人行道變收費車位？業(yè)主質疑 小區(qū)停車收費如何透明？

10月17日的《今日60分》節(jié)目中，我們報道了微信網(wǎng)友“POLO”反映的一件事。他說，李滄區(qū)海怡新城小區(qū)物業(yè)將小區(qū)周邊的人行道施劃車位，并且設立電動欄桿，收費打卡停車，部分業(yè)主對于物業(yè)的做法提出了質疑。

對于這件事情，我們記者持續(xù)關注著最新動態(tài)，并在昨天的節(jié)目中，電話采訪了李滄區(qū)滄口街道辦事處城管科的工作人員。而在昨天節(jié)目播出之前，又有網(wǎng)友給我們反映了同樣的問題。為了幫助業(yè)主盡早解決這件事，記者來到了現(xiàn)場一探究竟。

△地上車位

△擋車桿

人行道變收費車位？

上午十點，記者來到位于李滄區(qū)臨汾路上的海怡新城小區(qū)·錦云苑。正如網(wǎng)友所反映的那樣，在小區(qū)門口的網(wǎng)點房前的停車位里，停放了不少車輛，在一側的入口處安裝有停車桿，并設有自動識別系統(tǒng)。小區(qū)業(yè)主告訴記者，

物業(yè)設桿已經(jīng)有三個多月了，收費是從十月份開始的。

△小區(qū)業(yè)主

原本寬敞的路面，突然設置上了停車泊位，這讓業(yè)主們難以接受。不僅如此，業(yè)主們還表示這處地上停車場從無到有，大伙是一概不知。

地上停車場收費為每月130元，其中包括30元的管理費和100元的車位租賃費。不過網(wǎng)點房前是小區(qū)業(yè)主共同擁有的公共區(qū)域，這樣的收費到底合不合理？收取的費用又何去何從呢？

△小區(qū)業(yè)主

△小區(qū)業(yè)主

此外，由于小區(qū)計劃實行封閉管理、人車分流，對于部分業(yè)主來說，如何停車成為了當下比較棘手的問題。

△小區(qū)業(yè)主

小區(qū)門前地上停車位的設置和收費是否合理合法？車位到底租給了誰，租金又將何去何從？這些都是業(yè)主們迫切想要了解的問題。帶著疑問，記者找到了小區(qū)的物業(yè)。

記者采訪到物業(yè)方

物業(yè)表示，從今年4月份開始，他們便與開發(fā)商和相關部門進行對接，并且根據(jù)開發(fā)商提供的規(guī)劃圖紙進行施工。

△王國林 聯(lián)泰物業(yè)海怡新城項目經(jīng)理

王經(jīng)理介紹，海怡新城小區(qū)·錦云苑共有8棟樓1300多戶居民。小區(qū)地上設置有80多個車位，地下約有800個車位，但目前空余500多個車位。此次在錦云、錦霞、錦玉3個苑區(qū)小區(qū)網(wǎng)點門前設置277個車位，其中錦云苑不到100個，目前已經(jīng)全部租賃完畢。

此外，工作人員表示，地上車位的收費標準是按照前期物業(yè)管理委托合同來進行收取，并已經(jīng)經(jīng)過物價局審批。合同中明確表明地上露天停車位服務費小型車為每月30元、中型車每月50元、三輪車每月15元、摩托車每月10月。地上停車場屬于全體業(yè)主所有，車位使用人應按每月100元的標準繳納車位租賃費。

至于業(yè)主們所關心的租賃費何去何從，王經(jīng)理表示，這筆費用?？顚Ｓ貌⒍ㄆ诠?。

面對物業(yè)給出的答復，部分業(yè)主并不認可，表示將繼續(xù)維權。

隨后，記者又將該問題反映給了小區(qū)所屬街道辦。工作人員表示，將督促物業(yè)盡快弄清矛盾所在，與居民互動溝通。

△陳建新 李滄區(qū)滄口街道辦事處綜合行政執(zhí)法辦公室主任

業(yè)主告訴記者，由于沒有地方停車，一些業(yè)主不得不把車輛停放在小區(qū)門口，如此一來，臨汾路上的交通秩序也變得不容樂觀。停車位的設置本是為了方便業(yè)主，可為何到最后卻有業(yè)主不買賬？是前期公示的不到位？還是后期溝通存在紕漏？

節(jié)目中，物業(yè)方面提供了多方材料，來證明車位的設置合理合法?？蛇@樣的公示為何不做到前頭，讓業(yè)主安心的同時也讓自己的工作能夠順利開展。我們希望這件事情，相關職能部門能夠盡早介入，幫助解決問題。

同時也希望，物業(yè)和業(yè)主雙方能心平氣和的坐下來就此事進行交流溝通，如果雙方的出發(fā)點都是為了小區(qū)能夠越來越好的話，這事情解決起來一點都不麻煩，您說呢？

小區(qū)停車收費，如何做到公開透明？

小區(qū)停車收費是個老話題了，按照相關規(guī)定，物業(yè)利用公共部位或者共用設施經(jīng)營的，應當征得相關業(yè)主、業(yè)主大會的同意，所得收益也應該用于小區(qū)的公共管理。所以只有一筆明白賬，才能讓業(yè)主消除質疑，物業(yè)也能更好地開展工作。

您所在的小區(qū)，有沒有遇到類似的停車收費問題？或者，您小區(qū)沒有這方面的煩惱，物業(yè)都采取了哪些有效的方式呢？快來留言啊吧！