????沿大沽河岸建一軸四區(qū)

????大沽河縱貫萊西市全境，沿途吸納了小沽河、芝河、洙河等60多條支流，統(tǒng)稱為沽河水系，萊西因之而有“水集之地”的美譽(yù)。世人認(rèn)識(shí)萊西就是從大沽河開始的。大沽河的治理也必將與萊西這座城市的發(fā)展緊緊地融合在一起。記者了解到，結(jié)合大沽河治理，萊西市專門制定了大沽河城區(qū)段的發(fā)展規(guī)劃。

????萊西大沽河城區(qū)段位于萊西市中心城區(qū)西側(cè)、水集街道與沽河街道交界處，向北延伸到萊西湖，向南延伸到東武路，全長15公里。規(guī)劃形成“一軸四區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。其中的一軸就是大沽河生態(tài)景觀游憩軸。大沽河及兩岸的生態(tài)綠地，以水源涵養(yǎng)、生態(tài)保護(hù)、景觀綠化、休閑游憩等為主要功能的軸帶，串聯(lián)組織整個(gè)區(qū)域各功能區(qū)。

????四區(qū)自北向南依次為濕地景觀區(qū)、城市綜合功能區(qū)、生態(tài)工業(yè)區(qū)和農(nóng)業(yè)觀光區(qū)（主題旅游項(xiàng)目備用發(fā)展區(qū)）。濕地景觀區(qū)就是本次活動(dòng)已經(jīng)探訪過的第3站區(qū)域，該區(qū)塊融入萊西湖景區(qū)，利用現(xiàn)有的水面濕地，注入觀光、休閑、科普、露營等功能，突出自然野趣，使之成為萊西湖景區(qū)重要的景點(diǎn)之一。

????其他3個(gè)區(qū)是本站探訪的內(nèi)容。首先是城市綜合功能區(qū)，中心城市西拓區(qū)，以生態(tài)、休閑、旅游、度假、養(yǎng)生為主要特色，設(shè)施配套齊全，環(huán)境優(yōu)美精致的高品質(zhì)活力新城。其次是生態(tài)工業(yè)小區(qū)，城市西部工業(yè)組團(tuán)，以發(fā)展無污染的生態(tài)工業(yè)、循環(huán)工業(yè)為主，并引導(dǎo)周邊零散布置的工業(yè)小企業(yè)集中至園區(qū)布置。農(nóng)業(yè)觀光區(qū)（主題旅游項(xiàng)目備用發(fā)展區(qū)），規(guī)劃為非城市建設(shè)區(qū)，適度整合現(xiàn)有農(nóng)居，引導(dǎo)農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)業(yè)休閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展。同時(shí)區(qū)域整體考慮作為主題旅游項(xiàng)目備用發(fā)展區(qū)，今后在發(fā)展條件和生態(tài)保護(hù)允許的情況下，該區(qū)段將重點(diǎn)利用大沽河天然的景觀優(yōu)勢，借用大型主題旅游項(xiàng)目帶動(dòng)區(qū)域整體發(fā)展，實(shí)現(xiàn)區(qū)域打造成青島乃至半島休閑旅游度假勝地的目標(biāo)。

????分三段打造多功能特色區(qū)域

????根據(jù)萊西市的規(guī)劃，結(jié)合大沽河治理，將把大沽河萊西城區(qū)段建成一個(gè)復(fù)合功能帶。以城市功能區(qū)段為重點(diǎn)，通過萊西城市的空間拓展使大沽河成為城市的內(nèi)河，連同兩岸成為具有生活居住、文化娛樂、康體健身、商務(wù)休閑等多樣化功能的特色區(qū)域。那么，將來這些地方將變成什么樣子呢？ 板塊 城市功能區(qū)

????大沽河中部區(qū)段（S309以南至威海路段），以城市景觀、休閑、度假、商務(wù)、居住為主要功能。該區(qū)段是城市西拓區(qū)，主要包括居住、商業(yè)商務(wù)服務(wù)、文化娛樂、度假休閑、會(huì)議展覽等功能。該區(qū)段的大沽河成為未來城市內(nèi)部生態(tài)景觀通廊，大型城市公園，在生態(tài)、休閑、野趣的主導(dǎo)格局下突出為城市服務(wù)的休閑游憩功能特色。

????其中，大沽河以東區(qū)塊以上海路、黃島路延伸段為分隔，布置三個(gè)居住社區(qū)。房產(chǎn)開發(fā)以中高檔房產(chǎn)為主，建設(shè)精品社區(qū)。現(xiàn)狀村莊結(jié)合周邊用地功能規(guī)劃，全部采用公寓樓形式，就近集中安置。爐上河為中心城市與沽河新城之間主要的水系，規(guī)劃打造為城市濱水休閑綠帶，在上海路節(jié)點(diǎn)以及珠海路以東部分進(jìn)行加寬，形成節(jié)點(diǎn)城市公園，構(gòu)筑萊西北方水鄉(xiāng)特色的綠色珠鏈。在珠海路和黃島路交叉點(diǎn)以南，結(jié)合爐上河公園、保留帶狀綠地布置該區(qū)塊文化娛樂、商業(yè)金融、商務(wù)辦公等功能于一體的公共商業(yè)文化服務(wù)中心，并與珠海路以西的中心城市共享設(shè)施服務(wù)?？稍O(shè)置的項(xiàng)目包括大型超市、精品百貨、酒店、娛樂休閑、文化設(shè)施等。

????大沽河以西區(qū)塊空間布局上以公共服務(wù)設(shè)施為核心，度假休閑設(shè)施為紐帶，高檔居住養(yǎng)生度假社區(qū)圍繞公共中心布置，總體上打造成一個(gè)以休閑養(yǎng)生度假為主的活力社區(qū)。在長廣河與石島路交叉口西南集中建設(shè)整個(gè)沽河新城的公共中心，配置商業(yè)服務(wù)、文化設(shè)施、會(huì)議度假酒店、文化創(chuàng)意商務(wù)設(shè)施等功能綜合體，面向沽河新城提供相對全面的旅游休閑度假及生活性公共服務(wù)。結(jié)合規(guī)劃已批在建的白鷺溫泉度假村、龍湖房地產(chǎn)項(xiàng)目及其他已批居住用地，圍繞公共中心整合為完整的以度假、休閑、養(yǎng)生為主題的度假房產(chǎn)項(xiàng)目。工業(yè)用地保留現(xiàn)有雀巢廠區(qū)和發(fā)展用地，南部高壓線以南少量工業(yè)用地保留，不建議工業(yè)用地繼續(xù)向東向北擴(kuò)展。努力將雀巢廠區(qū)打造成萊西工業(yè)旅游示范點(diǎn)。

????板塊 農(nóng)業(yè)觀光區(qū)

????大沽河南部區(qū)段（龍口路以南段）：農(nóng)業(yè)觀光區(qū)（主題旅游項(xiàng)目備用發(fā)展區(qū)）。威海路南側(cè)目前分布著大量基本農(nóng)田和農(nóng)居點(diǎn)，本規(guī)劃以保留現(xiàn)狀為主，對農(nóng)居進(jìn)行環(huán)境適度改造，并可引導(dǎo)農(nóng)業(yè)觀光、休閑農(nóng)莊等項(xiàng)目發(fā)展。區(qū)域整體可考慮作為主題旅游項(xiàng)目備用發(fā)展區(qū)，今后在發(fā)展條件和生態(tài)保護(hù)允許的情況下，該區(qū)段應(yīng)重點(diǎn)利用大沽河天然的景觀優(yōu)勢，借用大型主題旅游項(xiàng)目帶動(dòng)區(qū)域整體發(fā)展，充分發(fā)揮大沽河的資源優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)區(qū)域打造青島乃至半島休閑旅游度假勝地的目標(biāo)。

????該區(qū)段今后整體可考慮發(fā)展兩大項(xiàng)目：一是利用大沽河、洙河交匯處的自然景觀優(yōu)勢，通過蓄水和河岸治理擴(kuò)張水面，形成大面積湖面，可發(fā)展皮劃艇、游船、龍舟等水上運(yùn)動(dòng)和休閑康體樂園；湖心設(shè)置情侶島，島上可組織婚慶等相關(guān)活動(dòng)。環(huán)湖可設(shè)置度假小木屋、休閑茶座、兒童活動(dòng)場、露天劇場等設(shè)施。二是在大沽河與長廣河交匯處建設(shè)大型主題公園，形成主題公園旅游度假區(qū)。 （比較成功的案例如常熟的恐龍園、安吉的Hello Kitty主題樂園等游樂園）度假區(qū)可突出“游樂”主題，打造成融旅游、休閑、娛樂、度假等為一體的一流大型休閑旅游度假綜合園區(qū)。 通過以上大型項(xiàng)目帶動(dòng)周邊房地產(chǎn)項(xiàng)目及文化、會(huì)展、商務(wù)等項(xiàng)目發(fā)展，具體可安排高檔居住區(qū)、會(huì)議中心、展覽館、商務(wù)酒店、商業(yè)購物等功能，促進(jìn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)功能多元化。

????板塊 沽河生態(tài)工業(yè)區(qū)

????依托目前的沽河工業(yè)園以及同三高速出入口，打造城市西部生態(tài)工業(yè)園區(qū)。大力發(fā)展無污染的生態(tài)工業(yè)、循環(huán)工業(yè)，引導(dǎo)周邊零散布置的工業(yè)小企業(yè)集中至園區(qū)布置，加強(qiáng)工業(yè)園區(qū)污水統(tǒng)一收集治理，加強(qiáng)園區(qū)綠化，提高園區(qū)的綠化覆蓋率，建設(shè)花園型城市工業(yè)區(qū)。