二手房過戶叫號排到月底 青島千余套房等待交易

????每天200個號，已經(jīng)發(fā)到了本月底，正在辦理和等待交易的二手房達(dá)到了千余套。昨天，記者從李滄區(qū)房產(chǎn)交易中心了解到，自3月2日“國五條”實(shí)施細(xì)則公布以來，李滄區(qū)房產(chǎn)交易中心每天辦理二手房交易的市民高達(dá)200人，排隊(duì)等待辦理二手房交易手續(xù)的市民已經(jīng)排到了本月底。據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，從3月2日到昨天，二手房網(wǎng)簽數(shù)量已經(jīng)達(dá)到3800余套。

????交易中心加班辦業(yè)務(wù)

????自3月2日“國五條

”公布實(shí)施細(xì)則后，島城開始出現(xiàn)二手房交易高峰。據(jù)李滄區(qū)房地產(chǎn)交易中心工作人員介紹，從3月2日開始，二手房交易業(yè)務(wù)量猛增，李滄房產(chǎn)交易中心每天辦理的二手房業(yè)務(wù)日漸增多?！懊刻燹k理的二手房過戶、抵押、解押業(yè)務(wù)的市民從每天160人增加到180人，現(xiàn)在已經(jīng)增加到每天200人。辦理限購證明的人達(dá)到了每天110人?！惫ぷ魅藛T告訴記者，由于辦理過戶手續(xù)的市民眾多，李滄房地產(chǎn)交易中心已經(jīng)取消了周末休息，加班加點(diǎn)為市民辦理業(yè)務(wù)。

????過戶已經(jīng)排到本月底

????昨天上午10時(shí)，記者來到李滄房地產(chǎn)交易大廳，周日的人流量依然不少，服務(wù)臺的叫號窗口有10余名市民在排隊(duì)。服務(wù)臺旁擺著一塊大牌子，上面貼著醒目的提醒：綜合業(yè)務(wù)叫號到3月31日，限購證明叫號到3月28日。

????據(jù)李滄房地產(chǎn)交易中心介紹，由于該中心采用身份證實(shí)名延時(shí)發(fā)號制，市民辦理手續(xù)必須憑身份證領(lǐng)號，領(lǐng)到的號碼上寫有身份證上的名字，辦理手續(xù)的人名必須與身份證上的名字一致，這就杜絕了炒號、賣號現(xiàn)象。“目前我們每天辦理二手房業(yè)務(wù)200人，辦理限購證明110人，按照市民的排隊(duì)順序已經(jīng)排到了3月31日。”

????“每天200人到月底還有15天左右，這也意味著大概有3000人等待辦理業(yè)務(wù)，至少有1000套房子等待完成交易。”工作人員告訴記者。記者了解到，李滄區(qū)房地產(chǎn)交易中心是我省首家實(shí)施身份證市民延時(shí)發(fā)號的交易中心，而市內(nèi)其余房地產(chǎn)交易中心仍然采用的是當(dāng)天排隊(duì)，當(dāng)天發(fā)號的方法。因此其余房地產(chǎn)交易中心究竟有多少等待辦理業(yè)務(wù)的市民無法統(tǒng)計(jì)，但每天都是二手房交易的高峰。

????半月網(wǎng)簽3800套左右

????記者隨后了解到，市房產(chǎn)交易中心業(yè)務(wù)量較大，每天凌晨四五點(diǎn)就有市民排隊(duì)，交易中心提前為排隊(duì)市民發(fā)放號牌，并且增大每天辦理業(yè)務(wù)的數(shù)量，有時(shí)工作人員要忙到晚上10點(diǎn)，才能處理完當(dāng)天的業(yè)務(wù)，每天辦理業(yè)務(wù)高達(dá)400人次。在市北交易中心，業(yè)務(wù)量同樣很多，各窗口工作人員利用中午休息時(shí)間，抓緊辦理業(yè)務(wù)，每天辦理業(yè)務(wù)的數(shù)量大大提高。據(jù)了解，開發(fā)區(qū)房產(chǎn)交易中心也實(shí)行了順延發(fā)號制，目前效果良好，市民辦理業(yè)務(wù)很有秩序，但由于辦業(yè)務(wù)的市民太多，叫號后，市民同樣需要等候多天才能辦上業(yè)務(wù)。

????據(jù)介紹，本輪二手房交易的高峰出現(xiàn)在3月3日，“國五條”細(xì)則出臺后，市民擔(dān)心地方版細(xì)則落地的時(shí)間越來越近，多繳稅不合算導(dǎo)致了二手房交易高峰的出現(xiàn)。據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，從3月2日到昨天，二手房網(wǎng)簽數(shù)量在3800套左右。

????“從數(shù)據(jù)來看，目前每天來領(lǐng)號的市民已經(jīng)開始下降，這也意味著本輪二手房高峰將在月底結(jié)束。”李滄房地產(chǎn)交易中心工作人員告訴記者，排隊(duì)領(lǐng)號的高峰期出現(xiàn)在上周，此后每天領(lǐng)號的市民開始逐漸下降。（記者 原野）