十年！10．4萬套保障房，青島筑起市民“穩(wěn)穩(wěn)的幸?！?/h1>
2022-09-27 09:35 青島新聞網
青島新聞網9月27日訊（記者 朱穎）這幾日，浮山后大云谷·金茂悅府人才房項目吸引不少前來看房的年輕人。均價2．1萬/㎡，每平米比周邊同類商品房便宜1．5萬元，這對剛需住房需求的年輕人有著十足吸引力。在某單位任職的王先生看到項目公開配售信息后，當即決定申請該處120㎡的房子。
如果說王先生是青島市人才住房的受益者，那么，十年來，像王先生這樣，享受人才住房紅利的年輕人舉不勝舉。近年來，我市將保障民生實現(xiàn)群眾“安居夢”列為頭等大事，住房保障政策體系日趨健全。
十年！10．4萬套保障房，筑起市民“穩(wěn)穩(wěn)的幸?！?/strong>
從破舊不堪的筒子樓，到鱗次櫛比的干凈樓房；從狹小擁擠的危房，到寬敞明亮的新房……十年來，青島始終將解決群眾住房困難問題，作為改善民生的重要任務來抓，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，住房保障力度持續(xù)加大，建設籌集保障性住房10．4萬套，發(fā)放租賃補貼5萬戶，有效紓解中低收入住房困難家庭住房難題。
隨著高實馨城公共租賃住房項目榮獲中國人居環(huán)境獎，金華路保障性住房項目和萬科紫臺保障性住房項目榮獲山東人居環(huán)境范例獎等多個獎項的引領，青島的保障性住房也在從“住有所住”向“住有宜居”邁進。
保障范圍擴大了！更多群體享受到了“住房紅利”
住房，關乎民生福祉。如何更大范圍的保障弱勢群體？
在解決了貧困戶住房后，我市開始著力解決城鎮(zhèn)戶籍低收入家庭住房困難問題，降低低收入家庭住房保障準入門檻，將市區(qū)申請住房保障的戶籍家庭收入線標準提高至家庭人均月收入3388元。統(tǒng)一公租房實物配租和租賃補貼準入標準，保障對象由市區(qū)范圍內收入、住房符合保障條件的戶籍家庭逐步向公交環(huán)衛(wèi)等公共服務行業(yè)外來務工人員擴展。
另外，還實施全市統(tǒng)一公租房裝修及配套標準。面向低收入家庭配租的公租房均實施統(tǒng)一裝修，配套設施齊全，滿足居民基本入住需求，使被保障家庭切實感受到住房保障政策帶來的實惠。至2019年底，已對市財政投資建設分配入住的2．7萬套公租房運營管理全部完成政府購買服務。
租購并舉！讓人才“來了有房住，留下有住房”
筑好梧桐樹，引得鳳凰來！城市的發(fā)展，要看持久力，而年輕人才的注入，決定城市發(fā)展的后勁。
十年來，我市累計建設和籌集人才住房24．7萬套，有效解決了部分引進人才的住房問題，助力人才引進、“雙招雙引”等重點工作水平不斷提升，將我市打造成更具吸引力和競爭力人才高地，讓人才“來了有房住，留下有住房”。
人才引進來了，如何實現(xiàn)請年輕人從租房到購房的過渡呢？租購并舉新體系隨之而出。
在大力開展人才住房建設的同時，我市著力構建租賃型和產權型并重、租購并舉的人才住房保障和供應體系。根據引進人才規(guī)模、土地資源和住房需求情況，合理確定人才住房租售類型。在實物分配的基礎上，青島市住房保障中心配合市人力資源社會保障局等部門，通過發(fā)放租賃補貼的方式，支持人才通過市場租賃住房多渠道解決住房困難問題。
對在青就業(yè)的符合申報條件的普通高校畢業(yè)生，取得全日制研究生、本科學歷，且獲得博士、碩士、學士學位的，分別按照1200元／月、800元／月、500元／月標準發(fā)放最長不超過36個月的住房補貼，逐步建立起“租、售、補”相結合的人才住房管理和實施體系。
未來五年！努力打造“住有所居、職住平衡”的幸福之城
2020年7月，我市以第二名的優(yōu)異成績從17個申報城市中脫穎而出，入選第二批中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點城市。3年試點期內，獲得24億元中央財政資金支持，專項用于住房租賃市場的培育和發(fā)展。試點以來，我市緊密結合自身實際，努力彰顯青島特色，在制度建設、資金撥付、平臺建設等方面取得了顯著成效。
截至目前，我市已開展五批獎補資金發(fā)放工作，惠及項目111個，涉及專項資金約16．75億元。住房租賃企業(yè)由試點前130余家增加至170余家，培育了一批專業(yè)化、規(guī)?；赓U企業(yè)，為向社會提供優(yōu)質租賃房源奠定了堅實基礎，帶動我市住房租賃市場迅速發(fā)展，“租購并舉”的住房體系進一步完善。在財政部2020年度試點績效評價工作中，我市以98分的優(yōu)異成績列全國同批試點城市首位。
百姓需求，人才需求，就是住房保障的規(guī)劃方向。未來五年，我市將加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系，扎實做好公租房保障，擴大保障性租賃住房供給，建設籌集保障性租賃住房12萬套（間）以上，統(tǒng)籌解決好城鎮(zhèn)戶籍中低收入住房困難家庭、新市民、青年人及各類人才的住房困難，努力實現(xiàn)住有所居、職住平衡，為建設宜居宜業(yè)宜游高品質灣區(qū)城市提供有力支撐。
青島新聞網9月27日訊（記者 朱穎）這幾日，浮山后大云谷·金茂悅府人才房項目吸引不少前來看房的年輕人。均價2．1萬/㎡，每平米比周邊同類商品房便宜1．5萬元，這對剛需住房需求的年輕人有著十足吸引力。在某單位任職的王先生看到項目公開配售信息后，當即決定申請該處120㎡的房子。
如果說王先生是青島市人才住房的受益者，那么，十年來，像王先生這樣，享受人才住房紅利的年輕人舉不勝舉。近年來，我市將保障民生實現(xiàn)群眾“安居夢”列為頭等大事，住房保障政策體系日趨健全。
十年！10．4萬套保障房，筑起市民“穩(wěn)穩(wěn)的幸?！?/strong>
從破舊不堪的筒子樓，到鱗次櫛比的干凈樓房；從狹小擁擠的危房，到寬敞明亮的新房……十年來，青島始終將解決群眾住房困難問題，作為改善民生的重要任務來抓，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，住房保障力度持續(xù)加大，建設籌集保障性住房10．4萬套，發(fā)放租賃補貼5萬戶，有效紓解中低收入住房困難家庭住房難題。
隨著高實馨城公共租賃住房項目榮獲中國人居環(huán)境獎，金華路保障性住房項目和萬科紫臺保障性住房項目榮獲山東人居環(huán)境范例獎等多個獎項的引領，青島的保障性住房也在從“住有所住”向“住有宜居”邁進。
保障范圍擴大了！更多群體享受到了“住房紅利”
住房，關乎民生福祉。如何更大范圍的保障弱勢群體？
在解決了貧困戶住房后，我市開始著力解決城鎮(zhèn)戶籍低收入家庭住房困難問題，降低低收入家庭住房保障準入門檻，將市區(qū)申請住房保障的戶籍家庭收入線標準提高至家庭人均月收入3388元。統(tǒng)一公租房實物配租和租賃補貼準入標準，保障對象由市區(qū)范圍內收入、住房符合保障條件的戶籍家庭逐步向公交環(huán)衛(wèi)等公共服務行業(yè)外來務工人員擴展。
另外，還實施全市統(tǒng)一公租房裝修及配套標準。面向低收入家庭配租的公租房均實施統(tǒng)一裝修，配套設施齊全，滿足居民基本入住需求，使被保障家庭切實感受到住房保障政策帶來的實惠。至2019年底，已對市財政投資建設分配入住的2．7萬套公租房運營管理全部完成政府購買服務。
租購并舉！讓人才“來了有房住，留下有住房”
筑好梧桐樹，引得鳳凰來！城市的發(fā)展，要看持久力，而年輕人才的注入，決定城市發(fā)展的后勁。
十年來，我市累計建設和籌集人才住房24．7萬套，有效解決了部分引進人才的住房問題，助力人才引進、“雙招雙引”等重點工作水平不斷提升，將我市打造成更具吸引力和競爭力人才高地，讓人才“來了有房住，留下有住房”。
人才引進來了，如何實現(xiàn)請年輕人從租房到購房的過渡呢？租購并舉新體系隨之而出。
在大力開展人才住房建設的同時，我市著力構建租賃型和產權型并重、租購并舉的人才住房保障和供應體系。根據引進人才規(guī)模、土地資源和住房需求情況，合理確定人才住房租售類型。在實物分配的基礎上，青島市住房保障中心配合市人力資源社會保障局等部門，通過發(fā)放租賃補貼的方式，支持人才通過市場租賃住房多渠道解決住房困難問題。
對在青就業(yè)的符合申報條件的普通高校畢業(yè)生，取得全日制研究生、本科學歷，且獲得博士、碩士、學士學位的，分別按照1200元／月、800元／月、500元／月標準發(fā)放最長不超過36個月的住房補貼，逐步建立起“租、售、補”相結合的人才住房管理和實施體系。
未來五年！努力打造“住有所居、職住平衡”的幸福之城
2020年7月，我市以第二名的優(yōu)異成績從17個申報城市中脫穎而出，入選第二批中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點城市。3年試點期內，獲得24億元中央財政資金支持，專項用于住房租賃市場的培育和發(fā)展。試點以來，我市緊密結合自身實際，努力彰顯青島特色，在制度建設、資金撥付、平臺建設等方面取得了顯著成效。
截至目前，我市已開展五批獎補資金發(fā)放工作，惠及項目111個，涉及專項資金約16．75億元。住房租賃企業(yè)由試點前130余家增加至170余家，培育了一批專業(yè)化、規(guī)?；赓U企業(yè)，為向社會提供優(yōu)質租賃房源奠定了堅實基礎，帶動我市住房租賃市場迅速發(fā)展，“租購并舉”的住房體系進一步完善。在財政部2020年度試點績效評價工作中，我市以98分的優(yōu)異成績列全國同批試點城市首位。
百姓需求，人才需求，就是住房保障的規(guī)劃方向。未來五年，我市將加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系，扎實做好公租房保障，擴大保障性租賃住房供給，建設籌集保障性租賃住房12萬套（間）以上，統(tǒng)籌解決好城鎮(zhèn)戶籍中低收入住房困難家庭、新市民、青年人及各類人才的住房困難，努力實現(xiàn)住有所居、職住平衡，為建設宜居宜業(yè)宜游高品質灣區(qū)城市提供有力支撐。
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