———“2004青島名盤(pán)”、“2004青島著名社區(qū)”、“2004最受青島人歡迎的外地樓盤(pán)”評(píng)選活動(dòng)
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bsp; 在2004青島住交會(huì)期間，組委會(huì)將發(fā)起優(yōu)秀樓盤(pán)推薦活動(dòng)，通過(guò)青島住交會(huì)這個(gè)大的平臺(tái)，充分展示優(yōu)秀樓盤(pán)的形象，展示青島住宅與房地產(chǎn)業(yè)的新成就。
本次活動(dòng)共分兩個(gè)部分：一是評(píng)選出“2004青島名盤(pán)”、“2004青島著名社區(qū)”、“2004最受青島人歡迎的外地樓盤(pán)”；二是向中國(guó)住交會(huì)推薦真正能夠代表青島房地產(chǎn)發(fā)展水平的企業(yè)和樓盤(pán)，參加中國(guó)房地產(chǎn)品牌企業(yè)、中國(guó)名盤(pán)的評(píng)選。
據(jù)2004青島住交會(huì)組委會(huì)負(fù)責(zé)人介紹，青島優(yōu)秀樓盤(pán)的評(píng)選已經(jīng)舉辦兩屆，為社會(huì)推薦了一批優(yōu)秀的房地產(chǎn)項(xiàng)目，為引導(dǎo)樓市消費(fèi)起到了重要作用。在以往歷屆評(píng)選中，優(yōu)秀樓盤(pán)以本地樓盤(pán)為主，項(xiàng)目進(jìn)度以在建為主。為了更好地引導(dǎo)樓市消費(fèi)，2004青島住交會(huì)在“2004青島名盤(pán)”評(píng)選的基礎(chǔ)上特別推出了“2004青島著名社區(qū)”、“2004最受青島人歡迎的外地樓盤(pán)”的評(píng)選。
組委會(huì)負(fù)責(zé)人特別介紹說(shuō)，青島房地產(chǎn)經(jīng)過(guò)幾年的快速發(fā)展，已有相當(dāng)一批優(yōu)秀住宅小區(qū)交付使用，2004青島住交會(huì)特別推出“2004青島著名社區(qū)”評(píng)選，旨在引導(dǎo)青島市已入住小區(qū)加強(qiáng)社區(qū)文化建設(shè)，豐富社區(qū)居民生活，提升物業(yè)管理水平，創(chuàng)造和諧向上的社區(qū)文化�！�2004最受青島人歡迎的外地樓盤(pán)”的設(shè)立，主要是面向青島房地產(chǎn)企業(yè)在青島以外的地區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的優(yōu)秀樓盤(pán)和2004青島住交會(huì)參展企業(yè)中外地開(kāi)發(fā)企業(yè)在青島以外的地區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的優(yōu)秀樓盤(pán)。
評(píng)委會(huì)組成
本次評(píng)委會(huì)的組建根據(jù)主辦單位和權(quán)威機(jī)構(gòu)的提名，選擇在房地產(chǎn)界各區(qū)域、各專(zhuān)業(yè)專(zhuān)家和權(quán)威機(jī)構(gòu)、媒體共同組成10人左右的評(píng)委會(huì)，具備一定的權(quán)威性和代表性。評(píng)委會(huì)設(shè)置主任、委員等。評(píng)選會(huì)成員將于2004年7月初正式公布。
申報(bào)條件
“2004青島名盤(pán)”申報(bào)條件
一、青島市范圍內(nèi)已批準(zhǔn)立項(xiàng)、擬建、在建和竣工的住宅類(lèi)項(xiàng)目，要求手續(xù)完備；
二、社區(qū)總建筑面積不低于5萬(wàn)平方米或占地規(guī)模100畝以上；
三、具備較高的性能價(jià)格比，符合以廣大人民群眾為代表的社會(huì)主流購(gòu)房者利益；
四、住宅設(shè)計(jì)及社區(qū)規(guī)劃具有可持續(xù)和創(chuàng)新性，體現(xiàn)人性化和均好原則，滿足住宅規(guī)范要求。
“2004青島著名社區(qū)”申報(bào)條件
一、青島市范圍內(nèi)已入住小區(qū)或部分入住小區(qū)；
二、社區(qū)總建筑面積不低于5萬(wàn)平方米或占地規(guī)模100畝以上，小區(qū)（交付部分）入住率達(dá)到70％以上；
三、小區(qū)無(wú)重大建筑質(zhì)量問(wèn)題，綠化、景觀有特色，小區(qū)清潔衛(wèi)生，外觀整齊；
四、小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)，有良好的物業(yè)管理，業(yè)主與開(kāi)發(fā)企業(yè)、物管企業(yè)關(guān)系和諧；
五、小區(qū)的社區(qū)文化具有特色，小區(qū)經(jīng)常組織一些群眾參與性較強(qiáng)的社會(huì)活動(dòng)，社區(qū)氛圍良好，鄰里關(guān)系和諧。“2004最受青島人歡迎的外地樓盤(pán)”申報(bào)條件
一、青島市以外已批準(zhǔn)立項(xiàng)、擬建、在建和竣工的住宅類(lèi)項(xiàng)目，要求手續(xù)完備；
二、社區(qū)總建筑面積不低于5萬(wàn)平方米或占地規(guī)模100畝以上；
三、具備較高的性能價(jià)格比，符合以廣大人民群眾為代表的社會(huì)主流購(gòu)房者利益；
四、住宅設(shè)計(jì)及社區(qū)規(guī)劃具有可持續(xù)和創(chuàng)新性，體現(xiàn)人性化和均好原則，滿足住宅規(guī)范要求。
活動(dòng)安排
本次推選活動(dòng)分為六個(gè)階段進(jìn)行。第一階段候選企業(yè)以及樓盤(pán)推薦報(bào)名
時(shí)間：2004年6月9日—26日
第二階段候選企業(yè)與項(xiàng)目資格審查、集中展示及群眾投票
時(shí)間：2004年6月23日－8月7日第三階段評(píng)委會(huì)現(xiàn)場(chǎng)考察與打分時(shí)間：2004年6月26日－8月7日
第四階段企業(yè)總體匯報(bào)與評(píng)委會(huì)綜合打分
時(shí)間：2004年8月7日第五階段青島住交會(huì)頒獎(jiǎng)時(shí)間：2004年8月26日－8月29日
重要環(huán)節(jié)
一、評(píng)委會(huì)現(xiàn)場(chǎng)考察與打分
組委會(huì)將組織評(píng)委會(huì)成員分期分批利用周末時(shí)間對(duì)報(bào)名樓盤(pán)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察并聽(tīng)取企業(yè)有關(guān)情況的介紹，在每次考察結(jié)束后，對(duì)所考察樓盤(pán)進(jìn)行打分，此次打分占總分值的60％。
在活動(dòng)期間，青島日?qǐng)?bào)《樓市》周刊將設(shè)立專(zhuān)版，對(duì)上周考察樓盤(pán)及評(píng)委評(píng)語(yǔ)進(jìn)行刊登，同時(shí)對(duì)下批將要考察的樓盤(pán)進(jìn)行介紹。
二、精彩300秒
組委會(huì)將于8月初舉行評(píng)審會(huì)，所有報(bào)名樓盤(pán)代表均參加會(huì)議。在評(píng)審會(huì)上，將設(shè)立“精彩300秒”環(huán)節(jié)———每個(gè)樓盤(pán)有300秒的時(shí)間進(jìn)行樓盤(pán)亮點(diǎn)介紹，評(píng)委會(huì)進(jìn)行第二次打分，占總比值的40％，根據(jù)兩次評(píng)分情況，在評(píng)審會(huì)現(xiàn)場(chǎng)公布評(píng)選結(jié)果。
三、獲獎(jiǎng)樓盤(pán)特刊
為加大獲獎(jiǎng)樓盤(pán)宣傳力度，組委會(huì)將在展會(huì)舉辦前一至兩周統(tǒng)一組織“2004青島名盤(pán)”、“2004青島著名社區(qū)”、“2004最受青島人歡迎的外地樓盤(pán)”特刊。
四、青島住交會(huì)頒獎(jiǎng)
組委會(huì)將在展會(huì)期間組織“2004青島住交會(huì)之夜”，為獲獎(jiǎng)樓盤(pán)、企業(yè)頒獎(jiǎng)。
