神木房姐隱形商業(yè)帝國:4公司投資逾10億(圖)

　　發(fā)自陜西神木縣

　　1月26日，最高人民檢察院公開對(duì)外表態(tài)，掛牌督辦陜西“房姐”龔愛愛事件。而稍早之前，繼公安部專門成立協(xié)調(diào)督導(dǎo)小組后，陜西省紀(jì)委對(duì)“房姐”事件的查腐工作也已進(jìn)入實(shí)質(zhì)運(yùn)行階段。

　　網(wǎng)絡(luò)、傳統(tǒng)媒體以及國家權(quán)力機(jī)構(gòu)的強(qiáng)勢(shì)介入，讓一起有可能成為“史上最嚴(yán)”的“扒糞”事件正全方位展開。

　　記者采訪獲悉，截至記者成稿時(shí)，隱藏在龔愛愛背后的灰色影子“龔仙霞”，已被查實(shí)坐擁12

套各地房產(chǎn)、4家動(dòng)輒以上千萬元資金進(jìn)行虛假注冊(cè)的公司，而虛假公司所擁有的多處龐大投資的地產(chǎn)、礦產(chǎn)等項(xiàng)目，也一一浮現(xiàn)。

　　在一次看似聰明實(shí)則糊涂的正面回應(yīng)后，龔愛愛和公眾玩起失蹤，任由她的灰色影子龔仙霞，在媒體看臺(tái)面前悠然獨(dú)舞。連日來，記者通過大量走訪，還原出龔愛愛的商業(yè)人生。融資、炒礦、開礦、進(jìn)而大舉進(jìn)軍房地產(chǎn)。龔愛愛的財(cái)富路徑也漸次明晰。

　　歲末年初，仿佛一部賀歲大片，由“房姐”多年執(zhí)導(dǎo)、主角龔仙霞擔(dān)當(dāng)，一出金融資本游蕩于泡沫泛起的能源礦業(yè)、商房地產(chǎn)等實(shí)體產(chǎn)業(yè)內(nèi)的投機(jī)大戲，正在上演。

　　只不過賀歲片拉開序幕的同時(shí)，或許也就是主人公商業(yè)人生謝幕的開始。

　　雙面人生理財(cái)

　　“哈哈！真弄不懂這婆姨(陜北方言，對(duì)已婚女子稱呼)哪來的那么多錢！”

　　在陜西省神木縣城繁華的麟州路上，與龔愛愛原所在的興城支行距離不過百米的辦公室內(nèi)，身價(jià)過億的劉鴻（化名）不住地感慨。

　　如果不是近期媒體的接連曝光，龔愛愛的“錢多”，在他眼里仍然是個(gè)謎。

　　“不辦公司，不辦企業(yè)，你說一個(gè)銀行支行長哪來的那么多錢！”見記者追問，劉鴻狡詰地反問。

　　劉鴻所在的企業(yè)，多年來一直依靠建筑承包與地產(chǎn)開發(fā)滾動(dòng)發(fā)展。依靠實(shí)業(yè)不斷壯大的他，對(duì)比近來媒體曝出龔愛愛的實(shí)力后，得出的結(jié)論是“還是以錢生錢來得快”。

　　以前只是聽人們私下傳說，龔愛愛有礦、有地、有房產(chǎn)，而且經(jīng)營著一個(gè)放貸公司。這回劉鴻相信社會(huì)傳言絕對(duì)是真的，而且堅(jiān)信龔愛愛之所以擁有如此龐大的財(cái)富，主要得益于她曾經(jīng)是銀行行長。

　　劉鴻眼里，那個(gè)興城支行的行長，特別擅長理財(cái)。用他的話說“龔愛愛為銀行理財(cái)，她的化身龔仙霞則為她自己理財(cái)”。

　　記者了解到，龔愛愛出生于神木縣解家堡鄉(xiāng)，父母都是農(nóng)民，家里兄弟姐妹眾多，龔在家中排行老五。

　　龔愛愛十多歲時(shí)，一心想讓孩子出人頭地的父母，便把她寄托在20多里之外的神木縣縣城求學(xué)。

　　高中畢業(yè)后，龔?fù)ㄟ^特殊關(guān)系完成鯉魚越龍門的“農(nóng)轉(zhuǎn)非”，并進(jìn)入神木縣信用聯(lián)社。

　　初入銀行，龔愛愛先被安排到如今已是名揚(yáng)國內(nèi)的陜北資源重鎮(zhèn)大柳塔。從大柳塔信用社會(huì)計(jì)做起，龔愛愛開始了她的金融職場(chǎng)生涯。

　　“那時(shí)的龔愛愛為人勤快，工作認(rèn)真?！迸c龔曾經(jīng)共事多年的銀行職員稱。

　　業(yè)務(wù)精干，工作踏實(shí)，龔被不斷重用，直至調(diào)回縣里，擔(dān)任神木信用聯(lián)社稽察科長一職。

　　2004年，神木信用聯(lián)社改制為神木縣農(nóng)村商業(yè)銀行，并開設(shè)分行。龔被任命為興城支行行長，一干就是6年。

　　“得天獨(dú)厚的大柳塔工作經(jīng)歷，以及神木煤炭事業(yè)的快速發(fā)展，既成就了興城支行，也成就了龔愛愛的榮耀人生。”前述神木農(nóng)村商業(yè)銀行資深員工告訴記者。

　　記者調(diào)查了解到，從2000年起，神木煤炭事業(yè)已經(jīng)走出“上門都無法推銷”的低谷。煤價(jià)不斷上漲，引來煤礦自身的不斷升值，與煤礦相關(guān)的產(chǎn)業(yè)日益繁榮。這為理財(cái)服務(wù)的金融業(yè)提供了廣闊的成長舞臺(tái)。

　　興城支行一份對(duì)外公開的資料顯示，2004年興城支行成立時(shí)，原儲(chǔ)蓄點(diǎn)存款只有區(qū)區(qū)5216萬元。龔上任后，外抓服務(wù)，內(nèi)抓管理，6年時(shí)間內(nèi)固定客戶已達(dá)4000多，煤礦等黃金客戶300余家，成為神木農(nóng)村商業(yè)銀行第一大支行。而龔愛愛本人也收獲了她的榮耀人生，先后被推選為榆林市人大代表，榆林市黨代表，榮獲全國“三八”紅旗手稱號(hào)。

　　“那時(shí)神木煤炭開發(fā)進(jìn)入急速上升期，剛走出經(jīng)營低谷的煤礦正需要資金支持。相比需要實(shí)物價(jià)值抵押而且手續(xù)繁雜的四大國有銀行，農(nóng)商行只需要信用擔(dān)保即可放款的寬松政策，讓龔愛愛成了神木煤老板們眾星捧月的紅人。”回想龔擔(dān)任6年行長的時(shí)間，前述銀行員工如是說。

　　記者從農(nóng)商行一負(fù)責(zé)人處獲悉，短短幾年經(jīng)龔愛愛本人放出去的貸款就高達(dá)20多億元。

　　“那時(shí)貸款很難，你說龔愛愛幫煤老板融到資金，煤老板哪一個(gè)不會(huì)感謝。聽說龔愛愛在好多煤礦有股份，說不定有的就是干股?！币晃皇煜彁蹛鄣拿豪习逭J(rèn)為。

　　記者調(diào)查了解到，所謂的“干股”，就是幾年前在陜北一帶，投資者不需要直接掏錢入股煤礦的“空股”。“干股”持有者一般都是當(dāng)?shù)厥治諏?shí)權(quán)的煤炭、礦管、金融等地方領(lǐng)導(dǎo)?！案晒伞背钟姓咧恍枰寐殭?quán)為煤礦經(jīng)營暗中服務(wù)，即可得到年底與出資現(xiàn)金同等的股比分紅。

　　暴富路徑的浮現(xiàn)

　　“自己家族是個(gè)大家庭，有煤礦等產(chǎn)業(yè)，多年一直與自家兄弟參與打理煤礦生意?！辈痪们褒彁蹛墼诨貞?yīng)媒體質(zhì)疑她的房多時(shí)坦承。

　　“什么是家族煤礦，明明是自己操控，兄弟應(yīng)名兒而已?！?0多年來一直對(duì)龔愛愛心存芥蒂的張強(qiáng)如此認(rèn)為。

　　在原神木縣大砭窯煤礦職工張強(qiáng)眼中，龔愛愛不僅控股大砭窯煤礦，而且還通過“擴(kuò)股”，實(shí)現(xiàn)了“增資”、“套現(xiàn)”。

　　“一次就以龔子勝(龔的弟弟)的名義，從煤礦拿走7億人民幣?！睆堁a(bǔ)充說。

　　在上百名原大砭窯煤礦職工眼中，2004年的原國有煤礦的股份改制，完全就是由龔愛愛及原任神木主要領(lǐng)導(dǎo)幕后操縱的導(dǎo)致巨額國有資產(chǎn)流失的煤礦“私有化”。

　　按照職工們的說法，這次股份改制，導(dǎo)致當(dāng)時(shí)市值已近3億元價(jià)值的煤礦，不到1億元即成私有煤礦。為此，日前幾十名職工聯(lián)名簽字以實(shí)名舉報(bào)方式，向中紀(jì)委進(jìn)行了舉報(bào)。

　　職工提供的資料證據(jù)表明，2004年12月26日，神木縣大砭窯汽化煤有限責(zé)任公司第十次股東會(huì)議上，龔愛愛的弟弟龔子勝當(dāng)選為執(zhí)行董事。

　　在這次將多年前公司注冊(cè)資本119萬元增擴(kuò)為9600萬元的改制中，龔子勝以入股金額為1500萬元的資金，位列第四大股東。

　　“2004年左右，能拿出上千萬元投資入股煤礦，對(duì)任何一位煤老板來說，都是天方夜譚。沒龔愛愛副行長身份的背后運(yùn)作，絕無可能！”張強(qiáng)情緒激動(dòng)地?cái)喽ā?/p>

　　按照職工們的說法，之后的短短幾年內(nèi)，改制后的私有煤礦又先后進(jìn)行了兩次大的擴(kuò)股。多名職工證實(shí)，煤礦先是從9600萬元一次擴(kuò)股成22億元，而后又?jǐn)U成32億元。

　　記者調(diào)查了解到，陜北特別是神府煤老板真正的暴富手段，就是在煤礦升值過程中采取以“擴(kuò)股融資”方式獲利。

　　比如，原本幾個(gè)股東1億元買的煤礦，過1年后，對(duì)外以兩億元擴(kuò)股融資(實(shí)為賣礦)，原股東們除收回1億元投資成本后，又可分取1億元的紅利，只不過原股東持股比例變?yōu)樵瓉淼囊话搿６贁?shù)煤老板在“入股注資”(實(shí)為買礦)過程中，往往只交一部分定金，便向外融資，正常1億元買的煤礦，直接以3億元的“成交”價(jià)向社會(huì)融資。融資成功后新股東無需自掏腰包，另可直接享受1億元的買礦分成。

　　因礦產(chǎn)資源屬國家所有，不許隨意買賣，“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”成為一般煤老板進(jìn)行煤礦買賣的慣用做法?！皵U(kuò)股融資”則成為少數(shù)老板快速暴富的主要途徑。

　　按照前述，在大砭窯煤礦首次擴(kuò)股22億元的擴(kuò)股融資中，理論上占股比15.63%的龔子勝，可以直接分走3.4386億元。

　　當(dāng)?shù)囟嗝煜彁蹛鄣拿禾坷习甯嬖V記者，龔家除在上述煤礦有股份外，還在大柳塔的賈家畔、店塔的圪針崖等地煤礦參股，再后來煤礦投資延伸向陜北的橫山、榆陽等地。

　　龔家除入股煤礦外，還被曝幾年前直接參與“明盤”(即露天煤礦)的開挖。

　　“明盤”指當(dāng)?shù)厣倘俗兿嘁詼缁鸸こ?、河堤工程以及農(nóng)田基建為由，直接開挖埋藏較淺的地下煤。相比開采普通煤礦，“明盤”手續(xù)簡(jiǎn)單，投資少，回報(bào)高。不過開挖“明盤”必須有當(dāng)?shù)厣詈窆俜奖尘?。?dāng)?shù)毓J(rèn)的說法是，幾年前，神木僅有三處可挖明盤的“合法”手續(xù)中，龔就占了一處。龔愛愛操縱在孫家岔蘆草畔曾買過“明盤”。

　　龔愛愛的另一大投資取向是房地產(chǎn)

　　公開的事實(shí)是，2008年龔愛愛與人聯(lián)手出資4700萬元買下神木黃金地段東興街5000平方米的愛麗莎購物廣場(chǎng)。該商場(chǎng)市值目前遠(yuǎn)在兩億人民幣以上。

　　神木街頭繁華地段麟州路與鏵山路的十字交匯處，一幢19層高的商住兩用“創(chuàng)業(yè)大廈”，格外顯眼，當(dāng)?shù)厥魇驱彁蹛叟c神木牛姓建筑商共同開發(fā)的項(xiàng)目。

　　2010年開始，龔愛愛有了更大的地產(chǎn)手筆。當(dāng)年，龔愛愛以公司形式投資入股位于西安浐灞新區(qū)320畝“辰宮領(lǐng)匯河灣”地產(chǎn)。同時(shí)，相傳其在北京有10多億元的地產(chǎn)項(xiàng)目一直在啟動(dòng)運(yùn)作。

　　2011年，神木縣城油庫路處一塊黃金地段，被龔愛愛通過競(jìng)拍拿到，原計(jì)劃開發(fā)建造“陜西第一女子會(huì)所”。

　　記者綜合調(diào)查發(fā)現(xiàn)，龔愛愛以目前已經(jīng)吊銷的虛假身份“龔仙霞”為法定代表人，分別在北京、西安、神木三地注冊(cè)過西安江東企業(yè)投資發(fā)展有限公司、北京中爍同恩投資股份有限公司、神木正和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、神木愛麗莎購物廣場(chǎng)有限公司。注冊(cè)企業(yè)注冊(cè)資金超過5000多萬元，有業(yè)內(nèi)人士估計(jì)投資總額遠(yuǎn)在10億元以上。

　　商業(yè)帝國面臨崩塌

　　“融資老板良心壞，銀娥愛愛很無奈?！?/p>

　　記者在陜北采訪期間，一首被用來形容當(dāng)?shù)孛耖g借貸的“段子”廣為流傳，當(dāng)?shù)貎纱蟾黄艅y娥、龔愛愛被指卷入其中。

　　2010年下半年開始，一場(chǎng)由內(nèi)蒙古鄂爾多斯民間借貸引發(fā)的融資危機(jī)波及到陜西神木、府谷。按當(dāng)?shù)厣探缫恢碌恼f法是，體量龐大的神木民間資本，有好大部分流向了內(nèi)蒙古。而流向內(nèi)蒙古的資金又大致可分三類，一部分難抵高息誘惑，直接流向鄂爾多斯的借貸大潮中；另一部分則流向鄂爾多斯、烏海兩地的“明盤”中；而少部分因“煤礦入股”騙局被騙。

　　受鄂爾多斯“以錢生錢”經(jīng)營氛圍的影響，神木本地的民間借貸，也曾一度虛火過旺。

　　“一直依靠傳統(tǒng)金融體制之內(nèi)融資的龔愛愛，也很難擺脫民間借貸潮流的影響。”當(dāng)?shù)匾幻鹑诠賳T分析。

　　“人緣好，實(shí)力強(qiáng)，另加身為銀行行長，給龔愛愛放款就等于進(jìn)了保險(xiǎn)箱。”前述人士形容龔愛愛事發(fā)之前的融資狀況。

　　陜北當(dāng)?shù)?，官員干部特別是金融系統(tǒng)職工，從銀行低息貸款轉(zhuǎn)而民間放貸吃借貸差價(jià)，在前兩年曾經(jīng)是公開的秘密。2012年下半年，陜西紀(jì)檢委專門組織了一次要求各地清查干部職工利用職權(quán)貸款從事各種經(jīng)營的專項(xiàng)行動(dòng)。

　　“聽說龔愛愛也有過一個(gè)小額貸款公司，不過融資的對(duì)象主要是金融系統(tǒng)內(nèi)部職工。遠(yuǎn)在榆林的一名銀行職工認(rèn)為給龔愛愛放款可靠，甚至托人找關(guān)系?！鼻笆鼋鹑诠賳T給記者講了一個(gè)例子。

　　龔愛愛對(duì)神木有名的煤老板走的是夫人路線。龔的出手大方，在煤老板們的太太圈內(nèi)是出了名的，價(jià)值十多萬元的名貴手表往往有意無意的成了她們?cè)陲堊郎蟽A聽行長理財(cái)洗腦后的見面禮。

　　“龔愛愛除了名下房產(chǎn)是自己的，其他都是眾人的。”與龔愛愛打交道多年的蘇芮（化名）道出其“錢多”內(nèi)幕。

　　在蘇芮眼里，龔愛愛融資后投資的步子邁得太大了。

　　開礦多年從未貸過款的蘇芮認(rèn)為，依靠民間借貸融來的游資，很難保證實(shí)體項(xiàng)目所需資金穩(wěn)定運(yùn)轉(zhuǎn)。游資一旦嗅到市場(chǎng)上的風(fēng)吹草動(dòng)，便會(huì)快速抽逃，而本來屬于長線投資的項(xiàng)目，短時(shí)間內(nèi)很難“解套”，最終是資金鏈斷裂，商業(yè)實(shí)體無法正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　記者采訪時(shí)注意到，龔愛愛大舉投資地產(chǎn)之時(shí)，已經(jīng)是鄂爾多斯民間借貸開始崩盤之時(shí)。鄂爾多斯民間借貸崩盤的傳導(dǎo)輻射，加上2012年下半年神府煤炭市場(chǎng)疲軟，加速了陜北融資市場(chǎng)的恐慌，惜借惜貸開始掣肘實(shí)業(yè)投資。

　　目前當(dāng)?shù)刂槿耸抗J(rèn)的說法是：龔愛愛在北京投資10多億元的地產(chǎn)項(xiàng)目，因諸多原因難以正常啟動(dòng)；與神木王姓兄弟共同投資鄂爾多斯的“明盤”，因煤價(jià)下跌以及儲(chǔ)量縮減而深深套牢；給神木一張姓老板高息存放的1.2億元暫時(shí)解套無望;而給龔愛愛開車的小司機(jī)乘機(jī)卷走的兩億元現(xiàn)金，更讓“龔仙霞”的項(xiàng)目資金正常運(yùn)轉(zhuǎn)雪上加霜。

　　而眾多放款人的頻繁催債，也讓“龔仙霞”商業(yè)帝國崩塌進(jìn)入倒計(jì)時(shí)。