????在30年快速發(fā)展基礎(chǔ)上，青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)積極搶占新產(chǎn)業(yè)和新技術(shù)制高點，加快轉(zhuǎn)型升級、創(chuàng)新發(fā)展步伐。近日，按照新一代園區(qū)理念規(guī)劃建設(shè)的轉(zhuǎn)型發(fā)展區(qū)全面啟動，致力于打造國際化視野下的新型特色園區(qū)。目前，道路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和農(nóng)村社區(qū)改造已啟動，總投資80億元的8個項目簽約入駐，其中海爾國際信息谷等4個項目已開工建設(shè)。

????作為我國首批14個沿海國家級開發(fā)區(qū)之一，青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)過30年快速發(fā)展，已在一窮二白的鹽堿灘涂上建立起了一座宜居宜商的現(xiàn)代化國際新城區(qū)。前不久，國務(wù)院、山東省政府先后出臺關(guān)于加快開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型升級創(chuàng)新發(fā)展的意見，指明了經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)未來轉(zhuǎn)型升級、創(chuàng)新發(fā)展之路，即由追求速度向追求質(zhì)量轉(zhuǎn)變、由政府主導(dǎo)向市場主導(dǎo)轉(zhuǎn)變、由同質(zhì)競爭向差異化發(fā)展轉(zhuǎn)變、由硬環(huán)境見長向軟環(huán)境取勝轉(zhuǎn)變。按照這一要求，青島開發(fā)區(qū)再次站在了開發(fā)開放的最前沿。

????據(jù)介紹，近期啟動建設(shè)的轉(zhuǎn)型發(fā)展區(qū)北起小珠山，南到富春江路，東起昆侖山路，西臨珠山國家森林公園，規(guī)劃總用地面積約3.7平方公里。其中，產(chǎn)業(yè)用地約1250畝，居住用地約790畝，商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地約290畝，綠化與廣場用地約1500畝，其余為水庫、道路、市政公用設(shè)施、文化體育及社會福利設(shè)施用地。區(qū)域內(nèi)有荒里水庫、戴戈莊水庫兩座水庫，臺子溝、八里莊兩個農(nóng)村社區(qū)需拆遷改造。

????青島開發(fā)區(qū)管委副主任趙增高介紹，轉(zhuǎn)型發(fā)展區(qū)定位于順應(yīng)青島信息產(chǎn)業(yè)升級，打造信息發(fā)展平臺，未來發(fā)展成為以信息產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的服務(wù)基地、國際化視野下的新型特色園區(qū)。同時，順應(yīng)周邊區(qū)域生態(tài)和文化建設(shè)需求，轉(zhuǎn)型發(fā)展區(qū)規(guī)劃建設(shè)將充分融入周邊的山水自然環(huán)境，打造低碳生態(tài)的辦公園區(qū)，營造良好人文氣息。區(qū)域內(nèi)規(guī)劃居住人口2萬-3萬人，辦公人口3.2萬-3.4萬人。

????目前，轉(zhuǎn)型發(fā)展區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃已完成，道路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、農(nóng)村社區(qū)改造及項目建設(shè)全面啟動。據(jù)介紹，區(qū)域內(nèi)共有已列計劃道路11條，總長度10.06公里，計劃總投資4.93億元，年底全部貫通；八里莊社區(qū)安置區(qū)部分樓座將于年內(nèi)竣工，明年完成回遷，臺子溝社區(qū)改造已啟動。

????按照新一代園區(qū)發(fā)展理念，轉(zhuǎn)型發(fā)展區(qū)的項目引進(jìn)充分考慮了產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)、生態(tài)環(huán)境、人文氣息、生活服務(wù)等多種元素，重點引進(jìn)智能化信息產(chǎn)業(yè)、總部經(jīng)濟(jì)、健康產(chǎn)業(yè)以及生活配套類項目。

????記者在園區(qū)建設(shè)現(xiàn)場看到，占地600多畝的海爾國際信息谷已開建。項目負(fù)責(zé)人介紹，該項目總體定位為信息技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)制定中心、智慧家居資源整合中心、物聯(lián)模塊技術(shù)創(chuàng)新中心，擬規(guī)劃建設(shè)五個模塊，即海爾中央研究院模塊化研究中心、全球信息技術(shù)孵化及國際認(rèn)證中心、中國U+聯(lián)盟產(chǎn)業(yè)總部、生態(tài)企業(yè)總部基地、生態(tài)智慧小鎮(zhèn)。在海爾國際信息谷項目東南側(cè)，總投資5億元、建筑面積3.9萬平方米、按照國家福利院三星級以上標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的青島開發(fā)區(qū)民政福利中心項目已實現(xiàn)主體竣工，計劃年內(nèi)投入使用；相鄰的為明學(xué)校項目已設(shè)置圍擋，計劃年內(nèi)開工，將建設(shè)一所集幼兒園、小學(xué)、初中、高中于一體的15年一貫制學(xué)校。此外，總投資7億元、建筑面積10.1萬平方米的新興重工總部項目等也將于年內(nèi)開工。

????青島開發(fā)區(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將以轉(zhuǎn)型發(fā)展區(qū)為先導(dǎo)，加快轉(zhuǎn)型升級、創(chuàng)新發(fā)展步伐，使開發(fā)區(qū)成為構(gòu)建開放型經(jīng)濟(jì)新體制的探路者和培育產(chǎn)業(yè)競爭新優(yōu)勢的排頭兵，勇?lián)鄭u西海岸新區(qū)建設(shè)主力軍和創(chuàng)新開放領(lǐng)頭雁重任。