????盛夏，碧空如洗，海天一色。美麗涼爽的青島吸引著各地游客源源不斷而來。如果讓游客們選一個(gè)來青島必去的景點(diǎn)，那應(yīng)該有很多答案；而如果讓游客們選一個(gè)必去的商業(yè)中心，那肯定是浮山灣一線，這里是最能體現(xiàn)青島時(shí)尚魅力的所在。

????剛剛出臺(tái)的 《青島市時(shí)尚消費(fèi)品零售業(yè)發(fā)展規(guī)劃》為我們展開了“時(shí)尚消費(fèi)品零售業(yè)”的藍(lán)圖：2014-2016年，青島市時(shí)尚消費(fèi)品年均增長(zhǎng)率達(dá)到18%以上，2016年時(shí)尚消費(fèi)品消費(fèi)規(guī)模達(dá)到80億元左右，2017-2020年，青島市時(shí)尚消費(fèi)品年均增長(zhǎng)率10%以上，到2020年時(shí)尚消費(fèi)品規(guī)模達(dá)到120億左右。

????要實(shí)現(xiàn)這一藍(lán)圖，將青島發(fā)展成為北方重要的時(shí)尚消費(fèi)聚集區(qū)，建設(shè)“浮山灣時(shí)尚商業(yè)消費(fèi)中心”成為重中之重。借助奧運(yùn)契機(jī)，近年來浮山灣時(shí)尚消費(fèi)圈快速成型，形成了商場(chǎng)、品牌的集聚效應(yīng)，初步具備了相對(duì)完善的高端時(shí)尚消費(fèi)生態(tài)，不大的范圍內(nèi)聚集了海信廣場(chǎng)、陽(yáng)光百貨、百麗廣場(chǎng)、春天廣場(chǎng)等高端時(shí)尚百貨。世界級(jí)品牌的比例達(dá)到了品牌總量的76%。

????“浮山灣時(shí)尚商業(yè)消費(fèi)中心”未來會(huì)呈現(xiàn)怎樣的美麗？記者近日感受浮山灣時(shí)尚消費(fèi)生態(tài)，了解新項(xiàng)目進(jìn)度，為市民一探究竟。

????時(shí)尚項(xiàng)目進(jìn)展： 2年內(nèi)多個(gè)項(xiàng)目落成

????打開 《青島市時(shí)尚消費(fèi)品零售業(yè)發(fā)展規(guī)劃》可以看到，在高端百貨聚集區(qū)建設(shè)中，浮山灣時(shí)尚商業(yè)消費(fèi)中心處于多么重要的地位?！暗?016年，形成7處高端百貨及購(gòu)物中心”，其中，7處中有6處位于浮山灣區(qū)域：海信廣場(chǎng)、華潤(rùn)萬象城、銀座購(gòu)物中心、陽(yáng)光百貨、春天廣場(chǎng)、中鐵青島中心。僅有萬利國(guó)際·上流匯位于西海岸。新項(xiàng)目建設(shè)情況如何呢？記者展開了走訪。

????海信廣場(chǎng)： 擴(kuò)容近一倍 二期加緊建設(shè)

????海信廣場(chǎng)可謂青島的高端時(shí)尚地標(biāo)。目前，海信二期正在加緊建設(shè)中，原來的露天停車場(chǎng)區(qū)域正在封閉施工。盡管在建設(shè)中，仍然顧客涌動(dòng)。今年6月份，海信廣場(chǎng)還專門策劃了一場(chǎng)“千人快閃”活動(dòng)，搶盡了眼球。

????“二期建設(shè)后，海信廣場(chǎng)的國(guó)際品牌集中度會(huì)進(jìn)一步提升?！鼻鄭u海信廣場(chǎng)企劃部辛經(jīng)理介紹，該廣場(chǎng)目前建筑面積7.37萬平方米，地上4層、地下2層，采用“高級(jí)百貨店+SHOPPING MALL”的最新組合業(yè)態(tài)，聚集了包括路易威登、愛馬仕等國(guó)際一線品牌，囊括男女高級(jí)時(shí)裝、化妝品、鞋包配飾、居家用品、廚具、精品超市、主題餐廳等眾多品類。 萬象城： 三成入駐品牌首次進(jìn)山東

????作為浮山灣時(shí)尚商業(yè)消費(fèi)中心的高端百貨業(yè)新一極，華潤(rùn)萬象城的進(jìn)展也牽動(dòng)著諸多關(guān)注。記者采訪了解到，作為全國(guó)首家第二代萬象城，青島萬象城力推 “一站式”消費(fèi)和“體驗(yàn)式”購(gòu)物理念，項(xiàng)目擁有45萬平米的建筑面積，9層垂直商業(yè)空間，是目前全國(guó)最大，店鋪數(shù)量最多、業(yè)態(tài)品類最齊全的萬象城。

????銀座： 有望年內(nèi)開業(yè)

????此外，根據(jù)銀座股份發(fā)布的消息，正在建設(shè)的青島銀座中心項(xiàng)目也有望今年年內(nèi)開業(yè)。據(jù)了解該項(xiàng)目位于香港中路與南京路的交匯處，項(xiàng)目占地面積1.5萬平方米，總建筑面積約14.6萬平方米，定位為城市高端商務(wù)綜合體，規(guī)劃有大型百貨商場(chǎng)、5A甲級(jí)寫字樓等物業(yè)形態(tài)?！霸谇鄭u的兩個(gè)銀座項(xiàng)目中，屬于配置較高端的一個(gè)?！鄙虅?wù)局有關(guān)人士介紹說。

????除了上述項(xiàng)目，浮山灣區(qū)域還有多個(gè)項(xiàng)目正在推進(jìn)。據(jù)商務(wù)局商貿(mào)處郭處長(zhǎng)介紹，下一步我市將推進(jìn)中鐵青島中心買手集合店等時(shí)尚商業(yè)設(shè)施建設(shè)，加強(qiáng)國(guó)際國(guó)內(nèi)名品名店的配置，增強(qiáng)商業(yè)中心的聚集效應(yīng)。 時(shí)尚生態(tài)寫真： 三代女性浮山灣“享”時(shí)尚 來青島的游客，不但贊嘆青島的美景，更贊嘆青島的美女。青島女性的時(shí)尚、熱情在全國(guó)享有盛譽(yù)。青島美女如何煉成的呢？逛一逛浮山灣時(shí)尚商業(yè)消費(fèi)中心就知道了。

????眾所周知，女性最挑剔、最時(shí)尚，正是她們引領(lǐng)著當(dāng)下的時(shí)尚消費(fèi)。記者采訪了20歲、30歲、40歲3個(gè)年齡檔的女性代表，從她們的消費(fèi)體驗(yàn)中一探浮山灣時(shí)尚商業(yè)消費(fèi)中心的生態(tài)。

????“20+”孫潔：快時(shí)尚和買手店是最愛

????要找孫潔很容易。每天下午三四點(diǎn)，她必來心海廣場(chǎng)的星巴克“簽到”。在這里喝喝咖啡、吹吹海風(fēng)，和朋友聊聊天，發(fā)幾封郵件，像生物鐘一樣準(zhǔn)時(shí)準(zhǔn)點(diǎn)，這已經(jīng)成了她生活的一部分。在這家店里，這樣的常客不止孫潔一個(gè)。

????鼎泰豐里吃茶點(diǎn)，錦時(shí)cafe嘗烤鴨披薩，到迪艾迪蘭做美甲，在尺度造型剪一個(gè)回潮的波波頭，隔三差五到ZARA囤幾件衣服，到中鐵中心買手集合店淘一雙設(shè)計(jì)師款波點(diǎn)棒球帽……時(shí)尚的生活元素已經(jīng)遍布孫潔的生活，她雖然住在江西路附近，但是把上班和休閑的大部分時(shí)間都放在了浮山灣時(shí)尚商業(yè)消費(fèi)中心。

?? “30+”黃淑惠：輕奢就在浮山灣

????黃淑惠是個(gè)年輕的媽媽，他們一家生活消費(fèi)也經(jīng)常到浮山灣時(shí)尚商業(yè)消費(fèi)中心。很多個(gè)周末，一家人在此盡享時(shí)尚和便利。

????“孩子在新東方學(xué)英語(yǔ)口語(yǔ)，我到美麗田園做個(gè)spa。然后到商場(chǎng)逛逛，簡(jiǎn)單吃點(diǎn)或者大吃一頓都有很多地方。

????黃女士說，浮山灣時(shí)尚商業(yè)消費(fèi)中心近年來變化很大，時(shí)尚消費(fèi)業(yè)態(tài)越來越多，高中檔的定位覆蓋了大多數(shù)人群，除了商業(yè)，餐飲、影視、娛樂等新的時(shí)尚業(yè)態(tài)不斷增加，“一家人都能找到適合待的地方?！辈贿^，具體到她自己，黃女士還是比較喜歡輕奢的消費(fèi)。

????“40+”秦曉麗：去海外購(gòu)物少了

????私營(yíng)企業(yè)主秦曉麗家在濰坊，但她對(duì)青島已經(jīng)熟得不能再熟了。要問她對(duì)青島哪里最熟，那肯定是奧帆中心所在的浮山灣時(shí)尚商業(yè)消費(fèi)中心區(qū)域。她不但自己常常來青島購(gòu)物，招待客戶、接待外地朋友也愿意帶到這里來。

????“說實(shí)話，青島時(shí)尚商業(yè)發(fā)展這么快，自從有了海信廣場(chǎng)，我很少去海外旅游購(gòu)物了?！鼻貢喳愓f，她算是一個(gè)“品牌控”。最狂熱的時(shí)候，她會(huì)給老公配上全系保時(shí)捷：卡宴越野車，保時(shí)捷手機(jī)、保時(shí)捷打火機(jī)、保時(shí)捷墨鏡、保時(shí)捷棒球帽……如今，每個(gè)季節(jié)新裝上市，她都會(huì)專門來青島購(gòu)物。 時(shí)尚觀點(diǎn)： 浮山灣如何更“時(shí)尚”？

????什么是時(shí)尚中心？每個(gè)人有不同的看法，但是在青島商業(yè)業(yè)內(nèi)人士看來，高端時(shí)尚消費(fèi)業(yè)絕不僅僅是品牌聚集更是時(shí)尚人群的聚集、時(shí)尚文化的傳道、本土?xí)r尚品牌的培育。

????壯大青島的“時(shí)尚達(dá)人”群體

????“時(shí)尚不只是商業(yè)，要提升人們對(duì)時(shí)尚的文化理解，對(duì)時(shí)尚的生活方式的踐行?！标?yáng)光百貨企劃部經(jīng)理賀明說，陽(yáng)光百貨一直以來所努力的“為優(yōu)雅生活”意即在此，意在為顧客提供一個(gè)享受生活、學(xué)習(xí)享受生活的平臺(tái)，使每個(gè)人都成為享受真我、享受品質(zhì)生活的生活家。在品牌方面，賀明表示，隨著消費(fèi)者消費(fèi)水平的提高和消費(fèi)理念的成熟，越來越多的人更注重消費(fèi)的低調(diào)、品質(zhì)和內(nèi)涵。人們不再盲目地追求大牌，“去LOGO主義”正在悄然進(jìn)行，轉(zhuǎn)而不少高品質(zhì)的個(gè)性化品牌開始大行其道。在陽(yáng)光百貨，也精選了不少個(gè)性、時(shí)尚而高品質(zhì)的品牌，如世界級(jí)的品牌SHIATZY CHEN等。

????海信廣場(chǎng)企劃部辛經(jīng)理認(rèn)為，目前浮山灣聚集的高端品牌已然不低，“和一線城市相比，時(shí)尚的高端度已經(jīng)接近，但時(shí)尚的前衛(wèi)度還不夠，或者說差距很多?！彼e例說，在北京舉辦一場(chǎng)時(shí)尚發(fā)布，活動(dòng)的熱烈程度和相應(yīng)程度要遠(yuǎn)遠(yuǎn)好于青島，“來的參與者一看就是時(shí)尚中人，發(fā)布的設(shè)計(jì)師產(chǎn)品會(huì)一搶而空?！彼J(rèn)為，青島的“時(shí)尚達(dá)人”群體亟待擴(kuò)大，這才是最活躍的人群。

????“引進(jìn)+培育”兩條腿走路

????時(shí)尚消費(fèi)不僅僅包括產(chǎn)品品牌，還包括高端酒店、餐飲、影視、娛樂等服務(wù)業(yè)態(tài)的配套引進(jìn)。對(duì)此，中鐵青島中心廣場(chǎng)招商運(yùn)營(yíng)部韓部長(zhǎng)感觸很深，她說，只有這些元素的配套聚集，才會(huì)吸引中高端消費(fèi)人群。“比如中鐵首次引進(jìn)青島的金錢豹，前后談了整整兩年才引進(jìn)來。”

????市商務(wù)局商貿(mào)處郭處長(zhǎng)則認(rèn)為，還有一個(gè)不足之處是自主時(shí)尚消費(fèi)品牌創(chuàng)新能力不強(qiáng)。他介紹說，高附加值、獨(dú)特的設(shè)計(jì)和品牌，是時(shí)尚消費(fèi)品牌受歡迎的三大因素。目前，青島以引進(jìn)國(guó)外時(shí)尚消費(fèi)品牌為主，“本地品牌在產(chǎn)品設(shè)計(jì)、工藝質(zhì)量、產(chǎn)品創(chuàng)新以及品牌營(yíng)銷等方面，需要進(jìn)一步增強(qiáng)創(chuàng)新能力，形成自己鮮明的品牌設(shè)計(jì)品格，以獲得時(shí)尚消費(fèi)者的青睞”。