加州樓市4成國際買家為中國人 地產(chǎn)商赴華攬客

????中新網(wǎng)12月30日電 據(jù)美國僑報網(wǎng)編譯報道，一名在南加州上學(xué)的中國留學(xué)生最近花費約80萬美元，購買了一間位于洛杉磯市中心麗嘉酒店的公寓。今年一對中國夫婦為加州房市貢獻(xiàn)3450萬美元，在比佛利山莊購買了一座凡爾賽宮風(fēng)格的豪宅。去年，一位香港商人花費2800萬美元購置了同一區(qū)的房產(chǎn)。

????中國買家成為加州高端住宅市場的主力軍，美國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對此歡欣鼓舞。

????據(jù)全球地產(chǎn)頻道(Wo

rld Property Channel)報道，加利福尼亞地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(California Association of Realtors)最新調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，中國買家占加州房市國際買家的比例高達(dá)39.1%。

????另有數(shù)據(jù)預(yù)計，如今加州的買房者中，有10%的人是在加州購買第二套住房的中國人，這些住房或用于投資，或為其他親屬居住。

????在中國買家購買加州住宅的情況中，一些房屋是在加州上大學(xué)的中國留學(xué)生作為住宅使用。目前正在建設(shè)的房屋中，不乏專門滿足中國買家或華裔買家特殊文化和社交需求的房產(chǎn)。

????加州地產(chǎn)協(xié)會發(fā)現(xiàn)，2012年加州出售的房產(chǎn)中，5.8%由國際買家購買。該數(shù)據(jù)較2011年數(shù)據(jù)微幅上升。在國際買家中，中國買家占比最大(39.1%)，其次是加拿大買家(13%)、印度買家(8.7%)和墨西哥買家(8.7%)。

????一些加州地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商為將房產(chǎn)銷量推上新高，特地派出會說中文的經(jīng)紀(jì)人到北京、上海等大城市推廣加州房地產(chǎn)項目。

????全美地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(The National Association of Realtors)保守估計，在截至3月的12個月中，中國內(nèi)地和香港買家在美購置房產(chǎn)耗資90億美元，較上一年暴增89%。