初土地出讓規(guī)劃要點(diǎn)為A1地塊內(nèi)建筑高度不得小于150米，且容積率的“封頂”限制是10，因此，有關(guān)負(fù)責(zé)人透露說(shuō)，綠地集團(tuán)要在現(xiàn)在的鼓樓廣場(chǎng)西北角A1地塊內(nèi)豎起全國(guó)第一高樓。A1地塊要建全國(guó)第一高樓，這不僅是建筑高度上的刷新，同時(shí)也是建筑配置、品質(zhì)等方面的拉升，屆時(shí)A1地塊無(wú)論在規(guī)模、高度、檔次以及功能上，都將成為江蘇地標(biāo)性旗艦建筑。
在鼓樓、大鐘亭不遠(yuǎn)處豎起那么高一幢樓，會(huì)不會(huì)把紫金山－北極閣－鼓樓這一綿延主城的視線走廊破壞掉？面對(duì)市民們的擔(dān)心，記者特地向南京市規(guī)劃局有關(guān)人士咨詢：由于位置特殊，鼓樓西北角地塊決定建高層之初，就經(jīng)過(guò)道路交通、空間視線走廊等專項(xiàng)分析才確定的規(guī)劃要點(diǎn)。因此，高層的選址本身就對(duì)視線走廊進(jìn)行了退讓。另外，怡華假日、江蘇商廈、消防大廈等均集中在周圍，歷史上這一片區(qū)已形成一個(gè)高層帶，適度發(fā)展高層也符合城市規(guī)劃。
