????記者昨從市國土資源房管局獲悉，4月1日起，青島將實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“同城通辦”。島城市民辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)不必再受限于 “只能到房屋所在地登記部門辦理業(yè)務(wù)”的屬地限制，可就近、自主選擇登記服務(wù)大廳。 不動(dòng)產(chǎn)登記辦理更便捷

????市國土資源房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為便于不動(dòng)產(chǎn)登記申請人辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心除本部（巫峽路9號）外，市民還可就近、自主選擇在市北登記一中心、市北登記二中心及李滄登記中心辦理業(yè)務(wù)。但下列不動(dòng)產(chǎn)登記案卷因業(yè)務(wù)復(fù)雜，辦理時(shí)限長，為提高效率，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心設(shè)立特需業(yè)務(wù)窗口，對該類案卷實(shí)行特需窗口受理，辦理該類業(yè)務(wù)的申請人請到市不動(dòng)產(chǎn)登記中心本部（巫峽路9號）辦理。具體有土地所有權(quán)及使用權(quán)首次登記；房屋所有權(quán)首次登記；在建工程抵押登記；查封/解封登記；征收文件備案；不動(dòng)產(chǎn)征收注銷登記。

????為了做到業(yè)務(wù)辦理更便捷，不動(dòng)產(chǎn)登記申請人可以根據(jù)自身情況和各登記大廳的業(yè)務(wù)排號情況和預(yù)約情況 （登錄青島網(wǎng)上房地產(chǎn)，點(diǎn)擊辦事大廳實(shí)時(shí)叫號信息及網(wǎng)上預(yù)約欄目進(jìn)行查詢），合理選擇以上不動(dòng)產(chǎn)登記大廳申請辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。 試點(diǎn)“全預(yù)約”服務(wù)模式

????據(jù)悉，為方便市民，節(jié)約辦事時(shí)間，青島市不動(dòng)產(chǎn)登記中心市北登記一中心將率先實(shí)行“全預(yù)約”服務(wù)模式。自2017年4月1日起對不動(dòng)產(chǎn)登記受理業(yè)務(wù)實(shí)行全部網(wǎng)上預(yù)約辦理，不再接受現(xiàn)場取號。未能預(yù)約或預(yù)約不成功的申請人，可以到青島市不動(dòng)產(chǎn)登記中心本部及其他分中心現(xiàn)場取號辦理。

????申請人可以預(yù)約申請當(dāng)日開始10個(gè)工作日內(nèi)（不含周六、周日及節(jié)假日）的時(shí)間段，當(dāng)日預(yù)約的需在當(dāng)日7時(shí)30分前申請。預(yù)約業(yè)務(wù)包括預(yù)購房屋預(yù)告登記、預(yù)購房屋抵押預(yù)告登記、新建房屋轉(zhuǎn)移登記、存量房屋轉(zhuǎn)移登記、房屋抵押登記、房屋變更登記、抵押權(quán)注銷登記、補(bǔ)（換）發(fā)登記、更正登記、異議登記共10項(xiàng)業(yè)務(wù)。

????同時(shí)，為降低登記資料傳遞時(shí)間和成本，提高工作效率，“同城通辦”初期實(shí)行“在哪收、在哪領(lǐng)”，即申請人在哪個(gè)登記大廳提交申請材料，就到哪個(gè)登記大廳領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或證明。待下一步條件成熟后，青島市不動(dòng)產(chǎn)登記中心還將推出“在哪收、隨便領(lǐng)”，實(shí)現(xiàn)收件和發(fā)證可在不同登記大廳辦理的“同城通辦”服務(wù)。 惡意預(yù)約行為將受懲處

????據(jù)介紹，通過網(wǎng)頁進(jìn)行預(yù)約的市民可登錄青島網(wǎng)上不動(dòng)產(chǎn)（）網(wǎng)站，進(jìn)入“不動(dòng)產(chǎn)登記中心網(wǎng)上預(yù)約平臺”，選擇需要辦理的業(yè)務(wù)類型，正確填寫預(yù)約信息并選擇辦理時(shí)間后，即可獲得預(yù)約號碼。預(yù)約成功后，申請人于約定時(shí)間帶齊材料，憑短信通知和身份證件到服務(wù)臺領(lǐng)取預(yù)約號后，直接至相應(yīng)窗口辦理即可。手機(jī)用戶需搜索“青島不動(dòng)產(chǎn)”手機(jī)應(yīng)用，下載安裝后即可登錄手機(jī)版預(yù)約平臺進(jìn)行預(yù)約。

????為確保網(wǎng)上預(yù)約真正為有需要的市民提供方便，系統(tǒng)對惡意預(yù)約行為采取了預(yù)防措施。無法在預(yù)約時(shí)間前來辦理的申請人，需及時(shí)取消預(yù)約，爽約一次的身份證號碼或手機(jī)號碼三個(gè)月內(nèi)將無法再申請網(wǎng)上預(yù)約。

????青島晚報(bào)/掌上青島/青網(wǎng) 記者李德銀 各登記中心地址 ●市不動(dòng)產(chǎn)登記中心本部 市南區(qū)巫峽路9號●市北登記一中心 市北區(qū)南京路236號●市北登記二中心 市北區(qū)重慶南路120號●李滄登記中心 李滄區(qū)峰山路117號 預(yù)約業(yè)務(wù)共有十項(xiàng) ●預(yù)購房屋預(yù)告登記●預(yù)購房屋抵押預(yù)告登記●新建房屋轉(zhuǎn)移登記●存量房屋轉(zhuǎn)移登記●房屋抵押登記●房屋變更登記●抵押權(quán)注銷登記●補(bǔ)（換）發(fā)登記●更正登記●異議登記