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開發(fā)區(qū)地稅“六稅”聯(lián)動促精細(xì)化管理
2016-11-29 10:34:25 青島日報(bào)

????全面實(shí)行“營改增”后,青島市地稅局開發(fā)區(qū)分局圍繞土地這一地方稅收管理的關(guān)鍵要素,積極探索土地一體化管理鏈條,將城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅、土地增值稅、契稅、印花稅、耕地占用稅六個(gè)地方稅種有序串聯(lián)起來,強(qiáng)化了對涉土行為全過程多環(huán)節(jié)的有效控制。今年以來,通過“六稅”聯(lián)動增加稅收2.6億元。

????依托區(qū)政府“財(cái)源建設(shè)”信息共享平臺,開發(fā)區(qū)地稅定期與國土部門交換土地轉(zhuǎn)讓和出讓信息、農(nóng)用地審批信息等;強(qiáng)化市局房產(chǎn)稅、土地使用稅管理軟件的信息核查力度,及時(shí)開展應(yīng)稅集體土地情況清查。今年以來,該局聯(lián)合國土、財(cái)政等職能部門開展土地拉網(wǎng)式檢查,涉及2013年至2015年期間所有出讓的土地共243宗 (涉及企業(yè)180戶),涉及土地面積1107萬平方米,目前已核實(shí)、查補(bǔ)稅款及滯納金共計(jì)1054萬元。

????在土地使用權(quán)取得環(huán)節(jié),著重抓好信息換入、未批先占的農(nóng)用地管理、契稅申報(bào)管理三個(gè)節(jié)點(diǎn)。通過與其他部門每月交換涉稅信息,對耕地占用稅進(jìn)行全面清理,共入庫耕地占用稅10989萬元。依托土地管理部門GIS系統(tǒng),探討建立“先稅后證”管理模式,強(qiáng)化稅收源頭控管,查找管理漏洞,堵塞稅款流失。對大項(xiàng)目建設(shè)期間土地的出讓、使用等信息進(jìn)行核查。做好抵押登記未申報(bào)、欠稅審核及完稅證明開具工作,今年上半年共計(jì)補(bǔ)征房產(chǎn)稅、土地使用稅稅款3250萬元,入庫滯納金214萬元。針對土地領(lǐng)域稅收點(diǎn)多、面廣、隱蔽性較強(qiáng)的特點(diǎn),開發(fā)區(qū)地稅還建立了內(nèi)部、外部評價(jià)反饋機(jī)制,及時(shí)彌補(bǔ)管理缺位,完善征管手段。

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