????昨日,農(nóng)歷蛇年青島首場(chǎng)土地拍賣(mài)會(huì)在城陽(yáng)舉行。在此次土地拍賣(mài)會(huì)中,城陽(yáng)區(qū)夏莊街道的3幅城鎮(zhèn)住宅用地被佳兆業(yè)新都置業(yè)(青島)有限公司成功收入囊中,未來(lái)3幅地塊除了商品房外,還將配建限價(jià)房和經(jīng)適房共計(jì)827套。
????根據(jù)拍賣(mài)公告,此次出讓的3幅地塊都位于城陽(yáng)區(qū)夏莊街道中經(jīng)二路東、王沙路西、白沙河南,3幅地塊的出讓部分總土地面積為206878.5平方米。
????上午9時(shí)拍賣(mài)會(huì)正式開(kāi)始,雖然3幅地塊地理位置優(yōu)越,頗具區(qū)域發(fā)展前景,但土地拍賣(mài)會(huì)的現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)卻并沒(méi)有預(yù)想中的火爆,先后上場(chǎng)的3幅地塊在拍賣(mài)師宣布競(jìng)價(jià)開(kāi)始后,都只有88號(hào)競(jìng)買(mǎi)人舉牌應(yīng)價(jià),之后再無(wú)人參與舉牌競(jìng)價(jià)。最終3幅均被88號(hào)競(jìng)買(mǎi)人佳兆業(yè)新都置業(yè)(青島)有限公司成功競(jìng)得,其中1號(hào)地塊成交總額為164828336.40元;2號(hào)地塊成交總額83126993.04元;3號(hào)地塊成交總額122817936.15元。3幅地塊均為底價(jià)成交,總成交額超過(guò)3.7億元。
????根據(jù)地塊位置,記者按圖索驥,發(fā)現(xiàn)此次拍賣(mài)的3幅地塊位于白沙河以南,西側(cè)鄰近流亭空港區(qū),流亭空港區(qū)是城陽(yáng)外向型經(jīng)濟(jì) “四大板塊”的重要板塊。目前在白沙河以北區(qū)域,已新建起了卓越蔚藍(lán)群島、龍湖滟瀾海岸、青特花溪地等住宅項(xiàng)目,此外青島總部基地國(guó)際港、首創(chuàng)空港國(guó)際中心等總部型項(xiàng)目也已經(jīng)落戶(hù)。(記者 孫靜芳)
??? 【現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道】農(nóng)歷蛇年青島首場(chǎng)土地拍賣(mài) 佳兆業(yè)斥資近4億城陽(yáng)拿地(組圖)
????占地面積(平方米) 規(guī)劃建筑面積(平方米) 拍賣(mài)起始價(jià)(元/平方米) 建設(shè)規(guī)劃
????1號(hào)地塊 92887.2 120753.36 1365 限價(jià)商品房158套
????劃撥建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房207套
????2號(hào)地塊 44778.6 62690.04 1236 配建82套限價(jià)房
????劃撥建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房108套
????3號(hào)地塊 69212.7 89976.51 1365 配建118套限價(jià)房
????劃撥建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房154套
????備注:三個(gè)地塊共將配建限價(jià)房358套,469套經(jīng)適房,保障房建設(shè)總量共計(jì)827套。
????相關(guān)新聞
????嶗山區(qū)三地塊上市
????鄰近金家?guī)X 規(guī)劃建設(shè)文化娛樂(lè)和商業(yè)設(shè)施
????春節(jié)長(zhǎng)假前后,青島市國(guó)土資源與房屋管理局先后發(fā)布土地出讓公告,將以拍賣(mài)方式出讓?shí)魃絽^(qū)3幅地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),此次出讓的3幅地塊地理位置優(yōu)越,鄰近嶗山區(qū)高速發(fā)展的金家?guī)X金融中心,土地用途涉及商務(wù)金融、文體娛樂(lè)等,其中還有1幅出讓的是地下空間開(kāi)發(fā)使用權(quán)。
????根據(jù)公告顯示,編號(hào)1-C0126#地塊位于海爾路以西、香港東路以北,屬于商務(wù)金融用地,土地出讓年限為40年。土地面積1130.8平方米,規(guī)劃建筑面積1079平方米。地塊競(jìng)買(mǎi)保證金172萬(wàn)元,拍賣(mài)起叫價(jià)為樓面地價(jià)7946元/平方米。
????編號(hào)1-C0161#地塊屬于文體娛樂(lè)用地,土地出讓年限為50年。土地面積和規(guī)劃建筑面積均為723.1平方米,容積率1.0,競(jìng)買(mǎi)保證金為34萬(wàn)元,拍賣(mài)起始價(jià)為樓面地價(jià)2342元/平方米。編號(hào)1-C0161#-1商服地塊正是編號(hào)1-C0161#地塊的地下空間,土地出讓年限40年。土地面積7201.8平方米,規(guī)劃建筑面積17590平方米。競(jìng)買(mǎi)保證金為144萬(wàn)元,出讓起始價(jià)為樓面地價(jià)408元/平方米。
????這兩幅地塊均位于嶗山區(qū)銀嶺路以東、宵嶺路以南。目前該區(qū)域已經(jīng)有懿品御府、百仕凱旋城等眾多住宅小區(qū),兩幅地塊若成功拍賣(mài),將給周邊區(qū)域帶來(lái)更為完善的文體、商服配套。(記者 孫靜芳)
??? 【點(diǎn)擊查看】嶗山區(qū)3幅“待嫁”黃金地塊詳情(位置圖)