[摘要]今日，備受關(guān)注的宜家地塊終于落下帷幕，宜家（中國(guó)）投資有限公司豪擲5.8億競(jìng)得嶗山區(qū)深圳路以東、合肥路以南、青銀高速以西的一宗批發(fā)零售用地,

青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)10月13日訊 （記者王國(guó)平）今日，備受關(guān)注的宜家地塊拍賣(mài)終于落下帷幕，宜家（中國(guó)）投資有限公司豪擲5.8億競(jìng)得嶗山區(qū)深圳路以東、合肥路以南、青銀高速以西的一宗批發(fā)零售用地,該地塊編號(hào)1-C0040#-3,建筑面積84333平，樓面價(jià)6920元/平，總成交價(jià)58358.436萬(wàn)元。至此宜家入駐青島這一許多市民網(wǎng)友關(guān)注的焦點(diǎn)大事件終于塵埃落定。

此次出讓的1-C0040#-3地塊位于嶗山區(qū)深圳路以東、合肥路以南、青銀高速以西,地塊占地面積共51111.4㎡,約合77畝,土地用途為批發(fā)零售,容積率1.65,規(guī)劃總建面84333㎡,起始樓面地價(jià)6910元/㎡,起拍總價(jià)超過(guò)5.8億元。最終，參與競(jìng)拍只有一家企業(yè)，以樓面地價(jià)6920元/㎡，總價(jià)58358.436萬(wàn)元，宜家（中國(guó)）投資有限公司成功將該地塊收入囊中。

根據(jù)記者前期走訪(fǎng)，這幅地塊位于嶗山區(qū)深圳路、合肥路與青銀高速?lài)咸?，周邊交通十分便利。西邊一路之隔就是正在開(kāi)發(fā)建設(shè)的超級(jí)大盤(pán)——青鐵華潤(rùn)城，南面是已經(jīng)封頂?shù)捻敿?jí)寫(xiě)字樓項(xiàng)目國(guó)金中心，離青銀高速入口、汽車(chē)東站約1公里的距離。

早在2016年華潤(rùn)地塊率先進(jìn)駐該片區(qū)，2016年12月28日，經(jīng)過(guò)6輪競(jìng)拍，與宜家地塊一路之隔的遼陽(yáng)東路地鐵上蓋地塊被華潤(rùn)置地（日照）發(fā)展有限公司以樓面地價(jià)6550元/㎡成功競(jìng)得，土地成交總價(jià)413010.25萬(wàn)元，超過(guò)41億元。今年上半年，中鐵華潤(rùn)城項(xiàng)目正式定名問(wèn)世，當(dāng)時(shí)就有業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，青鐵華潤(rùn)城的精裝住宅上市時(shí)，價(jià)格預(yù)計(jì)會(huì)達(dá)到35000元/平。

青鐵華潤(rùn)城現(xiàn)狀