青島這個(gè)區(qū)要火! 坐擁百億項(xiàng)目規(guī)劃37處開(kāi)放綠地

青島新聞網(wǎng)5月28日訊 （記者 李倍）2019年，青島新機(jī)場(chǎng)將實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)場(chǎng)，而“服役”多年的青島流亭機(jī)場(chǎng)將正式“退役”。機(jī)場(chǎng)騰挪后，城陽(yáng)區(qū)未來(lái)的發(fā)展備受矚目。今天，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了青島市城陽(yáng)區(qū)城陽(yáng)街道東部片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃批前公示。

最新規(guī)劃：城陽(yáng)街道東片片區(qū)“標(biāo)榜”產(chǎn)城融合示范區(qū)

據(jù)了解，城陽(yáng)區(qū)曾于2017年底公布了區(qū)域內(nèi)十五個(gè)片區(qū)的控制性詳細(xì)規(guī)劃，其中包含城陽(yáng)街道五個(gè)片區(qū)，此次規(guī)劃與之前相比，在功能定位及規(guī)劃結(jié)構(gòu)上都做出了新的調(diào)整。

城陽(yáng)區(qū)城陽(yáng)街道東部片區(qū)規(guī)劃范圍為西至青新高速－青威路，北至規(guī)劃建設(shè)用地邊界，東至鳳凰山路，南至煙青一級(jí)路，規(guī)劃范圍總面積11．0平方公里。2017年的規(guī)劃中，城陽(yáng)街道東部片區(qū)的功能定位為以科研創(chuàng)新、高端服務(wù)、區(qū)域總部、健康養(yǎng)老為特色，融生活居住、公共服務(wù)為一體的城陽(yáng)中心區(qū)，東部中小服務(wù)業(yè)聚集發(fā)展區(qū)和休閑生活區(qū)。規(guī)劃結(jié)構(gòu)則是形成“兩軸、三心、多組團(tuán)”的空間布局結(jié)構(gòu)。

土地利用現(xiàn)狀圖

而該片區(qū)今年的最新規(guī)劃顯示，在功能定位上，城陽(yáng)街道東部片區(qū)將打造城陽(yáng)中心區(qū)東部的產(chǎn)城融合示范區(qū)和高品質(zhì)休閑生活區(qū)，并以創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)、生活居住、公共服務(wù)、商業(yè)等功能為主導(dǎo)。

土地利用規(guī)劃圖

此外，在規(guī)劃結(jié)構(gòu)上將形成“三軸、三心、九組團(tuán)”的空間布局結(jié)構(gòu)。其中，“三軸”是指正陽(yáng)路公共服務(wù)發(fā)展軸和春陽(yáng)路區(qū)級(jí)城市發(fā)展軸和碩陽(yáng)路區(qū)級(jí)交通軸?！叭摹笔侵复宏?yáng)路－虹子河周邊創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)中心；虹子河水庫(kù)生態(tài)景觀中心；青威路東側(cè)商業(yè)商貿(mào)中心?！熬沤M團(tuán)”是指結(jié)合主要路網(wǎng)骨架形成5個(gè)居住組團(tuán)、2個(gè)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)組團(tuán)、1個(gè)商業(yè)商貿(mào)組團(tuán)和1個(gè)生態(tài)休閑組團(tuán)。

天安數(shù)碼城待建地塊公示 國(guó)科健康科技小鎮(zhèn)打造產(chǎn)城融合新區(qū)

與此前的規(guī)劃相比，城陽(yáng)街道東部片區(qū)將著重發(fā)展創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)，積極推進(jìn)產(chǎn)城融合示范區(qū)。其中值得注意的是，作為城陽(yáng)區(qū)總部園區(qū)的代表和區(qū)域“雙招雙引”的重要平臺(tái)之一，青島天安數(shù)碼城待建項(xiàng)目地塊在此次規(guī)劃中公示。

此外，中國(guó)科學(xué)院大學(xué)與城陽(yáng)區(qū)政府共建的國(guó)科健康科技小鎮(zhèn)也將在東部片區(qū)崛起。據(jù)了解，該項(xiàng)目總投資220億元，總建筑面積約210萬(wàn)平方米，是中國(guó)科學(xué)院大學(xué)對(duì)外投資的全國(guó)唯一的綜合性科教健康項(xiàng)目，主要包括中國(guó)科學(xué)院大學(xué)直屬附屬醫(yī)院、中國(guó)科學(xué)院大學(xué)附屬學(xué)校、中國(guó)科學(xué)院大學(xué)健康管理學(xué)院、頤養(yǎng)護(hù)理中心、中國(guó)科學(xué)院大學(xué)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園等五大板塊。

與此同時(shí)，東部片區(qū)主打產(chǎn)城融合示范區(qū)“頭銜”，與綠地控股集團(tuán)合作打造綠地產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)，作為中國(guó)科學(xué)院大學(xué)健康科技小鎮(zhèn)的配套項(xiàng)目，預(yù)計(jì)總投資約100億元，計(jì)劃建設(shè)綠地全球貿(mào)易港青島中心，打造集進(jìn)口貿(mào)易交易中心、進(jìn)口貿(mào)易總部基地、商業(yè)設(shè)施、酒店住宿、總部辦公、人才居住為一體的產(chǎn)城融合新區(qū)。

13所學(xué)校＋37處小型開(kāi)放綠地構(gòu)建城陽(yáng)高品質(zhì)生活區(qū)

除此之外，片區(qū)內(nèi)規(guī)劃待建的住宅項(xiàng)目包括青特小鎮(zhèn)、萬(wàn)科金域華府、蔚藍(lán)創(chuàng)新天地等，并將配建10所幼兒園，規(guī)劃建設(shè)4所小學(xué)、2所初中、2所高中及5所九年一貫制學(xué)校。

此外，城陽(yáng)街道東部片區(qū)還將規(guī)劃37處小型開(kāi)放綠地，總面積不小于24557平方米，未來(lái)將打造城陽(yáng)區(qū)高品質(zhì)休閑生活區(qū)。